РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

Калужский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Пешеходько Д.М.

При ведении протокола помощником ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании

ДД.ММ.ГГГГ

гражданское дело № по исковому заявлению Г.У. <адрес> к ФИО2 о признании построек самовольными, возложении обязанности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в суд с вышеуказанным иском, просил признать самовольными постройками строения жилого и бани, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер.Михалевский, <адрес>; обязать ответчика снести самовольно возведенные объекты капитального строительства.

В обоснование заявленных требований истец указал, что земельный участок ответчику не предоставлялся в установленном порядке, имеет вид разрешенного использования «для огородничества» не предполагающий строительство капитальных сооружений.

Заочным решением суда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования удовлетворены.

ДД.ММ.ГГГГ заочное решение суда отменено, производство по делу возобновлено.

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала, просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске, указав, что до настоящего времени объекты капитального строительства не демонтированы в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещалась надлежащим образом по адресу места жительства, получение почтовых отправлений не обеспечила, извещения возвращены в адрес суда за истечением срока хранения, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы настоящего дела, дела №, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что инспекцией государственного строительного надзора <адрес> по результатам проведенной проверки ДД.ММ.ГГГГ установлен факт самовольного строительства ответчиком ФИО2 на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер.Михалевский, <адрес> капитальных строений жилого дома и бани.

Земельный участок с кадастровым номером № по вышеуказанному адресу расположен в территориальной зоне Ж-5, имеет вид разрешенного использования для огородничества, в связи с чем строительство объектов капитального строительства на земельном участке запрещено.

Вместе с тем, по результатам проведенной проверки установлено, что на земельном участке, огороженном металлическим забором, расположены два деревянных строения: жилой дом и баня, используемые ФИО2 и членами её семьи. Разрешение на строительство или уведомление о соответствии предельно допустимых параметров при строительстве в инспекцию на момент проверки не представлено.

Земельный участок с кадастровым номером № площадью 828 кв.м. был предоставлен на основании договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4

Согласно представленным сведениям ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Сведения о передаче прав и обязанностей по договору аренды ответчику в материалах дела отсутствуют.

В соответствии со статьей 222 Гражданского кодекса РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Спорные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером № не предоставленном ответчику в установленном порядке, вид разрешенного использования земельного участка не допускает размещение на нем объектов капитального строительства, в связи с чем указанные выше постройки являются самовольными.

В силу пункта 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

При таких обстоятельствах права истца подлежат восстановлению путем возложения на ответчика обязанности снести самовольно возведенные объекты капитального строительства.

Доводы стороны ответчика о том, что ФИО2 самовольно возведенные объекты капитального строительства не принадлежат, опровергаются материалами проверки № по делу об административном правонарушении, из которых усматривается, что пользуется самовольно возведенными объектами и проживает в них именно ФИО2

В соответствии со статьями 98, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд,

РЕШИЛ:

Исковые Г.У. <адрес> удовлетворить.

Признать самовольными постройками объекты капитального строительства – жилой дом и баню, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер.Михалевский, <адрес>.

Обязать ФИО2 в течение одного месяца со дня вступления в законную силу решения суда снести самовольно возведенные объекты капитального строительства на земельным участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, пер.Михалевский, <адрес>.

Взыскать ФИО2 в доход местного бюджета госпошлину в размере 600 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Калужский районный суд.

Председательствующий подпись

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна

Судья Калужского районного суда

<адрес> Д.М. Пешеходько