Дело № 2-68/2025 (2-966/2024)

УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2025 года г. Боготол

Боготольский районный суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Ермолаевой Ю.Г., с участием:

заместителя Боготольского межрайонного прокурора Коняшкина А.М.,

представителя истца (ответчика по встречному иску) Исхаковой М.Ю., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика (истца по встречному иску) Администрации г. Боготола ФИО1, действующей на основании доверенности,

ответчика ФИО8,

при секретаре Матюшкиной Т.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, к Глазковой ФИО19, ФИО10 ФИО20 о выселении без предоставления другого жилого помещения, по встречному исковому заявлению Администрации г. Боготола к ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 обратился в суд с иском к Администрации г. Боготола о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в силу Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ». Требования мотивированы тем, что на основании распоряжения администрации г. Боготола от 26.02.2016 года №-р ему была предоставлена вышеуказанная квартира взамен аварийного жилья по адресу: <адрес>. С ФИО9 был заключен договор социального найма на предоставленное жилое помещение. Истец ФИО9 обратился с заявлением в администрацию г. Боготола с просьбой о приватизации данной квартиры. Согласно ответу Администрации г. Боготола № от 01.08.2024 ему предложено представить документы, подтверждающие его регистрацию по месту жительства за период с 22.11.1991 года по 14.07.1992 и с 27.06.2002 года по 22.11.2006 года. Его отцу ФИО4 была предоставлена квартира по адресу: <адрес> связи с трудовыми отношениями с вагонным депо. Он был зарегистрирован в данной квартире с момента рождения и при получении паспорта 22.03.1978 года. С 09.12.1986 по 22.11.1991 года был зарегистрирован по месту жительства в связи с вступлением в брак, где проживал по месту жительства жены по адресу: <адрес>. После расторжения брака снялся с регистрационного учета по данному адресу, по невнимательности своевременно не встал на регистрационный учет у отца, хотя фактически проживал <адрес>. Работал с 11.11.1991 года по 18.06.1992 года в <данные изъяты>. После увольнения трудоустроен был в ФИО16 ВРЗ и тогда обратил внимание, что не имеет регистрации по месту жительства. 15.07.1992 года вновь встал на регистрационный учет по вышеуказанному адресу. В этот период проживал в г. Боготоле, никуда за пределы Красноярского края не выезжал. Весной 1993 года выехал работать в Корякский автономный округ, был зарегистрирован по месту пребывания в <адрес>, где работал. До настоящего времени по данному адресу зарегистрирован по месту пребывания. Согласно представленной справке в приватизации жилья на указанной территории не участвовал. ДД.ММ.ГГГГ в связи с утратой паспорта получил новый паспорт в <адрес>, штамп о регистрации проставлен не был. 08.08.2001 года администрация г. Боготола постановлением № произвела переадресацию жилого дома с <адрес> В 2006 году вновь был поставлен на учет по адресу <адрес> 18.06.2024 года снялся с регистрационного учета по адресу <адрес> встал на регистрационный учет по адресу: <адрес>.

В дополнении к исковому заявлению просил суд выселить без предоставления другого жилого помещения ФИО10 ФИО22, ФИО10 ФИО23 из жилого помещения по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что по его поручению и с его разрешения с марта 2016 года ФИО14 стал проживать в квартире по адресу: <адрес>. Они с ФИО14 договорились, что он будет жить в квартире, следить за техническим состоянием, оплачивать коммунальные услуги, до того момента пока он не переедет в г. Боготол. Ему стало известно, что в квартире помимо ФИО14 проживает его супруга ФИО8 Он как наниматель жилого помещения передал во временное пользование ФИО14 жилое помещение, был заключен устный договор поднайма, так как договор н поднайма является возмездным, ФИО14 нес расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В 2024 году он приехал в г. Боготол, был в квартире и сказал им квартиру освободить. В настоящее время ему стало известно, что супруги Г-вы продолжают проживать в квартире, оплату прекратили.

