Дело <..> УИД 13RS0<..>-43
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
<адрес> <дата>
Октябрьский районный суд <адрес> Республики Мордовия в составе:
председательствующего судьи Гордеевой И.А.,
при секретаре судебного заседания Конновой Д.А.,
с участием в деле:
истцов ФИО1, ФИО2,
представителя истцов – ФИО3, действующего на основании доверенности,
ответчика – администрации городского округа Саранск,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - нотариуса Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское жилищное агентство»,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Саранск о включении в наследственную массу доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском в обоснование заявленных требований указав, что у истцов находится в пользовании помещение с кадастровым номером 13:23:0910246:1535 площадью 47,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, находящееся в собственности го Саранск. Кроме того, указанным жилым помещением пользовалась и ФИО5, являющаяся матерью ФИО2 В 2013 году, ФИО1, ФИО6, ФИО5 были поданы документы на приватизацию указанного жилого помещения, однако, в связи со смертью ФИО5 07 августа 2013 года, процедура оформления в собственность помещения не завершена. В настоящее время в связи со смертью ФИО5 не имеется возможности оформить право собственности на указанное жилое помещение. По указанным основаниям, истцы просят суд включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти ФИО5 умершей 07 августа 2013 г. 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на 1/3 доли в порядке приватизации и на 1/3 доли в порядке наследования в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истцы – ФИО2, ФИО1 и их представитель ФИО3 исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске с учетом его уточнения, просили их удовлетворить.
Представители ответчика – администрации городского округа Саранск, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика - Казенного учреждения городского округа Саранск «Городское жилищное агентство», нотариус Саранского нотариального округа Республики Мордовия ФИО4 в судебное заседание не явились, по неизвестной суду причине, о дате и времени судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом.
Участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Октябрьского районного суда г.Саранска Республики Мордовия в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»: http://oktyabrsky.mor.sudrf.ru в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ).
Учитывая, что согласно статье 6.1 ГПК РФ реализация участниками гражданского судопроизводства своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других участников процесса на справедливое судебное разбирательство в разумный срок, суд на основании статьи 167 ГПК РФ, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства, поскольку их неявка не является препятствием к разбирательству дела по имеющимся в деле доказательствам.
Суд, выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности представленные доказательства и рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 18 Конституции Российской Федерации, непосредственно действующие права и свободы человека и гражданина, определяют смысл, содержание и применение законов и обеспечиваются правосудием.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (статья 1111 ГК РФ).
Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со статьей 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 ГК РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии с пунктом 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Как следует из материалов дела, ФИО7 на основании ордера № 548 серии 11 от 11 октября 1978 года, выданного исполнительным комитетом Саранского городского совета депутатов трудящихся предоставлено право вселения в порядке обмена в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, состоящей из одной комнаты размером 18 метров.
01 марта 2010 года между Администрацией Октябрьского района го. Саранск и ФИО2 заключен типовой договор социального найма жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, состоящего из двух комнат в двухкомнатной квартире, общей площадью 47,5 в том числе жилой 29,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены в качестве членов семьи ФИО5 и ФИО8
19 февраля 2013 г. ФИО2, ФИО5, ФИО8 обратились в КУ го Саранск «Городское жилищное агентство» с заявлением о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
07 августа 2013 г. ФИО5 умерла, что подтверждается свидетельством о ее смерти серии <...> от 09 августа 2013 г.
После смерти ФИО5, ФИО2 обратился к нотариусу Саранского нотариального округа Республики Мордовия с заявлением о принятии наследства.
Как следует из материалов дела, в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы истец ФИО1 с 01 июля 1998 г. и истец ФИО2 с 12 июля 1988 г.
Письмом КУ го Саранск «Городское жилищное агентство» от 20 ноября 2023 года № 664-АП было сообщено о том, что для включения в наследственную массу 1/3 доли умершей ФИО5, изъявившей желание на приватизацию путем подачи заявления от 19 февраля 2013 года и признании права собственности в порядке наследования и приватизации за иными членами семьи рекомендовано обратиться в суд с исковым заявлением.
