УИД 74RS0046-01-2022-003329-82
Дело № 2-2890/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 декабря 2022 года город Озерск
Озерский городской суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Медведевой И.С.
при секретаре Потаповой Е.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка» (далее по тексту – СНТ «Звездочка», ответчик) о признании за ним права собственности на земельный участок <> кв. м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> со следующими характеристиками :
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<> (л.д.5-6).
В обоснование исковых требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ года умер его отец ФИО10. При жизни он являлся членом СНТ «Звездочка», где ему в собственность был передан земельный участок №. При жизни ФИО11 начал оформление правоустанавливающих документов на земельный участок, однако не успел. ФИО12 составил в пользу истца завещание на спорный земельный участок. Поскольку право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке не было, ФИО1 не может оформить правоустанавливающий документ, что повлекло обращение в суд.
В судебное заседание истец, его представитель ФИО2 не явились, извещены, в заявлениях просили о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д.49-50).
Представитель ответчика СНТ «Звездочка» в судебное заседание не явился, извещен, в заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против иска не возражает (л.д.51).
Информация о рассмотрении дела была своевременно размещена на официальном сайте Озёрского городского суда Челябинской области, в связи с чем, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся сторон.
Огласив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.
Частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации закреплено право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю.
Согласно пунктам 1 и 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в названном пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
В соответствии с положениями ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Из материалов дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – отец истца ФИО1 (л.д.11).
ФИО14 с 31 октября 1993 года состоял в членах СНТ «Звездочка», где ему был выделен в собственность земельный участок № (л.д.38, л.д.41)
На дату смерти ФИО15 на основании постановления Главы администрации г.Озерска №683 от 02 апреля 1998 года принадлежал на праве собственности земельный участок <> кв.м., расположенный по адресу: Озерское ЗАТО, садово-огородническое товарищество «Звездочка» (л.д. 12-13).
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного нотариусом нотариальной палаты Озерского городского округа ФИО16., ФИО17 завещал принадлежащие ему на праве собственности земельный участок <адрес> (КН №) ФИО1 (л.д.10).
Согласно выписке из ЕГРН на спорный земельный участок, сведения о его правообладателе, отсутствуют (л.д. 14-16).
Из межевого плана, составленного в результате проведения кадастровых работ инженером ФИО19., следует, что площадь земельного участка составляет <> кв.м., площадь по сведениям ЕГРН <> кв.м., причиной увеличения площади могла стать неточность приборов (л.д.22).
Акт согласования местоположения земельного участка согласован и подписан всеми смежными землепользователями, в том числе и председателем СНТ «Звездочка» (л.д. 25 оборот, л.д.26).
Установив, что ФИО20 являлся собственником спорного земельного участка, истец, как единственный наследник по завещанию, лишен вне судебного порядка решить вопрос о признании за ним права собственности на указанный земельный участок, суд удовлетворяет заявленные исковые требования. Нарушенное право подлежит судебной защите путем включения спорного земельного участка в состав наследственного имущества и признания за истцом права собственности на участок.
Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка» о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования – удовлетворить.
Признать в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт РФ серия <>, право собственности на земельный участок №<> кв.м. (кадастровый номер №), расположенный по адресу: <адрес> со следующими характеристиками :
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
<>
Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Озерский городской суд Челябинской области.
Председательствующий И.С. Медведева
Мотивированное решение изготовлено 21 декабря 2022 года.