Копия Дело № 2-94/2025

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2025 года пгт Камское Устье

Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ахметжанова А.Ф.,

при секретаре судебного заседания - помощнике судьи Валиуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Исполнительному комитету муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 (далее по тексту - Истец) обратился в суд с иском к Исполнительному комитету «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан (далее по тексту - Ответчик) о признании права собственности на земельный участок, мотивировав свои требования тем, что истцу на основании решения Куйбышевско-Затонского ФИО1 МСУ <адрес> Республики Татарстан № от 20.07.2001г., принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, общей площадью 34 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения гаражей для собственных нужд, по адресу: <адрес>. Камско-Устьинский муниципальный район, пгт Куйбышевский Затон, <адрес>. В течение всего указанного времени ФИО2 открыто и непрерывно пользуется по назначению данным земельным участком. На основании разрешительных документов, выданных администрацией <адрес> Республики Татарстан, в последующем на данном земельном участке был построен гараж №. Все это время истец нес бремя содержания указанных объектов недвижимости, пользуясь им, как своими собственными, осуществляя по отношению к ним права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц. В период владения и пользования земельным участком у органов местного самоуправления, контролирующих органов, а также иных лиц вопросы об изъятии земельного участка не возникали. Границы участка определены, спор между соседями о границах данного земельного участка отсутствует. В связи с отсутствием иных правоудостоверяющих документов о выделении (предоставлении) вышеуказанного земельного участка в архивах Муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон», истец не смог в установленном во внесудебном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок, а также оформить гараж в порядке «гаражной амнистии».

На основании изложенного истец просит удовлетворить заявленные исковые требования.

Истец в судебное заседание не явился, в деле имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика Исполнительного комитета муниципального образования «пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Третье лицо Управление Росреестра по РТ в лице территориального органа межмуниципального отдела по Камско-Устьинскому и <адрес>м Республики Татарстан в судебное заседание не явилось, извещалось надлежащим образом, направило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Федеральным законом от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлен порядок переоформления прав на земельные участки.

В силу п. п. 9, 9.1 ст. 3 ФЗ №-Ф3 государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998г. № «Об утверждении Правил введения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним», свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993г. № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения, земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением ФИО1 от 17.09.1991г. № «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей», свидетельства о праве собственности на землю по форм-е, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992г. № «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного бессрочного пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может быть предоставлен в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид это этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не моет предоставляться в частную собственность.

Согласно ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов: 1) акт о предоставлении таком гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания; 2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшем в месте издания данного акта на момент его издания;3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если такой земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), форма которой устанавливается органом нормативно-правового регулирования; 4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Судом установлено, что истцу на основании решения Куйбышевско-Затонского ФИО1 МСУ <адрес> Республики Татарстан № от 20.07.2001г., принадлежит на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером № общей площадью 34 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения гаражей для собственных нужд, по адресу: <адрес>. Камско-Устьинский муниципальный район, пгт Куйбышевский Затон,<адрес>.

В течение всего указанного времени ФИО2 открыто и непрерывно пользуется по назначению данным земельным участком. На основании разрешительных документов, выданных администрацией <адрес> Республики Татарстан, в последующем на данном земельном участке был построен гараж №. Все это время истец нес бремя содержания указанных объектов недвижимости, пользуясь им, как своими собственными, осуществляя по отношению к ним права и обязанности законного владельца, обеспечивая сохранность межевых границ, принимая меры по сохранению земельного участка, защите их от посягательств или притязаний третьих лиц. В период владения и пользования земельным участком у органов местного самоуправления, контролирующих органов, а также иных лиц вопросы об изъятии земельного участка не возникали. Границы участка определены, спор между соседями о границах данного земельного участка отсутствует.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии 9219 №, к Исполнительному комитету муниципального образования«пгт Куйбышевский Затон» Камско-Устьинского муниципального района Республики Татарстан, ИНН <***>, о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО2. ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 34 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения гаражей - для собственных нужд, по адресу: <адрес>, Камско-Устьинский муниципальный район,пгт Куйбышевский Затон, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Камско-Устьинский районный суд Республики Татарстан.

Судья /подпись/

Копия верна:

Судья Камско-Устьинского

районного суда Республики Татарстан А.Ф. Ахметжанов