В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.
Согласно статье 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
Действующим жилищным законодательством предусмотрен порядок оформления передачи жилья, обязательный как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в собственность граждан.
Согласно статьи 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»), граждане, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
В силу статьи 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации, жилого помещения в государственном муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно статье 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» этого же Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В силу статьи 4 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Иных ограничений для проведения бесплатной приватизации законом не предусмотрено.
Как следует из разъяснений, приведенных в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 г. № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.
При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.
Поскольку при жизни ФИО5 совершила все необходимые и достаточные действия для передачи ей жилого помещения в собственность и не отозвала указанное заявление, а выразив тем самым волю на приватизацию спорного жилого помещения, 1/3 доля в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> приходящаяся на долю умершей ФИО5 подлежит включению в наследственную массу после её смерти.
После смерти ФИО5 ее сын ФИО2 обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, на основании которого заведено наследственное дело <..> к имуществу умершей ФИО5
Согласно материалам наследственного дела, ФИО2 является единственным наследником к имуществу ФИО5 (л.д. 35-44).
Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> после смерти ФИО5, умершей <дата> у суда не имеется.
В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают ФИО2 и его дочь ФИО1 Указанные обстоятельства, подтверждаются показаниями свидетеля ФИО9 допрошенного в судебном заседании.
Из пояснений истца ФИО2 следует, что он просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. При этом, указывает, что не заинтересован в признании за ним права собственности на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности в указанной квартире после смерти его матери ФИО5, желает, чтобы право собственности на данную долю было признано за его дочерью ФИО1
Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности в квартире по адресу: <адрес> после смерти ФИО5, умершей <дата> у суда не имеется.
Кроме того, каких либо доказательств, подтверждающих, что спорное жилое помещение относится к категории жилых помещений, не подлежащим приватизации, или не может быть приватизировано указанным лицом, в нарушение статьи 56 ГПК РФ не представлено.
Учитывая, что договор передачи квартиры в собственность был заключен в соответствии с требованиями действующего на момент его заключения законодательства, никем не был оспорен и не оспаривается в настоящее время, у истцов отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на квартиру в компетентных органах, суд удовлетворяет требования истцов о включении имущества в наследственную массу и признает за ними право собственности на спорную квартиру в порядке наследования и приватизации.
При подаче иска, истцами уплачена государственная пошлина: ФИО1 согласно чеку по операции от 11 августа 2025 г. в размере 38 649 руб.; ФИО2 согласно чеку по операции от 2 октября 2025 г. в размере 20 766 руб. (л.д. 5,7).
В соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено главой 25.3 НК РФ.
С учетом положений части 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 г. № 8 (в ред. от 02 июля 2009 г.) «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», на основании пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ суд считает необходимым возвратить истцам излишне уплаченную государственную пошлину: ФИО2 в размере 16 265 руб. 73 коп., ФИО1 в размере 13 373 руб.
Исходя из изложенного, оценивая достаточность и взаимную связь представленных сторонами доказательств в их совокупности, разрешая дело по представленным доказательствам, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям, руководствуясь статьями 194-199, 234, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
решил:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к администрации городского округа Саранск о включении в наследственную массу доли в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО5, умершей <дата> 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Возвратить ФИО2 из бюджета городского округа Саранск уплаченную государственную пошлину в размере 16 265 (шестнадцать тысяч двести шестьдесят пять) рублей 73 копейки согласно чеку по операции от 2 октября 2025 г.
Возвратить ФИО1 из бюджета городского округа Саранск уплаченную государственную пошлину в размере 13 373 (тринадцать тысяч триста семьдесят три) рублей согласно чеку по операции от 11 августа 2025 г.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путём подачи жалобы через Октябрьский районный суд г.Саранска Республики Мордовия.
Судья Октябрьского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия Гордеева И.А.
Решение изготовлено в окончательной форме 25 ноября 2025 г.
Судья Октябрьского районного суда
г. Саранска Республики Мордовия Гордеева И.А.