Дело № 2-481/2025
39RS0007-01-2025-000426-44
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«21» августа 2025 г. г. Багратионовск
Багратионовский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Бокова В.Д.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Барея О.А.,
с участием прокурора – помощника прокурора Багратионовского района Калининградской области Рашоян Е.К., представителя истца ФИО1, представителя третьего лица отдела социальной защиты населения администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округа Калининградской области» ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, в лице законного представителя ФИО5, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО6 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором, с учетом последующих уточнений, просила признать ФИО4 не приобретшим право пользования квартирой № по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>, для последующего снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование исковых требований ФИО6 указала, что она является нанимателем вышеназванного жилого помещения, в котором проживает с 1992 г. С 20.01.2015 г. в жилом помещении был зарегистрирован ответчик, являющийся ее племенником. Его мать ФИО5 была снята с регистрационного учета на основании решения суда. ФИО4 никогда не проживал в спорном жилом помещении, был зарегистрирован там по фактическому адресу матери. Ни ответчик, ни его мать не несли расходы по оплате коммунальных услуг жилое помещение. Членом ее семьи ответчик не является, общего хозяйства с ними не ведет. Отсутствие ответчика в жилом помещении не носит вынужденный и временный характер, а его регистрация носит формальный характер.
В судебном заседании представитель истицы ФИО1 поддержала исковые требования по вышеизложенным основаниям и пояснила, что <адрес> по пер. Советскому в <адрес> была предоставлена трем сестрам ФИО6 как детям сиротам. В 1992 г. они вселились в данное жилое помещение. В 1995 г. ФИО5 выехали из квартиры, забрав свои вещи. В декабре 2014 г. у нее родился ребенок, который был зарегистрирован в вышеуказанной квартире. В феврале 2015 г. решением суда ФИО5 была признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Где сейчас точно проживает ФИО5 с сыном, ей не известно. Она пыталась найти их по адресу регистрации, но не смогла.
Представитель третьего лица ФИО2 пояснила, что ФИО4 не проживает на территории муниципального образования. В поле зрения органа опеки их семья не попадала и каких-либо сведений о них нет. Однако, ФИО2 полагала, что лишение несовершеннолетнего ФИО4 права пользоваться жилым помещением или признание того, что он не приобрел право пользования квартирой, где он был зарегистрирован со своей матерью, нарушат его жилищные права.
Другие лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом. В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации возможно рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Зарегистрированные по месту жительства в спорном жилом помещении ФИО7 и ФИО8, привлеченные судом к участию в деле в качестве третьих лиц, в судебное заседание не явились.
Прокурор в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, так как ФИО4 проживает со своей матерью, в спорной квартире никогда не проживал.
Заслушав представителя истца, третьего лица ФИО2, показания свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
В силу пункта 1 статьи 56 Семейного кодекса Российской Федерации ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов.
Защита прав и их законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.
По смыслу указанных норм права несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства родителями. Такое решение относительно места жительства ребенка, одним из доказательств которого является его регистрация в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение. При этом, закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано вселенным.
Согласно статье 71 Жилищного кодекса РФ, действующего с 1 марта 2005 г., временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.
Разъяснения по применению ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ даны в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» где, в частности, указано следующее.
Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Как следует из выписок из ЕГРН и реестра муниципальной собственности, жилое помещение по адресу: <...>, находится в муниципальной собственности МО «Пограничное сельское поселение».
Нанимателем квартиры является ФИО9, что подтверждается представленным суду договором социального найма жилого помещения.
Как видно из поквартирной карточки, в <адрес> по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес> зарегистрированы: ФИО10 – наниматель с 03.06.994 г.; ФИО7 и ФИО8 – сыновья; ФИО5 – сестра с 21.09.1996 г., снята с учета 10.03.2015 г.; ФИО4 – племянник с 20.01.2015 г.
Решением Багратионовского районного суда Калининградской области от 6 февраля 2015 г. ФИО5 и ФИО11 по иску их сестры ФИО10 были признаны утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес> сняты с регистрационного учета по адресу данного жилого помещения. При этом, требование о снятии с регистрационного учета сына ФИО5 – ФИО4, уже зарегистрированного в указанной квартире, истицей не заявлялся и судом данный вопрос не решался.
Из ответа отдела по вопросам миграции МО МВД России «Багратионовский» усматривается, что ФИО5 в период с 21.09.1996 по 10.032015 г. была зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>, пер. Советский, <адрес>. Имела регистрацию по месту пребывания с 11.01.2019 – 01.07.2019 и с 05.07.2019 – 01.07.2020 г – <адрес>; с 19.02.2022 – 19.02.2023 и с 25.04.2023 – 23.04.2028 г. – <адрес>, пер. Батальный, <адрес>.
ФИО4 в период с 25.04.2023 по 23.04.2028 г. зарегистрирован по месту пребывания по адресу: <адрес>, пер. Батальный, <адрес>.
Согласно сообщению отдела социальной защиты населения администрации МО «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», гражданка ФИО5 в отношении ФИО4 родительских прав не лишалась, в правах не ограничивалась, дети из семьи не отбирались и в родильном доме или иной медицинской организации не оставлялись.
Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме, поскольку малолетний ФИО4 изначально был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту регистрации своей матери ФИО5, в связи с чем, должным образом приобрел право пользования жилым помещением. В настоящее время его место жительства определено его матерью с сохранением права пользования спорным жилым помещением. В силу малолетнего возраста ФИО4 не имеет возможности самостоятельно реализовать право пользования данным жильем. Мать ответчика не заявляла о возможности снятия ФИО12 с регистрационного учета по адресу спорной квартиры. В настоящее время у несовершеннолетнего отсутствует собственное жилое помещение, иная регистрация по месту жительства. Право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства ответчик не приобрел. Как видно из данных, представленных отделом по вопросам миграции, после признания матери ответчика лишенной права пользования жилым помещением с 10.03.2015 по 19.01.2019 г. и с 01.07.2020 по 19.02.2022 г. она не имела регистрации по месту пребывания. Ее ребенок ФИО4 был зарегистрирован по месту пребывания только с 25.04.2023 г.
Доводы представителя истца, что несовершеннолетний ФИО4 в настоящий момент не проживает в спорной квартире, а его регистрация в данной квартире нарушает права истицы, суд находит необоснованными, поскольку в настоящий момент несовершеннолетний ребенок в силу своего возраста не может осуществлять свои права. Фактическое проживание ребенка в настоящее время в ином месте основанием для признания его не приобретшим права пользования спорной квартирой не является.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для признания ФИО4 не приобретшим права пользования жилым помещением и снятия его с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения, в связи с чем исковые требования ФИО3 не подлежат удовлетворению.
Что же касается показаний свидетеля ФИО13 о том, что она не видела, чтобы ответчик проживал в спорной квартире, то суд полагает, что они не имеют юридического значения по основаниям изложенным в мотивировочной части решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО4, в лице законного представителя ФИО5, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, - отказать
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Багратионовский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: В.Д. Боков
Мотивированное решение изготовлено 25 августа 2025 г.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты>