Дело № 2-1331/2025 Мотивированное решение

УИД № изготовлено 02.12.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Краснокамск 19 ноября 2025 г.

Краснокамский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Зориной Т.С.,

при секретаре Моисеевой И.А.,

с участием прокурора Вшивкова Р.И.,

представителя истца Березиной Е.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Краснокамского городского суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО9 ФИО9 (ФИО5), Комитету земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма,

установил:

ФИО1 обратилась в Краснокамский городской суд с иском к ФИО9 (ФИО5), Комитету земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа о признании утратившим право пользования жилым помещением, исключении из договора социального найма, с учетом уточнений в порядке ст.39 ГПК РФ просила признать ФИО9 (ФИО5) утратившим права пользования жилым помещением - квартирой, общей площадью 59,2 кв.м., расположенной по адресу<адрес> Исключить из договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 (ФИО5).

В обоснование требований указала, что ФИО2 являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Совместно с ней были зарегистрированы: ФИО1 - дочь, истец, ФИО3 - дочь, ФИО4 - внучка, а также сын ФИО5 (сменил фамилию и имя на ФИО9). Указанное жилое помещение предоставлено истцу и членам ее семьи в бессрочное пользование на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, 1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирована по адресу <адрес> подала документы об исключении ее из указанного договора соц. найма в связи со снятием с регистрационного учета и выездом с указанного адреса. Исключена из договора соц. найма на основании дополнительного соглашения.

ФИО5 (ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) также снялся с регистрационного учета и выехал с указанного адреса, зарегистрировался по адресу: <адрес> препятствий в пользовании жилым помещением со стороны третьих лиц не чинилось, ответчик забрал все свои вещи, расходов по содержанию жилья, коммунально-жилищным услугам не несет. Ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ г. истец обратилась в администрацию Краснокамского муниципального округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма на жилое помещение, состоящее из двух комнат в 2-комнатной квартире, площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу <адрес>. Просила исключить из членов семьи нанимателя ФИО3, ФИО5 (ФИО9), ФИО4.

ДД.ММ.ГГГГ г. в ответ на заявление администрация Краснокамского муниципального округа отказала в удовлетворении заявления истца, что подтверждается копией ответа о рассмотрении обращения от ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истец ФИО1, извещенная о времени и месте рассмотрения, участия не принимала.

Представитель истца адвокат Березина Е.Б. требования поддержала. Полагала, что в связи с добровольным выездом ответчика в другое место жительства, его следует признать утратившим право пользования данным жилым помещение, исключить из договора социального найма. Также следует возложить на ответчика Комитет земельных и имущественных отношений обязанность исключить ответчика из договора социального найма.

Ответчик Комитет земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа представителя не направил, извещены надлежащим образом. Согласно отзыву полагают о наличии оснований для удовлетворения требований к ответчику ФИО9

Ответчик ФИО9 (ФИО5), извещенный о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации (истек срок хранения), участия не принимал, возражений не представлено.

В соответствии со ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, что предполагает предоставление участвующим в судебном разбирательстве сторонам равных процессуальных возможностей по отстаиванию своих прав и законных интересов.

Суд же, осуществляя гражданское судопроизводство на основе данных принципов, обязан создавать условия, при которых соблюдался бы необходимый баланс процессуальных прав и обязанностей сторон.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению.

Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации обеспечивает создание равных условий для участников гражданского судопроизводства и возможность реализации ими своих прав по своему усмотрению, в том числе обеспечением возможности непосредственно участвовать в рассмотрении дела лично или через представителей.

Так, согласно частям 2 и 3 ст. 167 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание кого-либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, разбирательство дела откладывается.

В случае, если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд считает, что представленными сведениями подтверждается то обстоятельство, что суд принял исчерпывающие меры для извещения ответчика о месте и времени судебного разбирательства и обеспечения гарантии его процессуальных прав.

