УИД 77RS0029-02-2022-008875-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 июля 2022 года г. Москва

Тушинский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Изотовой Е.В.,

при секретаре Швидченко С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4993/22 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании прекратившим права пользования жилым помещением по адресу: адрес, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований ФИО1 указала, что является собственником жилого помещения по адресу: г: адрес. В квартире с 17.02.2021 года зарегистрирован по заявлению собственника ответчик ФИО2, который приходится ей сыном. Однако ответчик в квартире не проживает, его выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире не имеет, спальное место в квартире отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, семейные отношения с ответчиком не поддерживаются, препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет, требования о вселении ответчиком не предъявлялись.

Истец ФИО1 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен о дате и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Представитель третьего лица – Отдел УФМС России по г. Москве по району Северное Тушино в судебное заседание не явился, извещался судом о дате и месте рассмотрения дела.

В соответствии с п. 4 ст. 15 Конституции Российской Федерации общепризнанные принципы и нормы международного права и международные договоры Российской Федерации являются составной частью ее правовой системы. Если международным договором Российской Федерации установлены иные правила, чем предусмотренные законом, то применяются правила международного договора.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 6 Конвенции "О защите прав человека и основных свобод", каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях или при предъявлении ему любого уголовного обвинения имеет право на справедливое и публичное разбирательство дела в разумный срок независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и реализует их по своему усмотрению. Разрешая дело, суд полагает, что неявка ответчика, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела.

Ответчиком не представлено доказательств о невозможности участия его в судебном заседании, суд признает причины неявки ответчика неуважительными, в связи с чем посчитал возможным в силу ст. 167 ГПК РФ рассмотреть настоящий спор по существу в отсутствие неявившегося ответчика, третьего лица.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

И в силу ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Ч. 4 ст. 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании спорная жилая площадь представляет собой отдельную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Истец является собственником указанной квартиры на основании договора дарения доли в праве собственности на квартиру и свидетельства о праве на наследство по завещанию, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 17-20).

В спорном жилом помещении с 17.02.2021 года зарегистрирован по месту жительства по заявлению собственника ответчик ФИО2 (л.д. 15).

В судебном заседании истец ФИО1 указала, что ответчик был зарегистрирован в спорной квартире в связи с продажей квартиры, расположенной по адресу адрес, в которой она являлась единоличным собственником и в которой ответчик был зарегистрирован. После продажи указанной квартиры она приобрела на имя ответчика квартиру, расположенную по адресу МО, ГО Красногорск, адрес. Ответчик в спорной квартире не проживает, его выезд носил добровольный характер, личных вещей в квартире не имеет, спальное место в квартире отсутствует, коммунальные услуги он не оплачивает, препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет, требования о вселении ей не предъявлялись, семейные отношения между ней и ответчиком прекращены, они не ведут общего хозяйства, имеют разные бюджеты, совместно не проживают.

Разрешая заявленные требования по существу, и учитывая, что ответчик не является членом семьи собственника жилого помещения ФИО1, соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, суд приходит к выводу о признании ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. адрес.

Регистрация ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, препятствует последнему осуществлять полномочия собственника и влечет для него необходимость нести дополнительные расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, решение суда, вступившее в законную силу о признании утраты права пользования жилым помещением по месту жительства, является основанием для снятия с регистрационного учета граждан по месту жительства.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещении, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: г. Москва, ул. адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через суд Тушинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Изотова Е.В.

Мотивированное решение суда составлено 05 августа2022 года