Администрация г. Боготола обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО9 в котором просила суд признать ФИО9 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты>м, ссылаясь на то, что он в вышеуказанное жилое помещение не вселялся, бремя содержания данного жилого помещения не несет. В соответствии со справкой, выданной администрацией городского округа посёлок <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> постоянно проживает на территории <адрес> с 27.07.1993 по настоящее время, из трудовой книжки последнего следует, что он проживает и работает на указанной территории. Полагает, что ФИО9 утратил право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении. Доказательства наличия в жилом помещении вещей ответчика отсутствуют (л.д.49).

Истец (ответчик по встречному иску) ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте которого уведомлен надлежащим образом, ходатайств не заявлял.

Представитель истца ФИО9 – адвокат Исхакова М.Ю., действующая на основании доверенности <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ первоначальные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении и дополнении к нему. Суду пояснила, что не поддерживает требование о выселении супругов Г-вых, поскольку они освободили жилое помещение добровольно. ФИО9 жилое помещение было предоставлено взамен аварийного подлежащего сносу, куда он был вселен своими родителями, выехал из жилого помещения по адресу: <адрес> <адрес> автономный округ в связи с трудоустройством, его выезд являлся вынужденным, всегда был зарегистрирован по месту жительства именно в г. Боготоле, в <адрес> имел регистрацию по месту пребывания, оплатил жилищно-коммунальные услуги, ранее коммунальные услуги оплачивались по его поручению жильцами, им самим - как только узнал о задолженности, не утратил интереса к жилому помещению, намеревается проживать в нем после возвращения в г. Боготол по выходу на пенсию, не расторгал договор социального найма в одностороннем порядке.

Ответчик ФИО8 в судебном заседании исковые требования истца ФИО9 не признала. Исковые требования Администрации г. Боготола поддержала. Суду пояснила, что ФИО9 в квартиру не вселялся. Договор соцнайма от его имени заключала ФИО15, она же получала ключи от квартиры, оплачивала за ЖКУ, потом в квартиру вселились они. Квартиру по доверенности получала от имени ФИО9 - ФИО15, изначально квартира была пустая, потом они с мужем стали проживать там, платили за квартиру, потом в 2024 году перестали, ФИО9 приезжал в г. Боготол летом 2024 года, хотел приватизировать квартиру, несмотря на то, что ранее он обещал, что зарегистрирует в квартире ФИО14, однако этого не сделал. В период своего пребывания в г. Боготоле ФИО9 в квартиру не заходил, ни разу в ней не был, проживал на съемной квартире, его вещей в квартире нет. Они с ФИО14 летом 2024 года прекратили производить оплату за жилое помещение. В настоящее время они с мужем квартиру освободили.

Представитель ответчика (истца по встречному иску) администрации города Боготола Красноярского края ФИО1, действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, встречные исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении, исковые требования ФИО9 не признала. Суду пояснила, что на территории <адрес> у ФИО9 имеется в собственности жилое помещение, земельный участок, он постоянно проживает там, работает.

Ответчик ФИО14, третье лицо ФИО15 в судебное заседание не явились, о времени и месте которого были уведомлены надлежащим образом, о чем в материалах дела имеются сведения, ходатайств не заявляли, ранее в судебном заседании ФИО15 поясняла, что ФИО9 является родственником. Муж ФИО6 родной брат супруги ФИО3 Когда она узнала, что будут давать квартиры взамен аварийного жилья, позвонила ФИО17, он выслал ей доверенность и она заключила от его имени договор социального найма и получила ключи от квартиры. ФИО3 на словах обещал квартиру ее сыну. Она исправно платила за жилое помещение, ФИО9 жильем не интересовался. В 2024 году он приехал в г. Боготол и прописался в ней, в квартире он никогда не был, ей он сказал, что передумал квартиру отдавать племяннику ФИО7 (л.д. 107-108).

