Решение по делу № 2-735/2023 от 14.08.2023

К делу №

УИД 23RS0018-01-2023-000476-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Краснодарский край 14 августа 2023 года

Калининский районный суд в составе председательствующего Чахова Г.Н., при секретаре Булгаковой М.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления Росреестра по КК о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Калининский районный суд <адрес> с исковым заявлением к Межмуниципальному отделу по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления Росреестра по КК о признании права собственности, в котором указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истца - Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В итоге, нами был построен гараж №, общей площадью 21,8 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 25 кв.м. пер. ФИО2 <адрес>.

Согласно справке, представленной Калининским нотариальным округом, истица является единственным наследником после смерти супруга - Б. (дети - Б., Б. и мама умершего супруга - Б. - отказались от наследства в пользу истицы).

Истица обратилась в межмуниципальный отдел по <адрес> Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии с заявлением о включении в Единый Государственный реестр недвижимости - объекта недвижимости - гараж № по пер. ФИО2 <адрес> и предоставила документы, подтверждающие владение и постройкой гаража.

ДД.ММ.ГГГГ был получен отказ, в связи с тем, что истицей не были представлены документы, устанавливающие или подтверждающие право на объект недвижимости, а также, что не были получены сведения из ГБУ <адрес> «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ о ранее учтенном объекте недвижимости по основаниям, установленным п.2 ч.8 ст.69 Федерального Закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно, техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения- гараж № составляет 21, 8 кв. м(Лит. Г).

Таким образом, гараж фактически принадлежал семье истицы (оформлен был на супруга - Б.), но надлежащим образом не был поставлен, ни на кадастровый учет, ни в ЕГРН, в связи с чем у истицы возникают трудности при оформлении государственной регистрации права собственности на вышеуказанный гараж, в связи, с чем истица вынуждена обратиться в суд.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» - При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства(ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу, до истечения указанного срока».

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, ст.209, ст.212, ст.218, ст. 304 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 10/22 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №(ред. От ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании», истица просит суд:

1) Обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственный кадастровый учет объекта недвижимости (гараж № - площадью 21,8 кв.м, этажность – 1 (в т.ч. 0 подземн.), материал стен - кирпичные, год постройки -1990, группа капитальности - 3, вид внутренней отделки - простая, инвентарный №), без указания кадастрового номера земельного участка, расположенный по адресу: Гараж № ст. <адрес>.

2) Обязать Управление Федеральной Службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности за ФИО1 объекта недвижимости (гараж № - площадью 21,8 кв.м, этажность – 1 (в т.ч. 0 подземн.), материал стен - кирпичные, год постройки -1990, группа капитальности - 3, вид внутренней отделки - простая, инвентарный №), без указания кадастрового номера земельного участка, расположенный по адресу: Гараж № ст. <адрес>.

Решение является основанием для подготовки технического плана на объект недвижимости гараж № - площадью 21,8 кв.м, этажность – 1 (в т.ч. 0 подземн.), материал стен - кирпичные, год постройки -1990, группа капитальности - 3, вид внутренней отделки - простая, инвентарный №), расположенный по адресу: Гараж № <адрес>, ст. <адрес> ФИО2 в отделе ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» по <адрес> без указания кадастрового номера земельного участка. Стороны, извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. При указанных обстоятельствах, суд в порядке ст.167 ГПК РФ, принял решение о рассмотрении дела без участия сторон.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований, по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ умер супруг истицы - Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован их брак, в период брака супругу - ДД.ММ.ГГГГ решением Калининского сельского Совета народных депутатов Исполнительного комитета представлено разрешение на строительство гаража по адресу <адрес>, на территории пер. ФИО2 и указанный гараж № был построен, его площадь составила 21,8 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 25 кв.м. в пер. ФИО2 <адрес>.

Согласно справке Калининского нотариального округа, истица является единственным наследником после смерти супруга - Б. (дети - Б., Б. и мама умершего супруга - Б. - отказались от наследства в пользу истицы).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь помещения- гараж № составляет 21, 8 кв.м. (Лит. Г).

При указанных обстоятельствах, гараж фактически принадлежал семье истицы (оформлен был на супруга - Б.), однако надлежащим образом не был поставлен, ни на кадастровый учет, ни в ЕГРН, в связи с чем истица не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанный гараж во вне судебном порядке, в связи, с чем вынуждена обратиться в суд.

Согласно п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) «О судебной практике по делам о наследовании» - При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - так же требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу, до истечения указанного срока.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Межмуниципальному отделу по Калининскому, Красноармейскому и <адрес>м Управления Росреестра по КК о признании права собственности – удовлетворить.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Калининский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:_________________________

В окончательной форме – 19.08.2023 года.