<данные изъяты>

№ 2-551/2025

72RS0028-01-2025-000591-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 18 июля 2025 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи: Солодовника О.С.,

при секретаре: Глущенко А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-551/2025 по исковому заявлению ФИО5 к ФИО1, достигшему четырнадцатилетнего возраста, действующему лично и в лице законного представителя ФИО6, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1., о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.4).

Требования мотивированы тем, что 02 сентября 2016 года между Администрацией г. Ялуторовска и ФИО5 был заключен договор найма жилого помещения – <адрес>, при этом ФИО5 вселился в данную квартиру вместе с членом своей семьи ФИО1 – сыном. Истец проживал с ФИО6 с 2009 года, в 2011 году фактические брачные отношения были прекращены и ФИО6 вместе с ФИО1 выехали и стали проживать по другому адресу – <адрес> Продолжение регистрации ФИО1 в спорной квартире <адрес> препятствует реализации прав истца на распоряжение имуществом. При изложенных обстоятельствах, истец обратился в суд с настоящим иском.

Определением суда от 29 мая 2025 года ненадлежащий ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1., был заменен на надлежащего – ФИО1., достигшего четырнадцатилетнего возраста, действующего лично и в лице законного представителя ФИО6 К участию в деле в качестве третьего лица была привлечена Администрация г. Тюмени (л.д.47-49).

В судебном заседании суда первой инстанции истец ФИО5 на удовлетворении требований настаивал по основаниям, изложенным в заявлении.

По заключению прокурора Шайкиной А.М. имеются основания для удовлетворения заявленных требований

Ответчик ФИО1 лично и в лице законного представителя ФИО6 в суд после объявленного перерыва не явились, о времени и месте рассмотрения дела до объявленного судом перерыва извещены надлежащим образом, в связи с чем суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Информация о деле была заблаговременно размещена на официальном сайте Ялуторовского районного суда Тюменской области yalutorovsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).

Выслушав мнение лиц, участвующих в деле, заключение прокурора Шайкиной А.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено и следует из материалов дела, что 02 сентября 2016 года между Администрацией г. Ялуторовска (Наймодатель) и ФИО5 (Наниматель) заключен новый договор найма специализированного (служебного) жилого помещения №, согласно которому наймодатель передаёт нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности МО г.Ялуторовск, квартиру №, общей площадью 54,3 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, для временного проживания в нем. Жилое помещение предоставляется на время трудовых отношений с МО МВД России «Ялуторовский» (Учреждение). Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи:

1. Сын – ФИО1;

2. Жена – ФИО7;

3. Дочь ФИО2;

4. Пасынок – ФИО3;

5. Пасынок – ФИО4.

Настоящий договор заключается на время трудовых отношений нанимателя в Учреждении (п. 5 договора). Согласно п.18 договора, предусмотрены основания прекращения указанного договора. Как следует из п. 19 договора, в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. Указанный договор оспорен не был, доказательств иного суду сторонами не представлено (л.д.10-11).

В квартире <адрес>. зарегистрированы ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.12, 13, 36).

Квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию г. Ялуторовск Тюменской области (л.д.39-42).

На основании Постановления Администрации г. Ялуторовска Тюменской области № 1151 от 04 августа 2009 года указанная квартира была включена в число жилых помещений специализированного жилищного фонда с отнесением к служебным жилым помещениям для участковых уполномоченных милиции. Предоставлена на период трудовых отношений участковым уполномоченным милиции, согласно приложению № 1. На Муниципальное учреждение города Ялуторовска «Служба заказчика» возложены обязанности по заключению на период трудовых отношений с ФИО5 договор найма специализированного жилого помещения (л.д.60)

Решением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 08 февраля 2022 года ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, были признаны прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (л.д.14-19, 20-24).

Согласно сведениям ЕГР «ЗАГС» 01 июля 2008 года был зарегистрирован брак между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В период брака 31 июля 2008 года родился сын ФИО1. В качестве родителей указаны ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения – мать.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 2 г. Ялуторовска Тюменской области от 14 июня 2011 года, ДД.ММ.ГГГГ года брак между ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения был расторгнут (л.д.34-35).

По пояснениям истца, после прекращения брачных отношений с ФИО6 его сын ФИО1 в спорной квартире появлялся пару раз спустя несколько лет, однако впоследствии он появляться перестал, его вещей в квартире нет. В связи с тем, что ФИО8 зарегистрирован в квартире увеличивается стоимость коммунальных услуг. В настоящее время в квартире ФИО5 проживает с сожительницей и сыном.

Согласно статье 35 (часть 2) Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища (часть 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации).

В силу статьи 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

В соответствии с частью 5 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 данного кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 указанного кодекса, если иное не установлено другими федеральными законами.

Частью 3 статьи 104 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 данной статьи и частью 2 статьи 102 данного кодекса.