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования ФИО9 необоснованными и не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования Администрации г. Боготола законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Согласно ч. 1 ст. 76 ЖК РФ наниматель жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, с согласия в письменной форме наймодателя и проживающих совместно с ним членов его семьи вправе передать часть занимаемого им жилого помещения, а в случае временного выезда все жилое помещение в поднаем. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, может быть заключен при условии, если после его заключения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного проживающего составит не менее учетной нормы, а в коммунальной квартире - не менее нормы предоставления. Договор поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, заключается в письменной форме. Экземпляр договора поднайма жилого помещения, предоставленного по договору социального найма, передается наймодателю такого жилого помещения (ч. 1 ст. 77 ЖК РФ).

В силу частей 1 и 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (статья 71 ЖК РФ).

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения договора социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Согласно ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ч. 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что в соответствии с выпиской из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, отметка о выбытии ДД.ММ.ГГГГ по запросу. Выписка выдана на основании поквартирной карточки ООО «ЖКХ» (л.д. 142)

Согласно ответу ООО «Феникс Боготол» от 17.07.2025 года поквартирная карточка на квартиру по адресу <адрес> утрачена (л.д.183).

Согласно архивной копии постановления Администрации г. Боготола № от 08.08.2001 года произошла переадресовка жилых домов: жилой фонд Ачинской <данные изъяты> <адрес> (л.д. 22-23).

04.05.2009 года администрацией г. Боготола заключен с ФИО4 договор социального найма жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес> общей площадью 51,8 кв.м, в том числе жилой 31,08 кв. метров. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются сын ФИО9. От имени ФИО4 договор социального найма подписан ФИО6, действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 101-103).

Заключением межведомственной комиссии по вопросам признания помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу№ от ДД.ММ.ГГГГ принято решение о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> аварийным подлежащим сносу (л.д. 166-167).

Постановлением Администрации г. Боготола №-п от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу (л.д. 164-165)

По делу установлено, что распоряжением Администрации г. Боготола №-р от ДД.ММ.ГГГГ в связи с реализацией региональной адресной программой «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2013-2017 годы, утверждённой Постановлением Правительства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ №-п и сносом домов…по <адрес> ФИО9 предоставлена по договору социального найма жилого помещения – двухкомнатная <адрес>, площадью <данные изъяты> (л.д.7-12).

29.02.2016 года Администрацией г. Боготола со ФИО9 на основании распоряжения администрации г. Боготола №-р от ДД.ММ.ГГГГ заключен договор социального найма на жилое помещение: <адрес>. Договор социального найма и акт приема передачи ключей от квартиры от имени ФИО9 подписан ФИО6, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 83-87). Доверенность выдана ФИО9 ФИО6 на представление его интересов в связи с переселением из жилого помещения по адресу: <адрес>, на подписание и получение договора социального найма, получение ключе от квартиры (л.д. 89).

Спорное жилое помещение является муниципальной собственностью.

По сведениям УМВД России по <адрес>, ОВМ МО МВД России «Боготольский» ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован:

по месту жительства:

- с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время <адрес>,

по месту пребывания:

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ <адрес>;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>;

с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.

Сведений о регистрации по месту жительства (пребывания) в отношении ФИО9 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют в информационном ресурсе МВД России (л.д. 185, 189).

Согласно представленной ФИО9 справке за подписью Главы городского округа поселок ФИО11 ФИО29 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированный по месту пребывания по адресу: <адрес> постоянно проживает на территории <адрес> с 27.07.1993 года по настоящее время (л.д.30).

02.10.2006 года ФИО9 заключил брак с ФИО12 место государственной регистрации брака Администрация <адрес> (л.д. 187).

В соответствии с представленными сведениями Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО9 имеются сведения о трудовой деятельности на территории <адрес>) с 01.01.1999 года по март 2025 года (л.д. 119-123).

