ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

17 апреля 2023 года <адрес>

Озерский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Котовой О.А.,

при помощнике судьи ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. С 2019 года в доме зарегистрирован ФИО2 ФИО2 в доме не проживает, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи истца не является. Личных вещей ответчика в доме не имеется. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось. Регистрация ответчика в доме ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжением домом.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец и ее представитель по доверенности ФИО8 исковые требования поддержали в полном объеме, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица УМВД России по городскому округу Коломна в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании показала, что является соседкой истца. В 2018 или 2019 г.г. видела незнакомого мужчину у дома истца. После 2019 года мужчину не видела.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что по просьбе истца следит за системой отопления дома истца. Посторонних граждан у дома не встречал.

Суд, заслушав истца, представителя истца, свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В жилом доме истца с 2019 года зарегистрирован ФИО2.

Судом установлено и обратного суду не представлено, что ФИО2 в доме не проживает, родственником истца не является, коммунальные платежи не оплачивает.

Пункт 16 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, обязывает граждан, изменивших место жительства, не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства зарегистрироваться по новому месту жительства.

Согласно ответа УМВД России по г.о. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, с весны 2019 года ФИО2 по адресу регистрации: <адрес>, г.о. Коломна, <адрес> не проживает, с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании жилым помещением в полицию не обращался.

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что ФИО2, несмотря на регистрацию, в жилом доме не проживает, личных вещей в доме не имеет, членом семьи истца не является, коммунальные платежи не вносит, суд приходит к выводу, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, поскольку регистрация гражданина по месту жительства или по месту пребывания является административным актом, который лишь удостоверяет факт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места жительства или места пребывания, но не порождает право пользования жилым помещением и не является основанием возникновения жилищных прав.

Принимая во внимание, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома, его право собственности зарегистрировано в установленном порядке и никем не оспорено, регистрация ответчика в доме носит формальный характер и нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника, на основании приведенных выше правовых норм, суд находит исковые требования законными и обоснованным, и подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в т.ч., в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 198-199, 235-237 ГПК РФ, суд

решил:

признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>, г.о. <адрес>.

Ответчик вправе подать в Озерский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья О.А. Котова