Дело №
УИД 16RS0№-94
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ пос. ж. д. <адрес>
Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,
при секретаре Галлямовой Э.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о выделе доли,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, в обоснование указав следующее.
ФИО1 на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 129 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Село-Алатское сельское поселение, предназначенный для сельскохозяйственного производства, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения.
? доли в вышеуказанном земельном участке согласно сведений ЕГРН принадлежат ФИО5, который умер 06.03.2016г.
Наследники ФИО5 на сегодняшний день не оформили наследства на принадлежащую ему ? долю в праве долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, что создает препятствия для раздела земельного участка и выдела в натуре доли, принадлежащей ФИО1
На основании частей 1 и 2 статьи 244 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
В соответствии с частями 1, 2 статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно пункту 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, а пунктом 3 указанной статьи установлено, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности (абзац второй пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ).
В силу положений статьи 11.2 Земельного кодекса РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).
Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей земельных участков, из которых при разделе, объединении, перераспределении или выделе образуются земельные участки. Не требуется такое согласие на образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям, а также в случаях, указанных в пункте 6 настоящей статьи (пункт 4).
Споры об образовании земельных участков рассматриваются в судебном порядке (пункт 8).
Положениями статьи 11.5 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
Кадастровым инженером ФИО6 подготовлен Межевой план в связи с образованием земельного участка площадью 56815 кв.м. путем выдела доли из земельного участка с кадастровым номером №. В результате раздела земельного участка с кадастровым номером № на два участка, которые фактически являются его контурами, будет осуществлен выдел доли истца ФИО1 путем образования земельного участка площадью 56815 кв.м.
Выдел долей в натуре путем раздела земельного участка с кадастровым номером № не создает ущерба имуществу, использование земельных участков, образованных в результате раздела, в соответствии с их целевым назначением возможно. Доступ к каждому образованным земельным участкам обеспечивается за счет земель общего пользования.
Кроме того, истцом фактически осуществляется пользование земельным участком площадью 56815 кв.м., являющимся контуром 2 участка № (№/2)
Таким образом,на основании ст.252 Гражданского Кодекса РФ истец имеет законное право выдела в натуре доли имущества. Однако, во внесудебном порядке произвести выдел доли истца невозможно.
На основании изложенного, просит:
1)Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером земельный участок с кадастровым номером №, площадью 129 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Село-Алатское сельское поселение
2)выделить в собственность ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок площадью 56815 кв.м. в координатах описания местоположения границ земельного участка :
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, извещена, От представителя истца по доверенности ФИО7 поступило заявление о рассмотрении дела без его участия, иск поддержала.
Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 не явились, извещены, от них поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, иск признали.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд признание ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО2 иска принимает, это прав и интересов участников дела, других лиц не нарушает, требованиям законодательства не противоречит, иск основан на требованиях Федеральных законов и на материалах дела.
Таким образом, имеются все основания для вынесения судом решения об удовлетворении иска ФИО1
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ суд,
решил:
Признание иска ответчиками ФИО3, ФИО4, ФИО2 принять.
Иск ФИО1 удовлетворить.
Прекратить право долевой собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 129 000 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, Село-Алатское сельское поселение.
Выделить в собственность ФИО1 из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок площадью 56815 кв.м. в координатах описания местоположения границ земельного участка:
Координата X
Координата Y
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения в Верховный Суд Республики Татарстан через Высокогорский районный суд Республики Татарстан.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья: Л.В. Кузнецова