Из копии трудовой книжки на имя ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения следует, что он осуществлял трудовую деятельность в г. Боготоле в ФИО16 <данные изъяты> с января 1982 по 01.11.1993 года, с 1988 по 30.03.1993 в <данные изъяты>, с 07.07.1993 года осуществлял трудовую деятельность в <данные изъяты>» и по настоящее время осуществляет ее на территории пгт <адрес> (л.д.174-182).

Согласно архивной выписке в документах архивного фонда по личному составу фонда Р-45 Боготольского Совхоза содержаться следующие записи о трудовом стаже ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения: приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о принятии на работу ФИО9 <данные изъяты> с 01.11.1991 года, на основании личных карточек работников есть сведения об увольнении ФИО9 с данного предприятия приказом от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24).

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом городского округа <адрес> края от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой ФИО9 не участвовал в приватизации жилых помещений в <адрес> с 1993 года по настоящее время (л.д.25)

Согласно сведениям ППК «Роскадастр» по Красноярскому краю ФИО9 в городе Боготоле и ФИО16 районе в приватизации жилья не участвовал (л.д. 20).

Согласно ответу от 28.06.2024 года Администрации г. Боготола на заявление ФИО9 от 24.06.2024 года следует, что для приобретения в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ему необходимо представить документы, подтверждающие проживание (регистрацию) по месту жительства в период с 01.07.1991 года по 22.11.2006 года либо иной документ, подтверждающий проживание на территории муниципального образования (л.д.19).

Согласно сведениям ЕГРН за ФИО9 зарегистрировано на праве собственности недвижимое имуществ: земельный участок <данные изъяты> вид разрешенного использования личное подсобное хозяйство на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ; жилое помещение по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 130).

Согласно выписке из домой книги, финансово-лицевого счета № на квартиру по адресу: <адрес> следует, что на ДД.ММ.ГГГГ задолженность в пользу исполнителя услуг ООО УК «Полигон» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3192 руб. (л.д.18).

Согласно акту приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ Администрация <адрес> края приняла квартиру у ФИО2 по адресу: <адрес>, и 3 экземпляра ключей (л.д. 206).

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показала, что ФИО9 является ее родственником. Уехал на Камчатку, чтобы заработать льготный стаж и пенсию, и длительное время там проживает с своей семьей: женой и детьми. До отъезда проживал по <адрес>, в квартире родителей, был там прописан. Когда дом снесли, ФИО9 проживал на Севере, выдал доверенность ФИО6 на получение квартиры. Он собирался приехать жить в Боготол. У него с последний был договор о том, что пока он живет на Севере, в квартире будет проживать ФИО5. Когда ФИО18 приезжал в Боготол в 2024 году, то он снимал квартиру.

Разрешая исковые требования, заявленные сторонами, суд приходит к выводу об обоснованности требований Администрации г. Боготола о признании ФИО9 утратившим право пользования спорным жилым помещением, поскольку ФИО9, несмотря на то, что в жилое помещение, которое было признано аварийным и подлежащим сносу по адресу: <адрес> был вселен в качестве члена семьи нанимателя ФИО21, с которым Администрацией г. Боготола был заключен договор социального найма 04.05.2009 года, на законном основании как член семьи нанимателя, однако в указанной квартире не проживал с 1993 года. ФИО9 выехал в указанное время в пгт <адрес>) добровольно с членами своей семьи, где трудоустроился, что подтверждается сведениями о трудовой деятельности, имеющими в трудовой книжке ФИО9, а также сведениями ОСФР по <адрес> и продолжает работать по настоящее время. В <адрес> ФИО9 в 2006 году зарегистрировал брак, по месту жительства в пгт <адрес> в 2011 году приобрел в собственность жилое помещение. ФИО9 в спорную квартиру после заключения договора социального найма ДД.ММ.ГГГГ не вселялся, его вещей в данном жилом помещении не находится, жилое помещение после заключения договора социального найма для своего проживания и проживания членов своей семьи не использовал и не использует, препятствия в пользовании жилым помещением другими лицами ему не чинились, обратного суду не представлено. Из пояснений ответчика ФИО2, третьего лица ФИО6 следует, что на протяжении более 30 лет ФИО9 приезжал в г. Боготол всего несколько раз, в 2024 году приезжал в г. Боготол с семьей, проживал на съемной квартире, в спорную квартиру вселится не пытался. Все вышеперечисленные обстоятельства в совокупности свидетельствуют о том, что его выезд из жилого помещения носит добровольный и постоянный характер (более 30 лет), а также об одностороннем отказе от прав и обязанностей по договору социального найма. Приведенные выше доказательства свидетельствуют об утрате ФИО9 права пользования спорным жилым помещением.

