УИД 77RS0009-02-2022-006767-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 ноября 2022 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Винокуровой Е.В., при секретаре фио, с участием представителя истца (представителя ответчика по встречному иску), ответчика (истца по встречному иску), представителя ответчика (представителя истца по встречному иску), прокурора, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4073/2022 по иску Департамента городского имущества адрес к ФИО1 фио о выселении, и встречному иску ФИО1 фио к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, прекращении права собственности, признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к адресЕ. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Требования мотивированы тем, что указанное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес с 18.02.2022, которое без наличия правоустанавливающих документов занимает ответчик. Истец обращается в суд как собственник жилого помещения и просит выселить ответчика без предоставления ему другого жилого помещения, возложить на ответчика обязанность передать жилое помещение Департаменту в освобожденном виде.

В свою очередь адресЕ. обратился в суд со встречным иском к Департаменту городского имущества адрес об установлении факта принятия наследства, прекращении права собственности адрес и признании за ним права собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, к/н 77:06:0005017:271. Требования встречного иска мотивированы тем, что 17.03.2015 ФИО2 и ФИО3 (бабушка и дедушка ответчика) составили завещание, в соответствии с которым все свое имущество, в т.ч. спорную квартиру завещали внуку ФИО1 фио момент составления завещания ответчик был несовершеннолетним. ФИО2 умерла 19.12.2015, ФИО3 умер 29.08.2016. адресЕ. фактически принял наследство после смерти своих бабушки и дедушки, проживал в указанной квартире, ухаживал за дедушкой, оплачивал и оплачивает коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, принимал участие в ремонте. Указанные действия совершены адресЕ. в течение 6-месячного срока с дня открытия наследства.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) Департамента городского имущества адрес в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить. В удовлетворении встречных исковых требований просила отказать.

Ответчик (истец по встречному иску) адресЕ. совместно с представителем в судебное заседание явились, исковые требования не признали, просили в иске отказать. Встречные исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить.

Представители третьих лиц УВМ ГУ МВД России по адрес, Управления Росреестра по адрес, нотариус фиоВ, фио, в судебное заседание не явились, извещены.

Судом постановлено о рассмотрении дела при данной явке.

Суд, выслушав представителя истца (ответчика по встречному иску), ответчика (истца по встречному иску) и его представителя, заслушав заключение прокурора, полагавшей исковые требования Департамента не подлежащими удовлетворению и поддержавшей встречные исковые требования, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

Судом установлено и из материалов дела следует, что ФИО2 и ФИО3 являются бабушкой и дедушкой адресЕ. паспортные данные

17.03.2015 ФИО2 и ФИО3 оформили завещания, удостоверенные нотариусом адрес фио, о том, что принадлежащую им на праве собственности квартиру, расположенную по адресу: адрес, а также все имущество в вышеуказанной квартире, они завещают внуку адресЕ.

Согласно выписки из ЕГРН, квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежала на праве собственности в долях ФИО2 – 2/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.

19.12.2015 умерла ФИО2

29.08.2016 умер ФИО3

На момент составления завещания и смерти ФИО2 и ФИО3 адресЕ. являлся несовершеннолетним.

Согласно ответа на судебный запрос от нотариуса адрес фио, завещания ФИО5 не отменялись, не изменялись.

Из материалов наследственных дел к имуществу умерших ФИО5 следует, что сведения об извещении наследника по завещанию адресЕ. о наличии наследственного дела и открывшемся завещании отсутствуют.

21.10.2020 Департаменту городского имущества адрес выданы свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Во встречном иске адресЕ. ссылается на то, что фактически принял наследство после смерти своих бабушки и дедушки, проживал в указанной квартире, ухаживал за дедушкой, оплачивал и оплачивает коммунальные платежи, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии, принимал участие в ремонте. Указанные действия совершены адресЕ. в течение 6-месячного срока с дня открытия наследства. Суду представлены документы, подтверждающие оплату коммунальных платежей.

В судебном заседании по ходатайству представителя ответчика (истца по встречному иску) в качестве свидетелей были допрошены ФИО4, фио

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО4 суду пояснил, что является отцом адресЕ., его супруга (мама ответчика адресЕ.) умерла в 2013 году, сыну на тот момент было 14 лет. После смерти жены ему стало сложно вести домашнее хозяйство, имелись серьезные проблемы со здоровьем, сын ушел проживать к бабушке и дедушке, получал пособие по потере кормильца. Через год после смерти жены ФИО4 стал проживать с другой женщиной. После смерти матери свидетеля ФИО2, отец ФИО3 серьезно заболел, адресЕ. стал за ним ухаживать и постоянно проживать по Симферопольскому б-ру, д. 16, корп. 2, кв. 51. В данной квартире сыном сделан косметический ремонт, поменяна сантехника, поклеены новые обои, он оплачивает коммунальные платежи. ФИО4 известно, что его родители ФИО2 и ФИО3 оформили завещание на внука, он также отказался от наследства. Также свидетель пояснил, что очень болен, передвигается на инвалидном кресле, сын на момент смерти матери, а потом и бабушки с дедушкой был несовершеннолетним, поэтому он самостоятельно не смог обратиться к нотариусу.

