31RS0№-85 2-2800/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14.10.2022 город Белгород
Свердловский районный суд города Белгорода в составе:
председательствующего судьи Горбач И.Ю.,
при секретаре Голубчиковой Ю.П.,
с участием представителя ФИО1, ФИО4 - ФИО4 (доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ), представителя ответчика – ФИО5 (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ №-дов),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4, ФИО4 к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования, приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЖЭЦ треста «Белгородстрой» заключен договор на передачу и продажу квартир в собственность, по которому ФИО2 на состав семьи из четырех человек передана квартира по адресу: <адрес>. Сведения о членах семьи ФИО2, участвовавших в приватизации, текст договора не содержит, доли в праве собственности на квартиру не определены.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследство приняла его супруга - ФИО1, дети отказались от наследства.
Ссылаясь на то, что каждый член семьи ФИО2 по договору от ДД.ММ.ГГГГ приобрел по 1/4 доли в праве собственности на упомянутую квартиру, истицы просят суд: признать за ФИО1 право собственности на 1/2 долю в квартире в порядке приватизации и наследования по закону, за ФИО6 право собственности по 1/4 доли за каждым на квартиру в порядке приватизации.
В судебное заседание ФИО1, ФИО4 не явились, извещены о дате и времени рассмотрения дела, что подтверждается телефонограммами, ФИО4 поддержал заявленные требования, представитель администрации ссылалась на усмотрение суда.
Исследовав обстоятельства дела по представленным доказательствам, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.
Согласно ст. 46 Конституции РФ каждый имеет право на судебную защиту.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. В силу ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
На основании ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Из пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что граждане являются собственниками имущества, перешедшего по наследству. В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество наследования (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Как следует из смысла указанных норм, закон не связывает факт принятия наследства с получением свидетельства нотариуса о принятии наследства и государственной регистрацией прав на данное имущество.
В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РСФСР", действовавшей на момент передачи жилья в собственность, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды вправе с согласия всех совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
В соответствии со статьей 7 вышеуказанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемых органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Материалами инвентарного дела № подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ЖЭЦ треста «Белгородстрой» заключен договор на передачу и продажу квартиры, по которому ФИО2 на состав семьи из четырех человек передана в собственность квартира по адресу: <адрес>. При этом, размер долей в праве договором не определен, сведений о членах семьи ФИО2, участвовавших в приватизации, текст договора не содержит.
До принятия Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ регистрацию прав и учёт недвижимого имущества в <адрес> осуществляло Белгородское городское Бюро Технической Инвентаризации.
Договор зарегистрирован в бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ.
На момент заключения договора семья ФИО2 состояла из его супруги ФИО1, и сыновей ФИО6 которые проживали в данном жилом помещении, что подтверждается выпиской из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК Белогорье».
Материалами наследственного дела подтверждается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, наследство приняла его супруга ФИО1, дети ФИО6 отказались.
Таким образом, спорная квартира в силу ст. ст. 2, 7 Закона РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" перешла в собственности истцов и наследодателя по 1/4 доли.
После смерти ФИО2 наследство приняла его супруга ФИО1 к которой в силу ст. 1152 ГК РФ перешло право собственности на 1/4 доли указанной квартиры принадлежащих наследодателю.
Поскольку удовлетворение требований истцов не обусловлено установлением обстоятельств нарушения или оспаривания со стороны ответчика их прав, судебные расходы истцов на оплату государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчика, а должны быть отнесены на истцов, что соответствует принципу добросовестности лиц, участвующих в деле, и не нарушает баланс прав и интересов сторон (статьи 12, 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации), п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела".
Руководствуясь ст.ст.167, 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 (паспорт №), ФИО4 (паспорт:№), ФИО4 (паспорт:№) к администрации <адрес> (ИНН:<***>) о признании права собственности в порядке наследования, приватизации, - удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на 1/2 долю в <адрес>, кадастровый №, в порядке приватизации по договору на передачу квартир в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО4 (паспорт:№) право собственности на 1/4 долю в <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за ФИО3 (паспорт:№) право собственности на 1/4 долю в <адрес>, общей площадью 67,6 кв.м., кадастровый №, в порядке приватизации по договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Свердловский районный суд города Белгорода.
Судья И.Ю. Горбач
Мотивированное решение принято 17.10.2022.
Решение18.10.2022