дело № 2-1300/2022
26RS0008-01-2022-001906-96
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 августа 2022 года город Буденновск
Буденновский городской суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Куцева А.О.
при секретаре судебного заседания Кудряшове А.И.,
с участием представителя истца ФИО1 М-к - Шелудченко В.И., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 М-к – адвоката Шелудченко В.И. к ФИО3 о признании права собственности в силу преобретательной давности,
установил:
Представитель истца ФИО1 М-к - Шелудченко В.И. обратился в Буденновский городской суд <адрес> с исковым заявлением, в котором указал, что в период совместного брака истца с ФИО2 приобретен жилой дом и земельный участок ДД.ММ.ГГГГ году, расположенные по адресу: <адрес>.
В ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ФИО2 брак расторгнут. Однако после расторжения брака она продолжала проживать с ФИО2 в гражданском браке, проживали в общем доме, вели общее хозяйство и заботились друг о друге до его смерти ДД.ММ.ГГГГ. Похоронами мужа ФИО2 занимались она и их сын ФИО 1 После смерти мужа истец продолжала проживать в указанном выше домовладении, где проживает и в настоящее время.
После смерти мужа ФИО2 открылось наследство на недвижимое имущество (жилой дом и земельный участок), расположенные по адресу: <адрес>.
Ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения подал заявление о вступлении в наследство на недвижимое имущество жилой дом в апреле 2006 года после смерти брата ФИО2 Наследственная масса после смерти ФИО2 состояла из жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>. При этом наследство на земельный участок не рассматривалось.
Собственником земельного участка с кадастровым номером 26:20:050119:0039, расположенного по адресу <адрес> остался муж истца - ФИО2
На основании решения Буденновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу <адрес>. В данном домовладении она проживает с 1989 года по настоящее время.
На вторую - 1/2 часть спорного жилого дома претендовал ответчик ФИО3, который проживает по адресу Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>.
Спорную 1/2 долю жилого дома истец приобрела в мае 2006 года у ответчика ФИО3 При этом договор купли-продажи не заключался, расписка в получении денежных средств не составлялась. ФИО3 обещал, что в дальнейшем оформит необходимые документы для переоформления права собственности на долю дома на имя истца. Однако ответчик ФИО3 свои обещания не выполнил. Это было связано с тем, что ответчик ФИО3 не принял наследство и не оформил право собственности на долю домовладения на его имя в порядке наследования после смерти брата ФИО2 Вместо этого ФИО3 передал истцу все документы на дом и пообещал, что никогда не будет иметь претензий на проданную 1/2 долю дома.
Решением Буденновского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ за истцом признано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательской давности.
С октября 2005 года и по настоящее время истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет земельным участком, расположенного по адресу: <адрес>, на котором расположено домовладение, проживет в доме и несет все расходы по его содержанию, занимается земельным участком, возделывает его и выращивает овощи и фрукты для личного потребления в течении более 17 лет. В связи с этим в силу ст. 234 ГК РФ истец вправе требовать признания за ней права собственности на данное недвижимое имущество в силу приобретательной давности.
Просит суд признать право собственности за ФИО1 М-к на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1 М-к в судебное заседание не явилась. Предоставила заявление о рассмотрении гражданского дела в её отсутствие.
Представитель истца ФИО1 М-к – Шелудченко В.И. исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, предоставил заявление, в котором признал исковые требования.
В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит действующему законодательству и не ущемляет прав и интересов третьих лиц. В связи с этим, суд пришёл к выводу о возможности принятия признания иска.
В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, в случае принятия признания иска ответчиком, суд принимает решение об удовлетворении исковых требований.
В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком иска в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 М-к к ФИО3 о признании права собственности в силу преобретательной давности – удовлетворить.
Признать право собственности за ФИО1 М-к на объект недвижимого имущества земельный участок с кадастровым номером 26:20:050119:0039 расположенный по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для регистрации Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> права собственности за ФИО1 М-к на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Буденновский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение суда составлено 19 августа 2022 года.
Судья подпись А.О. Куцев
Подлинник решения подшит в гражданском деле № 2-1300/2022, находящемся в Буденновском городском суде Ставропольского края.
Секретарь с/з