Дело №2-271/2023

УИД 23RS0039-01-2023-000141-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(заочное)

ст.Павловская 14 марта 2023 года Павловский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Марченко О.В.,

при секретаре судебного заседания Посмитной Ю.Е.,

с участием истцов ФИО1, ФИО5,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела по вопросам семьи и детства АМО Павловский район ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО1 к ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО5, ФИО1 обратились в Павловский районный суд с исковым заявлением к ответчику о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковое заявление мотивировано тем, что истцы являются долевыми собственниками, каждый по ? доле, жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик был зарегистрирован в домовладении истцов, для получения жилья, как ребенок-сирота в соответствии со ст.8 ФЗ №-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Свои права, предусмотренные указанным выше законом ФИО4 реализовал ДД.ММ.ГГГГ, получив <адрес> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и АМО <адрес> заключен договор № СП найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

В настоящее время по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным ответчик. Однако ответчик в вышеуказанном жилом доме не проживает длительное время, его вещей в жилом помещении не имеется. Права пользования и проживания жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности, не имеет. Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истцов, как собственников жилого помещения.

Просят суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы ФИО2, ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований отдела по вопросам семьи и детства АМО <адрес> ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований. Пояснила, что ответчик обеспечен жильем по договору найма, как ребенок-сирота, оставшийся без попечения родителей по специальной социальной программе.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, надлежащим образом уведомлен, причина неявки суду неизвестна, не сообщил суду об уважительности причин неявки, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, то есть имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

Заслушав участников судебного разбирательства, свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что ответчик фактически в домовладении истцов не проживает, место нахождения ФИО4 ей не известно.

Свидетель ФИО9 в судебном заседании пояснил, что ответчик фактически в домовладении истцов не проживает, место нахождения ФИО4 ей не известно.

У суда нет оснований сомневаться в показаниях свидетелей.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, истцы являются долевыми собственниками, каждый по ? доле, жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В настоящее время по вышеуказанному адресу значится зарегистрированным ответчик, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО8, ФИО9, информацией ОМВД по <адрес>, предоставленной по запросу суда.

Регистрация ответчика по данному адресу нарушает права истцов.

Договора найма жилого помещения между ними не заключалось.

Ответчик был зарегистрирован в домовладении истцов, для получения жилья, как ребенок-сирота в соответствии со ст.8 ФЗ №-фз от ДД.ММ.ГГГГ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей». Свои права предусмотренные указанным выше законом ФИО4 реализовал ДД.ММ.ГГГГ, получив <адрес> по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и АМО <адрес> заключен договор № СП найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Ответчик в указанном домовладении не проживает, не имеет в нем личных вещей, не несёт бремя содержания домовладения, не производит оплату коммунальных платежей.

Согласно ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от ДД.ММ.ГГГГ «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с требованиями, установленными ст.ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ и ст. 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника относятся проживающие совместно с собственником в принадлежащем ему помещении супруг, а также дети и родители собственника.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, членом семьи истца не является, поскольку семейные и родственные отношения отсутствуют, соглашений о совместном пользовании домовладением по адресу: <адрес>, между сторонами не заключалось.

Ответчиком не представлены суду доказательства, опровергающие исковые требования истца.

Поскольку ответчик не проживает в домовладении истца, не несет бремени содержания данного жилого помещения, право пользования за ним жилым помещением истца в соответствии с ч. 3, 4 ст. 31 ЖК РФ не сохраняется, в связи с чем, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО5, ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.В. Марченко