РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2022 года город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Жуковой Е.А.,

при секретаре Максимовой О.В.,

с участием представителя ответчика ФИО1 адвоката Душаевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником вышеуказанного жилого дома на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

С июня 2019 года в указанном жилом доме зарегистрирован ответчик, который не проживал в спорном жилом доме, регистрация ему была необходима для трудоустройства. После регистрации ответчик сразу уехал из города , в дом не вселялся, его имущества и личных вещей в доме также нет, бремя содержания не несет, коммунальные услуги не оплачивает. Местонахождение ответчика не известно, каких-либо договорных обязательств между сторонами не имеется. Членом семьи истца, ответчик также никогда не являлся.

Протокольным определением суда от 01 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснила, что ее жилой дом расположен на земельном участке, право собственности на который ошибочно зарегистрировано за ФИО4 Сейчас в администрации Удомельского городского округа будут исправлять данную ошибку.

Ввиду того, что ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещался судом о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации, к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в защиту его интересов привлечена адвокат Душаева Н.В.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО1 адвокат по ордеру Душаева Н.В. оставила разрешение вопроса на усмотрение суда.

В судебном заседании третье лицо ФИО3 пояснила, что земельный участок с кадастровым номером №, местоположение которого установлено относительно ориентира с почтовым адресом: , находится у нее в аренде. В спорном жилом доме № проживает истец ФИО2

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО5 пояснила, что знакома с истцом 10 лет, ответчика никогда не видела в спорном жилом доме, который принадлежит ФИО2 личных вещей ФИО1 в доме не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что знакома с истцом 30 лет. В настоящее время постоянно проживает в селе Еремково, ходит в гости к ФИО2 Ответчика никогда не видела, его личных вещей в доме истца нет. Жилой дом принадлежит ФИО2

Оснований не доверять показаниям допрошенного свидетеля у суда не имеется, поскольку показания свидетеля согласуются между собой, а также с иными представленными в материалы дела доказательствами.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных относительно предмета спора, ФИО4 не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, заявлений им ходатайств не представила.

Выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с пунктом 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого дома на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности в установленном порядке не зарегистрировано.

Согласно сведениям, представленным Отделом по вопросам миграции МО МВД России «Удомельский» ФИО1 значится зарегистрированным по адресу: с 18 июня 2019 года по настоящее время.

Как указывает истец, ответчик в жилом доме не проживает и никогда не проживал, его вещей в доме не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, соглашения о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось.

Из сообщения Отделения Пенсионного фонда Российской Федерации по Тверской области от 16 мая 2022 года следует, что, что в отношении ФИО1 за период с 01 января 2020 года предоставлялись сведения страхователями ООО «» (Мордовия, г. Рузаевка) за март 2022 года, ООО «» (г.Ижевск, ) за ноябрь, декабрь 2021 года, ООО «» (г.Ижевск) за период с июля по ноябрь 2021 года, ОАО «» (г.Тверь) за февраль 2020 года, ООО «» (г.Москва) за период с января 2020 года по апрель 2021 года.

Из ответа ГКУ Тверской области «Центр занятости населения Удомельского городского округа» от 16 мая 2022 года следует, что за период с января 2020 года по 16 мая 2022 года ФИО1 в поисках подходящей работы не обращался, на учете не состоит, пособие по безработице не получает.

Из материалов дела также следует, что ответчик ФИО1 18 декабря 2020 года обращался в ФБУЗ ЦМСЧ №141 ФМБА России к фельдшеру и находился на амбулаторном лечении в период с 25 августа 2020 года по 28 августа 2020 года. Информацией о месте работы и месте жительства не располагают, поскольку амбулаторной карты в медицинском учреждении нет.

По сведениям Межрайонной ИФНС России №3 по Тверской области от 12 мая 2022 года ФИО1 состоит на налоговом учете в Инспекции с присвоением ИНН №. Свидетельство о постановке на учет физического лица в налоговом органе подготовлено 02 августа 2021 года.

Согласно представленному ответу Удомельского РОСП УФССП России по Тверской области в отношении ФИО1 возбуждено исполнительное производство № от 01 сентября 2020 года о взыскании алиментов в пользу ФИО7 Судебным приставом-исполнителем направлено постановление об удержании процента взыскания с заработной платы должника в ООО «» (Удмуртия, г.Ижевск). Место жительства ФИО1 не известно.

По сведениям Информационного центра УМВД России по Тверской области 16 апреля 2021 года МО МВД России «Удомельский» прекращено уголовное дело в отношении ФИО1 Также 03 марта 2022 года УМВД России по г.Твери прекращено уголовное дело по обвинению ФИО1 по Уголовного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных правоотношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При рассмотрении дела судом установлено, что собственником спорного жилого дома является ФИО2, право собственности на который в установленном порядке не зарегистрировано, ответчик членом семьи истца не является, соглашения о порядке пользования жилым домом между сторонами не имеется, ответчик в доме не проживает, расходов по содержанию жилого дома не несет.

В соответствии со статьями 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, собственник вправе предоставить в пользование принадлежащее ему жилое помещение на основании договора найма жилого помещения, безвозмездного пользования или на ином законном основании. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статье 3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Регистрационный учет граждан Российской Федерации имеет уведомительный характер и отражает факты прибытия гражданина Российской Федерации в место пребывания или место жительства, его нахождения в указанном месте и убытия гражданина Российской Федерации из места пребывания или места жительства (статья 2 указанного Закона РФ).

Факт регистрации ответчика в определенном доме в данных правоотношениях выступает в качестве административного акта, не означающего наличия у него какого-либо права на жилую площадь, являющегося одним из доказательств по делу.

Поскольку в ходе судебного разбирательства не установлено обстоятельств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком по вопросу пользования ответчиком жилым помещением, наличие которого определил законодатель, ответчик не является членом семьи собственника жилого дома, в жилом доме не проживает, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , с одновременным снятием с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика также подлежит взысканию госпошлина, уплаченная истцом при подаче искового заявления, в сумме 300,0 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: , со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ФИО2 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300,0 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Е.А. Жукова

Мотивированное решение суда составлено 22 июля 2022 года.

Судья Е.А. Жукова

1версия для печати