Допрошенный в качестве свидетеля фио суду пояснил, что знаком с адресЕ. с 10 лет, вместе учились в школе. адресЕ. проживал вместе с родителями на адрес, потом после смерти матери переехал к бабушке с дедушкой на адрес. В данной квартире адресЕ. делал ремонт, после смерти бабушки с дедушкой остался проживать в данной квартире. Костя получал пособие по потере кормильца, на эти деньги покапал продукты и оплачивал коммунальные платежи.

В силу ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт родственных отношений и факт принятия наследства.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Из приведенных выше положений следует, что суду надлежало установить или опровергнуть факт принятия наследства в юридически значимый период - шесть месяцев со дня смерти наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из данного положения закона вытекает доказательственная презумпция, в силу которой, в частности, фактическое владение и управление наследственным имуществом признается свидетельством принятия наследства, пока не доказано обратное, т.е. не доказано, что соответствующие действия хотя и имели место, но совершались не с целью принятия наследства, т.е. лицом совершало такие действия не в качестве собственника, приобретшего права в порядке наследника, а в силу иных обстоятельств.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В п. 37 этого постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что наследник, совершивший действия, которые могут свидетельствовать о принятии наследства (например, проживание совместно с наследодателем, уплата долгов наследодателя), не для приобретения наследства, а в иных целях, вправе доказывать отсутствие у него намерения принять наследство, в том числе и по истечении срока принятия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации), представив нотариусу соответствующие доказательства либо обратившись в суд с заявлением об установлении факта непринятия наследства.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, после смерти наследодателей ФИО5 путем совершения юридически значимых действий адресЕ. фактически принял наследство, поскольку получил в пользование личные вещи, принадлежащие наследодателям, содержал наследственное имущество, оплачивал и оплачивает коммунальные платежи, проживает в спорной квартире, в которой также сделал ремонт.

Согласно разъяснениям п. 34 Постановления N 9 наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Из смысла п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника.

Разрешая заявленный спор, суд, руководствуясь п. 1 ст. 209, ст. 1152, п. 2 ст. 1153, п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса <...> постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании, оценив представленные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе показания свидетелей ФИО4, фио, учитывая, что адресЕ. подтвердил доказательствами фактическое принятие наследственного имущества после смерти своих бабушки и дедушки ФИО2, ФИО3 в течение шести месяцев с даты открытия наследства, удовлетворяет исковые требования в части установления факта принятия наследства.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Частью 1 ст. 235 ГК РФ предусмотрено, что право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Поскольку наследодатели ФИО2 и ФИО3 распорядились принадлежащим им на праве собственности недвижимым имуществом на случай своей смерти, оформив завещание на внука адресЕ., который к тому моменту являлся несовершеннолетним, сведения об извещении нотариусом адресЕ. об открытии наследственного дела и необходимости обращения в нотариальную контору в материалах наследственного дела отсутствуют, постольку суд полагает единственным наследником по завещанию к имуществу наследодателей адресЕ., в связи с чем признает за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, прекращая приэтом право собственности адрес на вышеуказанное спорное недвижимое имущество.

Таким образом, встречные исковые требования адресЕ. подлежат удовлетворению в полном объеме.

Удовлетворение встречных исковых требований исключает удовлетворение судом основного требования Департамента городского имущества адрес к адресЕ. о выселении, в связи с чем требования Департамента не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Департамента городского имущества адрес к ФИО1 фио о выселении – отказать.

Встречные исковые требования ФИО1 фио (паспортные данные) к Департаменту городского имущества адрес (ИНН <***>) об установлении факта принятия наследства, прекращении права собственности, признании права собственности – удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 фио (паспортные данные) наследства после умершей 19.12.2015 года ФИО1 фио, после умершего 29.08.2016 года ФИО1 фио, в порядке наследования по завещанию.

Прекратить право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес, к/н 77:06:0005017:2371.

Признать право собственности ФИО1 фио (паспортные данные) на квартиру, расположенную по адресу: адрес, к/н 77:06:0005017:2371, в порядке наследования по завещанию.

Решение суда является основанием для погашения записи № 77:06:0005017:2371-77/072/2020-1 от 22.10.2020 в Едином государственном реестре недвижимости о праве собственности адрес на квартиру 51, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Зюзинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Винокурова