74RS0014-01-2023-000437-91
Дело № 2-615/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Верхний Уфалей 20 марта 2023 года
Верхнеуфалейский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Шубаковой Е.С.,
при секретаре Бычковой О.Ф.
с участием заместителя прокурора г. Верхнего Уфалея Челябинской области – ФИО1,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
УСТАНОВИЛ :
ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истцы указали, что являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире кроме истцов, зарегистрирован ответчик, который с 2006 года в жилом помещении не проживает, место его фактического проживания истцам неизвестно. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги он не выполняет. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцам жилом помещении существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала. Пояснила, что сын с ними не проживает длительное время, проживать в Верхнем Уфалее не намерен. Приезжал к ним в гости два года назад.
Истец ФИО2 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал, в письменном заявлении просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО4 при надлежащем извещении участия в судебном заседании не принимал. В письменном отзыве просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования признал. Указал, что в спорной квартире не проживет с 01.04.2006 года, его личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивал. В период с 01.04.2006 года по 23.04.2022 года он проживал в <адрес>, в настоящее время проживает за пределами РФ, в связи с чем добровольно сняться с регистрационного учета не имеет возможности.
Представитель третьего лица - ОМВД России по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области в судебное заседание не явился, представил в суд письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав истца ФИО3, заключение прокурора, полагавшего иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
В соответствии со ст. 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских и жилищных прав.
В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение; если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ст. 35 ЖК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 26.01.1994 года, истцы ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, каждый по ? доли в праве.
Согласно справке ООО «МКД-Сервис 24/7» № от 15.02.2023 года, поквартирной карточке на жилое помещение, ФИО4 (ответчик) зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, с 31.03.2006 года.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО4 членом семьи истцов не является, соглашение с истцами о пользовании жилым помещением не заключалось, материальной помощи на содержание жилого помещения ответчик не оказывает. В квартире ответчик с 2006 года не проживает, его вещей в квартире нет, попыток к вселению в квартиру не предпринимал, следовательно, самостоятельного права пользования квартирой не имеет.
Из рапорта-характеристики УУП ОМВД РФ по Верхнеуфалейскому городскому округу Челябинской области ФИО7 следует, что по адресу: <адрес>, ФИО4 не проживает длительное время. По указанному адресу проживают его родители ФИО2 и ФИО8, со слов которых ФИО4 не проживает с ними длительное время. Имеет временную регистрацию в <адрес>, последние полтора года находится в ОАЭ <адрес>. В связи с чем охарактеризовать ФИО2 по месту жительства не представляется возможным.
По базе ИБДР ОСК, СООП сведения о привлечении к уголовной и административной ответственности отсутствуют.
Из отзыва ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ также следует, что по адресу: <адрес> он не проживает, пользоваться жилым помещением, нести расходы по его содержанию не планирует.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО9, ФИО10 пояснили, что ФИО4 на протяжении длительного времени с родителями не проживает, около двух лет назад приезжал к ним в гости.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчик не представил суду доказательства в опровержение доказательствам истцов о своем фактическом проживании в спорном жилом помещении, ведении совместного хозяйства, вселении, соглашении с истцами о пользовании указанным жилым помещением, оказании материальной помощи на содержание жилого помещения.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах, требование истцов о признании утратившим право пользования ответчика жилым помещением, подлежит удовлетворению.
Правовым последствием признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением является снятие его с регистрационного учета в <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ :
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано либо на него может быть принесено представление прокурором в Челябинский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы или представления через Верхнеуфалейский городской суд.
Председательствующий: Е.С. Шубакова
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.С. Шубакова