Дело № 2-4647/2023

78RS0007-01-2023-005272-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Санкт-Петербург 18.12.2023

Колпинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Чуба И.А.,

при секретаре Макарове А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1, ФИО6 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, а котором просит признать ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1, а также ФИО6 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы ответчики. Ответчики в квартире не появляются, никогда в квартире не проживали. Заочным решением Колпинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу. ФИО6 зарегистрирован по спорному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, по месту регистрации никогда не появлялся и не проживал. Место нахождения ответчиков истцу не известно.

Представитель истца в суд явился, исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в иске основаниям.

Ответчики в суд не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу абз. 1 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

В силу ст. 10 этого же кодекса жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из материалов дела, истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12-13).

Заочным решением Колпинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, лит. А, <адрес>, со снятием их с регистрационного учета по данному адресу. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что в данной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик: ФИО6, 03.05.2023г.р. (с ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно доводам истца, не опровергнутым в ходе судебного разбирательства, фактически ответчик ФИО6 в жилом помещении не проживает.

Каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания ответчика в квартире, чинении ему препятствий в проживании в жилом помещении в материалах дела не имеется.

Оценив представленные по делу доказательства в совокупности по правилам статей 12, 56, 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к выводу о подтверждении ими с достаточной достоверностью факта не проживания ответчика ФИО6 в спорном жилом помещении.

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, ответчик ФИО6 членом семьи истца не является, в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, принимая во внимание представленные по делу доказательства суд находит подлежащим удовлетворению требование истца о признании ответчика ФИО6, 03.05.2023г.р., утратившим право пользования спорным жилым.

Оснований для удовлетворения требований истца в отношении ответчиков ФИО3, ФИО5, ФИО4, ФИО1 не имеется, поскольку указанные лица к настоящему времени сняты с регистрационного учета.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, <адрес>, <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Мотивированное решение составлено 25.12.2023