31RS0004-01-2023-001055-36 № 2-890/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 июля 2023 года город Валуйки

Валуйский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой С.Н.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Страховой Е.С.,

с участием истца - ФИО6, представителя ответчика администрации Валуйского городского округа ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к Администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования,

установил:

ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в обоснование требований ( с учетом уточнений) указала, что 03.08.1996 умер её отец – ФИО8. После его смерти она и её мать, жена ФИО8- ФИО9 фактически приняли наследство в виде дома по адресу: <адрес>, где они обе были прописаны. К нотариусу не обращались. 31.01.2012 умерла мать ФИО6- ФИО9 Истица, являясь наследницей по закону первой очереди указанного имущества, обратилась в 2012 году к нотариусу, однако ей было отказано, поскольку отсутствовала регистрации права собственности за наследодателем ФИО8, а затем ФИО9 на дом. Также указала, что после смерти родителей наследником первой очереди также являлась её сестра ФИО10, которая проживала отдельно от них с матерью, отказалась от доли в наследстве. 01.08.2022 она умерла.

Истица просила признать за ней (истцом) право собственности на жилой дом, общей площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, находящийся по адресу: <адрес> по праву наследования по закону после смерти отца – ФИО8, умершего 03.08.1996, и после смерти матери ФИО9, умершей 31.01.2012.

В судебном заседании истица ФИО6 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом лично, представила заявление с ходатайством о рассмотрении дела в её отсутствие с участием представителя ФИО11. Иск поддерживает.

Представитель истца ФИО11 уточнил исковые требования, указал, что нотариус также устно отказал истице после смерти матери, поскольку дом не входит в наследственное имущество и отца, и матери. Дом строился на земле, которая была выделена отцу истца решением Валуйского районного Совета депутатов трудящихся от 17.10.1975. Затем отец болел и не смог обратиться с заявлением в исполнительные органы для оформления прав на дом.

Представитель ответчика администрации Валуйского городского округа Ковалева М.А. не возражала против удовлетворения исковых требований. Имелись разрешительные документы для строительства данного дома на отведенном для этого земельном участке.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, пояснениям сторон, показаниям свидетелей, суд признает заявленные требования обоснованными.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие открытие наследства, место открытия наследства, принадлежность наследственного имущества наследодателю, круг наследников, родственные отношения с наследодателем, и право наследования.

Свидетельством о смерти (л.д. 6) подтверждается факт смерти ФИО8 03.08.1996 г. и, соответственно, факт открытия наследства (ст.1113 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ФИО8 был предоставлен земельный участок, площадью 0,07 га, под строительство жилого дома в <адрес>, что следует из Решения Исполнительного Комитета Валуйского районного Совета депутатов трудящихся от 17.10.1975 (л.д.70).

Согласно выписке из похозяйственной книги №31 лицевой счет №25, при жизни наследодателю принадлежал жилой дом, 1980 года постройки, с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, в списке членов хозяйства указаны: ФИО8 (глава хозяйства), ФИО6 (дочь) (л.д.15).

На основании Постановления администрации городского поселения «Поселок Уразово» муниципального района «Город Валуйки и Валуйский район» №51 от 22.08.2018, жилому дому с кадастровым номером <данные изъяты>, присвоен адрес: <адрес> (л.д.17-19).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 31:26:3204027:17, по адресу: <адрес>, наследодателю ФИО8 не выдавалось, что следует из справки территориальной администрации (л.д.20).

Из имеющейся в материалах дела текущей выписки из ЕГРН следует, что сведения о правообладателях на спорный жилой дом, общей площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, отсутствуют (л.д.13-14).Указанные обстоятельства подтверждаются справкой Валуйского отделения ГУП Белгородской области «Белоблтехинвентаризация» от 01.08.2022 (л.д.16).

