Дело №...

52RS0№...-44

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(адрес) 24 июня 2025 года

Советский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Малаховой О.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации (адрес) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратился в суд с иском к администрации (адрес), о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в обоснование следующее.

ФИО2 проживала в (адрес) вместе с отцом ФИО5, кроме истца в квартире по указанному адресу проживали ее дети (внуки нанимателя): ФИО1, (дата) г.роэжения, который зарегистрирован и проживал в квартире с рождения, а именно с (дата); ФИО1, (дата) рождения, зарегистрирована в жилом помещении с (дата).

ФИО5, являясь нанимателем спорной квартиры, умер (дата), при этом, истцы после смерти отца (деда) продолжают проживать в указанной квартире, несут бремя ее содержания, производят необходимые плановые работы, поддерживают жилое помещение в пригодном для проживания состоянии.

ФИО1 (дата) обратился в администрацию (адрес) для заключения договора социального найма спорного жилого помещения, однако в заключении данного договора истцу было отказано ввиду отсутствия решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

На основании изложенного истцы просят суд признать за ФИО1, ФИО2, несовершеннолетней ФИО3, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (адрес), на условиях договора социального найма.

Стороны в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истцов ФИО6 ранее в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить в полном объеме.

Закон создает равные условия для лиц, обладающих правом обращения в суд, обязав суд извещать их о времени и месте рассмотрения дела.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, в целях реализации которой на суд возлагается обязанность согласно гл.10 ГПК РФ известить лиц, участвующих в деле, в том числе судебной повесткой, телефонограммой, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Данная обязанность судом выполнена.

В соответствии со ст.167 ч.1 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

С учетом указанных обстоятельств, в условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст.35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

При указанных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Свидетель ФИО7 показала суду, что квартира была получена ее родным братом ФИО5 в конце 1980 годов. В квартиру он вселился со второй семьей и детьми от первого брака. Ее племянница, дочь брата, сейчас до сих пор там проживает со своими детьми, делает ремонт.

Свидетель ФИО8, сосед, показал суду, что истцы проживают в (адрес), в которой сейчас идет ремонт, так как из-за течи в кровле у их обрушился потолок.

Выслушав представителя истца, показания свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что в жилом помещении – (адрес) в настоящее время зарегистрированы и проживают истцы ФИО2, ФИО1 и несовершеннолетняя ФИО1

Из искового заявления следует, что вышеуказанное жилое помещение было предоставлено в 1980-х годах отцу истца ФИО5. Однако соответствующих документов у истцов не сохранилось.

Согласно представленным в материалы дела справке по лицевому счету, выписке из домовой книги в спорной квартире отец истца ФИО5 был зарегистрирован и проживал с (дата), истец ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире с (дата), истец ФИО1 – с (дата), истец ФИО9 – с (дата).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 подтвердила обстоятельства заселения и проживания истцов в спорной квартире.

(дата) ФИО5 умер.

Истец ФИО1 обратился в администрацию (адрес) по вопросу заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: (адрес).

В ответ на данное обращение, (дата) администрация (адрес) направила в адрес истца письмо об отсутствии оснований для заключения данного договора, так как не представлены документы, подтверждающие право проживания в квартире на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 69, 82 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Граждане, проживающие в одной квартире, пользующиеся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившиеся в одну семью, вправе требовать заключения с кем-либо из них одного договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений.

Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

В силу п. 2 ст. 686 ГК РФ в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

В судебном заседании было установлено, что спорное жилое помещение предоставлялось отцу истца – ФИО5. Истцы постоянно по настоящее время проживают в спорной квартире, пользуются правами и исполняют обязанности по содержанию данного жилого помещения, что не оспаривается ответчиком и подтверждается выпиской из домовой книги, а также справкой по лицевому счету и квитанцией об оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, положения действующего законодательства, суд считает возможным признать за ФИО1, ФИО2 и ФИО1 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. (адрес)

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Таким образом, настоящее решение является основанием для заключения с ФИО1, ФИО2 и ФИО1 договора социального найма жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО3, к администрации (адрес) о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт серии №..., ФИО2, паспорт серии №..., несовершеннолетней ФИО3, свидетельство о рождении III-ТН №..., право пользования жилым помещением, расположенным по адресу г. (адрес).

Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу г. (адрес), с ФИО1, паспорт серии №..., ФИО2, паспорт серии №..., несовершеннолетней ФИО3, свидетельство о рождении III-ТН №....

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционных жалоб через Советский районный суд (адрес).

Судья О.В. Малахова

Мотивированное решение составлено 08.07.2025