Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 апреля 2023 года г. Севастополь
Нахимовский районный суд города Севастополя в составе: председательствующего судьи Богаевской Т.С.
Помощника судьи Селиверстовой А.О.
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Севастополе гражданское дело по заявлению ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с заявлением, которым в уточненном виде просит суд:
- установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – государственного акта на право частной собственности на землю от <данные изъяты> (оригинал) выданного на имя ФИО2, по адресу: с ФИО1 (без указания улицы) заявителю - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – государственного акта на право частной собственности на землю от <данные изъяты> (дубликат от ДД.ММ.ГГГГ) выданного на имя ФИО2, по адресу: с. ФИО1 <адрес> заявителю - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- установить факт принадлежности выписки из решения Качинского поселкового совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земельного приусадебного участка в частное владение согласно декрету кабинета министров Украины «О приватизации земельных участков» 15-19 от ДД.ММ.ГГГГ выданной на имя ФИО2, заявителю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
- установить факт принадлежности Архивной выписки из приложения к решению исполнительного комитета Качинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность граждан приусадебных земельных участков» выданной Государственным казённым учреждением «Архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №а/11 на имя ФИО3, заявителю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Заявление мотивировано тем, что заявитель обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра <адрес> с заявлением об осуществлении регистрационных действий на принадлежащий ему объект недвижимости, однако ему было отказано ввиду разночтений в документах и рекомендовано обратиться в суд.
В судебное заседание представитель заявителя ФИО9 не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление, где просит заявление рассмотреть в ее отсутствии и в отсутствии заявителя ФИО2, который извещен надлежавшим образом, вышеуказанное заявление, требования просит удовлетворить в полном объеме.
Представители заинтересованных лиц Департамента по имущественным и земельным отношениям г. Севастополя, Управления государственной регистрации права и кадастра Севастополя в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причин неявки суду не представили.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным провести судебное разбирательство в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав и оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.
При этом суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 265 ГПК РФ) и при отсутствии спора о праве, подведомственного суду (ч. 3 ст. 263 ГПК РФ).
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 12 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам об установлении фактов, имеющих юридическое значение», при принятии заявления об установлении факта, имеющего юридическое значение, судья обязан проверить, подведомственно ли установление данного факта суду, имеет ли заявитель право обратиться в суд с таким заявлением, выяснить, для какой цели необходимо установление этого факта, потребовать от заявителя письменные доказательства, свидетельствующие о невозможности получения или восстановления документа, удостоверяющего данный факт, а также доказательства, подтверждающие факт.
Как усматривается из материалов дела, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, полагая себя законным правообладателем и собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 800 кв.м., расположенного по адресу: г Севастополь <адрес>, обратился в Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) с заявлением о государственной регистрации прав в отношении указанного земельного участка.
ДД.ММ.ГГГГ за номером <данные изъяты> Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя (Севреестр) направил в адрес заявителя уведомление об отказе в государственной регистрации прав. Указав, что в представленных на регистрацию документах имеются разночтения в фамилии (имени отчестве )собственника, а также в адресе земельного участка
Доводы заявителя о принадлежности ему правоустанавливающих документов подтверждаются следующими доказательствами.
Согласно содержащихся в паспорте гражданина РФ данных о регистрации, ФИО4 зарегистрирован по адресу: <адрес>, с/з <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Ранее документом, удостоверяющим личность гражданина ФИО4, был паспорт гражданина Украины <данные изъяты>.
Аналогичные анкетные данные – фамилия, имя и отчество указаны в водительском удостоверении, выданном ГАИ МВД – УВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ серия АВМ № и в талоне к водительскому удостоверению.
Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <адрес> следует, что по указанному адресу прописан ФИО4.
ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 выдано страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования.
Согласно Приказа № от <данные изъяты> на основании заявления ФИО4 за ним закреплен земельный участок площадью 0,08 га по <адрес> и разрешено строительство индивидуального жилого дома.
Таким образом усматривается, что именно ФИО5, как работнику совхоза-завода им. <данные изъяты> году был выделен земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: г. Севастополь, <адрес> для строительства жилого дома и хозяйственных построек, а также дано разрешение на строительство.
При передаче указанного земельного участка в частную собственность, в решении исполкома Качинского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земельного приусадебного участка в частное владение, а также в выписке из указанного решения исполкома и выданном на основании этого решения исполкома государственном акте на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ была допущена ошибка в отчестве заявителя - указано «ФИО2» вместо «ФИО6».
В государственном акте на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ указано, что «земельный участок расположен на территории с. ФИО1» без указания улицы и номера земельного участка, в то время, как в копии государственного акта на право частной собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, заверенной ДД.ММ.ГГГГ заместителем начальника отдела ведения архива «копия верна» указано, что «земельный участок расположен на территории с. ФИО1, <адрес>». Изложенное свидетельствует, что речь идет об одном и том же объекте недвижимости – земельном участке № площадью 800 кв.м., который расположен на <адрес> в с. ФИО1 в г. Севастополе и который еще в 1990 году был выделен ФИО4 для строительства жилого дома, а в 1993 году передан законному пользователю в частную собственность.
Содержащиеся в архивной выписке из приложения к решению исполнительного комитета Качинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность граждан приусадебных земельных участков» - списке граждан, получивших земельный приусадебный участок в частную собственность, сведения в графе «Фамилия, имя, отчество»: ФИО3 (так в документе) Шайхулаевич (так в документе) также являются ошибочными, поскольку исходя из сведений, содержащихся в графе «Адрес участка»: <адрес> и в графе «Количество га»: 0,08, речь идет об одном и том же объекте недвижимости – земельном участке, выделенном, а впоследствии переданном в собственность ФИО4.
Изложенное свидетельствует, что государственный акт на право частной собственности на землю был выдан именно ФИО4 и именно на земельный участок площадью 0,08 га, расположенный на территории с. ФИО1, <адрес>.
У суда не имеется оснований не доверять представленным документам, представленные доказательства в суде не опровергнуты.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Заявление ФИО4 об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов – удовлетворить.
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – государственного акта на право частной собственности на землю от <данные изъяты> (оригинал) выданного на имя ФИО2, по адресу: с ФИО1 (без указания улицы) заявителю - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
Установить факт принадлежности правоустанавливающего документа – государственного акта на право частной собственности на землю от <данные изъяты> (дубликат от ДД.ММ.ГГГГ) выданного на имя ФИО2, по адресу: с. ФИО1 <адрес> заявителю - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
Установить факт принадлежности выписки из решения Качинского поселкового совета народных депутатов Исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ № о передаче земельного приусадебного участка в частное владение согласно декрету кабинета министров Украины «О приватизации земельных участков» 15-19 от ДД.ММ.ГГГГ выданное на имя ФИО2, заявителю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения;
Установить факт принадлежности Архивной выписки из приложения к решению исполнительного комитета Качинского поселкового Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в частную собственность граждан приусадебных земельных участков» выданной Государственным казённым учреждением «Архив <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №а/11 на имя ФИО3, заявителю ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Решение может быть обжаловано сторонами в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы в Нахимовский районный суд <адрес>.
Решение в окончательной форме изготовлено 25. 04.2023 года
Судья Нахимовского районного суда
<адрес> Т.С. Богаевская