В силу части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

На основании части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Положениями частей 1, 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

На основании части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены указанным кодексом, другими федеральными законами.

В пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в силу положений Семейного кодекса Российской Федерации об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей, признание его недействительным или раздельное проживание родителей не влияют на права ребенка (пункт 1 статьи 55, пункт 1 статьи 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 ЖК РФ.

Как разъяснено в подпункте «е» пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при применении положений Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре найма специализированных жилых помещений судам надлежит учитывать, что члены семьи нанимателя специализированного жилого помещения, за исключением служебного жилого помещения, имеют равные с нанимателем права и обязанности по договору (часть 5 статьи 100, части 3, 4 статьи 67, статья 69 ЖК РФ).

Члены семьи нанимателя служебного жилого помещения в соответствии с частью 5 статьи 100 и частями 2 - 4 статьи 31 ЖК РФ имеют равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними. В случае прекращения семейных отношений между нанимателем служебного жилого помещения и членом его семьи право пользования служебным жилым помещением за бывшим членом семьи нанимателя, по общему правилу, не сохраняется (часть 4 статьи 31 ЖК РФ). Однако оно может быть сохранено за бывшим членом семьи нанимателя служебного жилого помещения по решению суда на определенный срок по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 31 ЖК РФ.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении суду в случае возражения ответчика против удовлетворения иска в целях обеспечения баланса интересов сторон спорного правоотношения надлежит исходя из положений части 4 статьи 31 ЖК РФ решить вопрос о возможности сохранения за бывшим членом семьи права пользования жилым помещением на определенный срок независимо от предъявления им встречного иска об этом.

Принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается частью 4 статьи 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением (то есть у бывшего члена семьи собственника не имеется другого жилого помещения в собственности, отсутствует право пользования другим жилым помещением по договору найма; бывший член семьи не является участником договора долевого участия в строительстве жилого дома, квартиры или иного гражданского правового договора на приобретение жилья и др.); б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением (купить квартиру, заключить договор найма жилого помещения и др.) по причине имущественного положения (отсутствует заработок, недостаточно средств) и других заслуживающих внимания обстоятельств (состояние здоровья, нетрудоспособность по возрасту или состоянию здоровья, наличие нетрудоспособных иждивенцев, потеря работы, учеба и т.п.).

При определении продолжительности срока, на который за бывшим членом семьи собственника жилого помещения сохраняется право пользования жилым помещением, суду следует исходить из принципа разумности и справедливости и конкретных обстоятельств каждого дела, учитывая материальное положение бывшего члена семьи, возможность совместного проживания сторон в одном жилом помещении и другие заслуживающие внимания обстоятельства.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

Суд принимает во внимание, что ФИО8 как бывший член семьи сотрудника полиции ФИО5 не приобретает самостоятельного права пользования служебным жилым помещением, на учете нуждающихся в жилом помещении не состоит.

ФИО1 в настоящее время фактически проживает со своим законным представителем ФИО6 по адресу: <адрес>, в спорной квартире <адрес> не проживает.

Возражая против удовлетворения требований ФИО6 полагала, что за ФИО1. необходимо сохранить право пользования жилым помещением <адрес>.

С учетом изложенных выше положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в пункте 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», в судебном заседании 09 июля 2025 года ФИО6 было предложено представить дополнительные доказательств в обосновании возражений на исковое заявление, которые бы подтверждали наличие у ФИО1 оснований для сохранения за ним права пользования спорным служебным жилым помещением по решению суда на определенный срок по основаниям, указанным в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с чем в судебном заседании был объявлен перерыв до 18 июля 2025 года.

Между тем, после перерыва, 18 июля 2025 года ФИО1 и ФИО6 в суд не явились, представили заявления с просьбой о рассмотрении дела в их отсутствие и согласии с исковыми требованиями.

С учетом изложенного, принимая во внимание, что право пользования служебным жилым помещением у бывшего члена семьи нанимателя не сохраняется, за ним может быть сохранено право пользования спорным служебным жилым помещением по решению суда на определенный срок по основаниям, указанным в части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, основания для сохранения за ФИО1 права пользования спорной квартирой отсутствуют и стороной ответчика доказательства наличия таких оснований не представлено, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право ФИО5 подлежит восстановлению в судебном порядке и ФИО1. следует признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Статьей 1 Закона Российской Федерации № 5242-1 от 25.06.1993 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установлено, что в соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Регистрационный учет по месту жительства введен, как это следует из статьи 3 этого же Закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», на основании вступившего в законную силу решения суда органом регистрационного учёта производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства без непосредственного участия гражданина, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Аналогичные положения содержатся и в подпункте «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Поскольку ФИО8 утратил право пользования квартирой, основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства является решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО5 – удовлетворить.

Признать ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Данное судебное постановление является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт №), с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>

Решение суда может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 28 июля 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>