Частью 1 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

С учетом указанных правовых норм и исследованных доказательств, суд приходит к выводу о том, что, не смотря на отсутствие государственной регистрации наследодатель ФИО8 приобрел право собственности на спорный жилой дом по адресу: <адрес>, поскольку возвел его на отведенном ему земельном участке, объект учтен, поставлен на кадастровый учет. Руководствуясь положением ст. 1112 ГК РФ, определяющей состав наследства, суд приходит к выводу о включении в состав наследственной массы после смерти ФИО8 03.08.1996 жилого дома общей площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Согласно ч. 2 ст. 218 ГПК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела следует, и не оспаривается сторонами, что завещание наследодатель не составлял. Наследником по закону в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на имущество умершего является его дочери – ФИО6, ФИО10, родственные отношения с которыми подтверждаются свидетельствами о рождении (л.д. 9,10), супруга наследодателя ФИО9, что подтверждается свидетельством о заключении брака (л.д.11).

Как усматривается из домовой книги на момент смерти ФИО8 в доме были зарегистрированы ФИО6 (дочь), ФИО9 (супруга). ФИО10 снялась с регистрационного учета 03.11.1995. Таким образом, проживая в указанном доме, фактически наследство приняли ФИО13

ФИО9 умерла 31.01.2012 г., что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

После смерти ФИО8 наследниками на его имущество по закону являлись ФИО6, подавшая заявление о принятии наследства, ФИО10, которая подала заявление об отказе от наследства. Было открыто наследственное дело №. Наследственная масса наследниками указана не была. Изложенное следует из Свидетельства от 12.03.2012 (л.д.12), сообщения нотариуса ФИО1 (л.д.36).

01.08.2022 умерла ФИО10 (л.д.8).

Иных наследников первой очереди, в том числе обладающих правом на обязательную долю в наследстве, судом не установлено.

Все указанные выше обстоятельства однозначно подтвердили суду свидетели ФИО2 ФИО3, которые указывали, что ФИО8 построил дом по вышеуказанному адресу, жил в нем вместе с дочерями и женой, после его смерти фактически в доме проживали и приняли наследство истица и её мать. После смерти матери в доме фактически проживает и заботится о нем, оплачивает коммунальные услуги ФИО6

Показаниям свидетелей у суда нет оснований ставить под сомнение, поскольку свидетели не заинтересованы в исходе дела, не являются родственниками истца, кроме того, их показания согласуются с материалами дела и в судебном заседании не опровергнуты. Свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.

В предусмотренном законом порядке наследник ФИО6 (истец) обратилась в нотариальную контору для оформления наследственных прав, дочь наследодателя ФИО10 подала заявление об отказе от наследства, свидетельство о праве на наследство не выдавалось, что подтверждается свидетельством нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО4 от 12.03.2012 г. (л.д.12), сообщением нотариуса Валуйского нотариального округа ФИО12 по запросу суда (л.д.36-38). Из материалов наследственного дела № нотариуса Белгородской областной нотариальной Палаты Белгородского нотариального округа Белгородской области ФИО5 по запросу суда следует, что после смерти ФИО10 с заявлением о принятии наследства обратилась её сестра ФИО6 (истец) (л.д.42-62).

Согласно пояснений представителя истца истце было отказано в совершении нотариального действия, поскольку право собственности на жилой дом по адресу: <адрес> наследодателем надлежаще зарегистрировано не было, поэтому она обоснованно заявляется требования о признании за ней права собственности на спорный жилой дом.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которых основаны исковые требования. Доказательств обратного суду сторонами не представлено.

Изложенное позволяет суду в соответствии с положением ч. 2 ст. 218 ГК ГФ, предусматривающей переход права собственности на имущество умерших по наследству, признать за истцом право собственности на жилой дом; суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования нашли свое подтверждение и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО6 к Администрации Валуйского городского округа о признании права собственности по праву наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО6 (<данные изъяты>) право собственности по праву наследования по закону после смерти отца – ФИО8, умершего 03.08.1996, и после смерти матери ФИО9, умершей 31.01.2012, на жилой дом общей площадью 58,2 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда Белгородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Валуйский районный суд.

Судья:

Решение суда принято в окончательной форме 10 июля 2023 года.