Решение изготовлено в
окончательной форме 18 января 2023 года
№
№
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИФИО1
ДД.ММ.ГГГГ г.о. <адрес>
<адрес> городской суд <адрес>
в составе:
председательствующего судьи Питукиной Н.Н.
при секретаре судебного заседания ФИО7,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО3, ООО «<адрес> об определении порядка оплаты за жилое помещение,
Установил:
Истец ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО3, ООО «<адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес> размере ? доли с истца, и по ? доли с ответчиков.
Свои требования истец мотивирует тем, что спорная квартира принадлежит на праве собственности ФИО4 – ? доля, ФИО2 – ? доля, ФИО3 – ? доля. На протяжении длительного периода времени, ответчики не оплачивают коммунальные услуги и расходы по содержанию и ремонту жилого помещения. В связи с этим, истец вынужден оплачивать расходы не только за себя, но и за ответчиков. При таких обстоятельствах истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.
Истец – ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, явился представитель по доверенности ФИО8, который исковые требования поддержал.
Ответчики – ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО3, представитель ООО «<адрес>» в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания извещены надлежащим образом.
Согласно ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
Суд предпринял исчерпывающие меры по извещению ответчика, доказательств наличия уважительных причин неявки в суд не представлено.
Применительно к пункту 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 221, и части 2 статьи 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.
При этом доказательств невозможности получения судебной корреспонденции в ходе рассмотрения настоящего дела ответчиками не представлено.
В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ и правовой позицией, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неблагоприятных последствий в связи с неполучением почтовой корреспонденции по адресу регистрации целиком и полностью лежит на заинтересованном лице.
Кроме того, стороны извещались путем заблаговременного размещения в соответствии со ст. 14 и 16 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации о времени и месте рассмотрения гражданского дела на интеренет-сайте Подольского городского суда <адрес>.
В связи с неявкой в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о дне слушания дела, суд, определил рассматривать дело при данной явке в порядке ст. 233 ГПК РФ.
Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, изучив письменные материалы дела, считает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно с. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.
В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: <адрес> никто не зарегистрирован.
Квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО4 – ? доля, ФИО2 – ? доля, ФИО3 – ? доля (л.д. 6-8).
Порядок пользования спорной квартирой не определен.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, учитывая конкретные обстоятельства дела, суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение, квартиру по адресу: <адрес> размере ? доли с истца, и по ? доли с ответчиков (соответственно долям в праве собственности).
В удовлетворении исковых требований ФИО4 к ООО «<адрес> об определении порядка оплаты за жилое помещение суд отказывает, поскольку являются ненадлежащими ответчиками по делу.
Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Исковые требования ФИО4 к ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО2, ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО3, ООО «УК <адрес>» об определении порядка оплаты за жилое помещение – удовлетворить частично.
Определить ФИО4 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей.
Определить ФИО5 в интересах несовершеннолетней ФИО2 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей.
Определить ФИО6 в интересах несовершеннолетней ФИО3 порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес> размере ? доли от общей суммы начисляемых платежей.
Решение суда является основанием для выставления отдельных платежных документов по адресу: <адрес>.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в апелляционном порядке в течение одного месяца.
Ответчиком в Подольский городской суд может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения суда.
Председательствующий судья Н.Н. Питукина