Суд учитывает задачи судопроизводства, принцип правовой определенности, распространение общего правила, закрепленного в частях 3 и 4 ст. 167 ГПК РФ, что не рассмотрение дела, находящегося длительное время в производстве суда в случае неявки в судебное заседание, кого-либо из лиц, участвующих в деле, неоднократно извещаемых судом о слушании дела и при отсутствии сведений о причинах неявки в судебное заседание не соответствовало бы конституционным целям гражданского судопроизводства, что, в свою очередь, не позволит рассматривать судебную процедуру в качестве эффективного средства правовой защиты в том смысле, который заложен в ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, статей 7, 8 и 10 Всеобщей декларации прав человека и ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах.

Суд считает, что в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку ответчика в судебное заседание суда нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон, поскольку были приняты исчерпывающие меры по обеспечению явки ответчика в судебное заседание, а его неявку суд расценивает как неявку в суд без уважительных причин.

Ответчик извещен по последнему известному месту жительства, для извещения ответчика приняты исчерпывающие меры, ответчик имел возможность реализовать свои процессуальные права, однако этой возможностью не воспользовался, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, на основании имеющихся доказательств (ч.2ст.150 ГПК РФ).

Положениями ст. 233 ГПК РФ суду представлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В соответствии со ст. 234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

При указанных обстоятельствах с согласия истца судья считает необходимым рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Третьи лица ФИО4, Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России "Краснокамский", извещенные надлежащим образом, участия не принимали.

Прокурор в заключении полагал заявленные требования обоснованными.

Исследовав материалы дела, суд полагает требования обоснованными в части.

Согласно ст.60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

На основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов ею семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между МКУ «Дирекция единого заказчика» и ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения – квартиры площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>. (л.д.8-9).

В качестве членов семьи нанимателя указаны ФИО1 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 (дочь) ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5 (сын) ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 (внучка) ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти (л.д.14)

Согласно дополнительному соглашению к договору соц. найма от ДД.ММ.ГГГГ № в связи с выездом на другое постоянное место жительства расторгнут договор социального найма в отношении ФИО3 (л.д.11)

Согласно справке <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениям ОМВД России «Краснокамский» в квартире по указанному адресу зарегистрированы: ФИО1 (ответственный) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 (дочь) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 84).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в Администрацию Краснокамского муниципального округа с требованием заключить с ней договор социального найма (л.д.12).

Согласно ответу на обращение от ДД.ММ.ГГГГ, у администрации заявления ФИО5, ФИО1 об исключении их из договора социального найма отсутствуют. Оснований для исключения их из договора социального найма не имеется. Для заключения договора после смерти ФИО2 требуется согласие всех членов семьи нанимателя (л.д.13).

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. сменил фамилию и имя ДД.ММ.ГГГГ, после перемены имени стал ФИО9 ФИО9 (л.д.52-53).

Согласно адресной справке ФИО9 зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д.68).

Суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчик снялся с регистрационного учета по спорному адресу, членом семьи нанимателя ответчик не является, добровольно выехал из жилого помещения на постоянной основе в отсутствие препятствий в пользовании спорным жилым помещением, сменил место жительства, свои обязанности по договору социального найма не выполняет, жилое помещение не содержат, плату за жилое помещение не вносит.

Доказательств обратного суду не представлено.

В связи с признанием ответчика утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит исключению из договора социального найма.

Вместе с тем, требования к ответчику Комитету земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа истцом не конкретизированы, материального правового спора между истцом и Комитетом не имеется, каких-либо незаконных отказов со стороны Комитета не имело места быть, в связи с чем оснований для удовлетворения требований в данной части суд не усматривает. Требование о возложении обязанности может быть заявлено в рамках оспаривания незаконности действий в порядке главы 22 КАС РФ в целях устранения нарушения прав истца.

Руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ,

решил :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО9 (ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Исключить ФИО9 (ФИО5), ДД.ММ.ГГГГ г.р. из договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ квартиры по адресу<адрес>

В удовлетворении требований к Комитету земельных и имущественных отношений Администрации Краснокамского муниципального округа – отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения суда.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Зорина Т.С.