Дело 2-922/2025
УИН 03RS0024-01-2025-001314-95
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Баймак 14 октября 2025 года
Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сафаровой Г.М.,
при секретаре Хисмуталлуиной З.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО7 к ФИО1 ФИО8, Салихову ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Требования мотивированы тем, ФИО2 является собственником жилого дома, по адресу: <адрес>. Ответчики не проживает в указанном доме, коммунальные платежи не оплачивает, иных платежей не производит.
В судебном заседании истец ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дне рассмотрения надлежащим образом.
В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены о дне рассмотрения надлежащим образом.
В судебное заседание представитель третьего лица – ОМВД России по Баймакскому району РБ не явился, будучи надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица.
В соответствии со ст. 233 ГПК Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, проверив все юридически значимые обстоятельства по делу, суд приходит к следующему.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч.3 ст.11ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения жилищного правоотношения, а также иными способами, предусмотренными ЖК РФ или иными федеральными законами.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.304 ГК РФсобственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналоги закона (статьи7ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст.83 ЖК РФ, а также правовой позиции, изложенной в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14, согласно которому при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются всеправаи обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядкепризнанияихутратившимиправона жилое помещение на основании части 3 статьи83 ЖК РФв связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Судом установлено, что собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 04 августа 2025 года.
Согласно справе о регистрации от 14 августа 2025 года №1154, выданной Администрацией сельского поселения Сибайский сльсовет муниципального района Баймакский район Республика Башкортостан, по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4
В силу ст.3Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничении или условием реализацииправи свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.
В соответствии с п.10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.
Установлено в судебном заседании, ответчики не проживает по адресу регистрации и никогда не проживал, денежные средства за оплату коммунальных услуг не вносят, личных вещей ответчиков в доме не имеется.
В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Ответчиками в порядке статьи 56 ГПК Российской Федерации не представлено доказательств, что они, сохраняя регистрацию в указанном доме, проживали, оплачивали электроэнергию, коммунальные услуги, осуществляли ремонт жилого помещения, что в спорном помещении находятся их вещи.
Учитывая изложенное, а также расходы по содержанию спорного дома не несут, соглашение о пользовании спорным жилым помещением между истом и ответчиками не достигнуто, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
В настоящее время истец желает владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащим им жилым помещениемпо своему усмотрению.
Доказательств о наличии соглашений о предоставлении истцом спорного жилья ответчиками в постоянное пользование не представлено.
При таких обстоятельствах, учитывая, что требования истца основаны на законе и подтверждены исследованными в судебном заседании доказательствами, а также, принимая во внимание, что в силу ст. 17 ЖК РФжилые помещения предназначены для проживания, а не для сохранения регистрации, суд считает, что исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать Салихову ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>
Признать ФИО1 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия ФИО1 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: <адрес>
Ответчик в течение семи дней со дня вручения им копии настоящего решения суда вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об его отмене.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: подпись Г.М. Сафарова
Копия верна
Судья Г.М. Сафарова