К делу №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 августа 2023 года <адрес>
Майкопский городской суд Республики Адыгея в составе председательствующего судьи Катбамбетова М.И.,
при секретаре судебного заседания ФИО9,
с участием истицы ФИО5, представителя ответчиков ФИО3 и ФИО4 по ордеру ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО5, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 обратилась в Майкопский городской суд Республики Адыгея с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований указала, что она является собственником ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Весна», <адрес>. В указанном жилом доме на праве собственности ? доля принадлежит ее двоим детям -ФИО6 и ФИО2, по ? доле каждому. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной жилом доме зарегистрированы по месту жительства: она, ФИО5 и члены ее семьи - четверо моих детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 Артём Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ и моя мать - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Кроме указанных членов ее семьи в указанном жилом доме зарегистрированы ее бывший супруг ФИО4 и его брат ФИО3. Местонахождение ответчиков ей неизвестно, они неоднократно заверяли ее о том, что выпишутся из ее домовладения добровольно, однако на сегодняшний день этого не сделали. В указанном домовладении они не проживают, не несут бремя расходов по его содержанию.
На основании изложенного просила признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Весна», <адрес> снять их с регистрационного учета.
Истица ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержала и просила удовлетворить их в полном объеме.
Представитель ответчиков ФИО3 и ФИО4 по ордеру ФИО10, не возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку ответчики на протяжении длительного времени не проживают в спорном домовладении.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, ОМВД России по <адрес>, в судебное заседания не явился, несмотря на надлежащее извещение суда.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.
Как установлено судом и усматривается из материалов дела, что истица ФИО5 является собственницей ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, ДНТ «Весна», <адрес>.
В указанном жилом доме на праве собственности ? доля принадлежит двоим несовершеннолетним детям истицы - ФИО6 и ФИО2, по ? доле каждому, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ кадастровый № (Выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ прилагается).
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в указанной жилом доме зарегистрированы по месту жительства: истица - ФИО5 и члены ее семьи - четверо детей: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5 Артём Николаевич, ДД.ММ.ГГГГ и мать истицы - ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и \или\ в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином основании.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Кроме того установлено, что в спорном жилом помещении, зарегистрированными зачаться ответчики ФИО3 и ФИО4
Однако, регистрация ответчиков по вышеуказанному адресу носит формальный характер, что препятствует истице в реализации ее законных прав как собственника.
Поскольку с ответчиком не заключался договор найма жилого помещения, она не несут никаких обязанностей по содержанию жилья, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения заявленных исковых требований о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Весна», <адрес>.
Что касается заявленных исковых требований в части снятия ответчика с регистрационного учета, то они не подлежат удовлетворению, поскольку данные действия, в соответствии с положениями статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации” во взаимосвязи с положениями пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", осуществляются органами регистрационного учета в административном (заявительном) порядке и настоящее решение суда является основанием для реализации указанного права.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ДНТ «Весна», <адрес>.
В части исковых требований Б ФИО5, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о снятии с регистрационного учета, отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Адыгея через Майкопский городской суд Республики Адыгея в течение месяца.
Решение суда составлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий: подпись М.И. Катбамбетов
Уникальный идентификатор дела 01RS0№-42
Подлинник находится в материалах дела №
в Майкопском городском суде Республики Адыгея.