Доводы представителя ФИО9 - Исхаковой о том, что ФИО9 заключил договор поднайма жилого помещений с ФИО5 суд отклоняет, поскольку последний данный факт не подтверждает, в исковом заявлении, поданном в суд о возмещении расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг последний указывает, что он по поручению (устной договоренности) оплачивал за свой счет коммунальные платежи, в судебном заседании ФИО2 и ФИО6 пояснили, что последняя в 2016 году производила оплату за спорное жилое помещение по своей инициативе, потом в квартиру вселились ее сын ФИО5 и его супруга ФИО2, которые и производили в дальнейшем оплату за жилое помещение. ФИО9 суду письменного договора поднайма представлено не было, копия такого договора наймодателю не направлялось, согласие наймодателя на заключение договора поднайма жилого помещения не получено, обратного суду не представлено.

ФИО9 на протяжении длительного времени до 2025 года оплата жилищно-коммунальных за спорное жилое помещение услуг не производилась.

Тот факт, что ФИО9 оплатил часть расходов по жилищно-коммунальным услугам не свидетельствует о надлежащем выполнении обязанностей по договору социального найма, оплата была произведена в период рассмотрения настоящего гражданского дела.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. №4-П), сам по себе факт регистрации или ее отсутствие не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Довод представителя истца (ответчика по встречному иску) о том, что он был с 2006 года зарегистрирован по месту жительства в г. Боготоле, а в пгт <адрес> только по месту пребывания, он намеревается по выходу на пенсию приехать проживать в г. Боготол, полагает своим постоянным местом жительства г. Боготол Красноярского края, что подтверждает временный характер выезда ФИО9 на <адрес> для осуществления трудовой деятельности, суд отклоняет, как не нашедший своего подтверждения в судебном заседании, поскольку длительное непрерывное проживание ФИО9 в <адрес> в течении более 30 лет, наличие там постоянного места работы на протяжении указанного времени доказан совокупностью представленных доказательств, иные доводы ФИО9 и его представителя правового значения, не имеют.

Показания свидетеля ФИО13 вышеизложенных выводов суда не опровергают.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО9, как утративший право пользования спорным жилым помещением, оснований для приобретения этого жилого помещения бесплатно, в порядке приватизации, не имеет.

Поскольку требование ФИО9 о выселении ФИО35 и ФИО36. исполнено ими добровольно, жилое помещение ими освобождено, что подтверждается актом от 16.09.2025 года, данное требование удовлетворению не подлежит.

При изложенных обстоятельствах, суд полагает необходимым в удовлетворении исковых требований ФИО9 к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> силу Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» отказать, удовлетворить встречные исковые требования Администрации г. Боготола и признать утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес> ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении исковых требований ФИО9 к администрации г. Боготола Красноярского края о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>, в порядке приватизации, отказать.

В удовлетворении исковых требований ФИО9 о выселении без предоставления другого жилого помещения ФИО10 ФИО40, Глазковой ФИО41 из жилого помещения по адресу: <адрес>, отказать

Встречные исковые требования Администрации г. Боготола к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Боготольский районный суд Красноярского края в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Ю.Г. Ермолаева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года