Дело №2-602/2023

УИД 69RS0034-01-2023-001177-40

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 декабря 2023 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Кондратьевой В.Б.,

с участием истца ФИО1,

представителя ответчика ФИО2 адвоката по ордеру Лобанова А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истец является собственником № доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения. Сособственником № доли является ФИО3 С согласия истца с 08 апреля 2005 года в спорном жилом помещении зарегистрирована ФИО2, однако с даты регистрации в квартире не проживала ни одного дня. Местонахождение ответчика не известно, обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг ФИО2 не исполняет.

Определением судьи от 03 ноября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. Дополнительно пояснила, что ФИО2 родная сестра бывшего мужа. С ней истец виделась последний раз около 8-10 лет назад и просила ее сняться с регистрационного учета, но она так и не выписалась. В настоящее время местонахождение ответчика ФИО2 не известно, личных вещей в квартире нет и никогда не было, в родственных отношениях они не состоят, и никаких соглашений о порядке пользования жилой квартирой не заключали.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, в почтовое отделение для получения корреспонденции не явилась.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2 адвокат по ордеру Лобанов А.А. полагал, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку отсутствуют сведения о намерениях ответчика на дальнейшее проживание в спорной квартире.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО4 и ФИО5 пояснили, что постоянно проживают в доме № по улице <адрес>. Семью ФИО1 знают давно, они всегда проживали втроем. ФИО2 им не знакома и они никогда не видели ее.

Оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей у суда не имеется, поскольку они согласуются с иными представленными в материалы дела доказательствами.

Заслушав истца ФИО1, адвоката Лобанова А.А., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит № доли жилого помещения – квартиры №, расположенной <адрес>. Сособственником № доли вышеуказанной квартиры является ФИО3 Данное жилое помещение принадлежит ФИО1 и ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры № от 05 марта 2005 года.

Право собственности истца и ответчика ФИО3 на квартиру зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости 18 марта 2005 года в установленном порядке.

Согласно сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Удомельский» ФИО2 значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, с 06 июня 2006 года по настоящее время.

Как указывает истец, ответчик ФИО2 в жилом помещении не проживает, ее вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг она не несет, местонахождение ответчика в настоящее время не известно, никаких родственных связей и иных отношений между истцом и ответчиком ФИО2 не имеется.

Из сообщения Отделения Фонда пенсионного и социального страхования Российской Федерации по Тверской области от 21 ноября 2023 года следует, что ФИО2 в системе обязательного пенсионного страхования не зарегистрирована.

Из материалов дела также следует, что ответчик с января 2022 года по 17 ноября 2023 года в ФБУЗ ЦМСЧ №141 ФМБА России за медицинской помощью не обращалась, медицинская амбулаторная карта в регистратуре отсутствует.

Согласно информации ИЦ УМВД России по Тверской области от 30 ноября 2023 года сведений о наличии судимости и (или) факта уголовного преследования либо о прекращении уголовного преследования, о нахождении в розыске в отношении ФИО2 не имеется.

Согласно копии актовой записи о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО6 и ФИО7 (после брака ФИО8) О.В. заключен брак. Место жительства ФИО7 (после брака ФИО8) О.В. указано: <адрес>.

В Удомельском РОСП УФССП России по Тверской области находилось на исполнении исполнительное производство в отношении ФИО2, которое окончено в мае 2020 года в связи с невозможностью установить местонахождение должника.

В соответствии со статьей 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственниками спорной квартиры являются ФИО1 (№ доли) и ФИО3 (№ доля), ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования квартирой между сторонами не имеется, ответчик жилом помещении не проживает, расходов по его содержанию не несет.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства (статья 2 указанного Закона РФ).

Факт регистрации ответчика в определенном жилом доме в данных правоотношениях выступает в качестве административного акта, не означающего наличия у нее какого-либо права на жилую площадь, являющегося одним из доказательств по делу.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель, ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения, в квартире не проживает, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова

Мотивированное решение суда изготовлено 18 декабря 2023 года.

Судья Е.А. Жукова