Дело № 2-332/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
село Верхневилюйск 18 октября 2022 года
Верхневилюйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Никифорова А.А., при секретаре судебного заседания Егоровой Н.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Далырский наслег» о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на недвижимое имущество в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. В обоснование иска указала, что в ДД.ММ.ГГГГ году администрация МО «Далырский наслег» передала ей указанную квартиру для жилья, с этого времени она владеет данной квартирой как собственник, несет бремя по содержанию квартирой, оплачивает все коммунальные платежи, проводит ремонт. Иных лиц, оспаривающих право истца, не имеется. Просит признать за ней право собственности на квартиру в силу приобретательной давности.
О дате, времени и месте судебного заседания стороны извещены надлежащим образом.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайством просит рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддерживает, просить иск удовлетворить.
Ответчик администрация МО «Далырский наслег» явку своего представителя в суд не обеспечила, ходатайством просит рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают, возражений относительно иска не имеют.
При указанных обстоятельствах суд, руководствуясь частью 5 ст. 167 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Согласно нормам закона для приобретения права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие совокупности следующих условий: владение должно осуществляться в течение установленного законом времени; владеть имуществом необходимо как своим собственным; владение должно быть добросовестным, открытым и непрерывным. Отсутствие хотя бы одного из перечисленных условий не позволяет признать за лицом право собственности на имущество в силу приобретательной давности.
Судебным следствием установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ года владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. Данная квартира предоставлена ей администрацией МО «Далырский».Согласно информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии сведения о зарегистрированных правах на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.
Из информации МКУ КУМИ МР «Верхневилюйский улус (район)» квартира, находящаяся по адресу <адрес>, на балансе муниципальной собственности МР «Верхневилюйский улус (район)» не состоит. Аналогичная справка предоставлена администрацией МО «Далырский наслег».
Согласно выписке из похозяйственной книге №, выданной администрацией МО «Далырский наслег», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1
Согласно предоставленным квитанциям, истец ФИО1 несет бремя содержания данной квартиры. Из заверенных свидетельских показаний В, Д, установлено, что ФИО1 более 15 лет владеет квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, как своей собственной.
Таким образом, судом установлено, что истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно более 15 лет владеет оспариваемой квартирой как своей собственной, несет все расходы по ее содержанию, правопритязания на спорную квартиру отсутствуют.
При указанных обстоятельствах требование истца ФИО1 о признании права собственности на квартиру в силу приобретательной давности подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Далырского наслега <адрес> Якутской АССР, право собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.
Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Саха (Якутия).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца через Верхневилюйский районный суд.
Председательствующий судья: А.А. Никифоров