91RS0012-01-2025-000841-47
дело № 2-1238/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2025 года город Керчь
Керченский городской суд Республики Крым в составе:
председательствующего ФИО10 С.О.,
при секретаре ФИО7,
с участием прокурора – ФИО8, представителя истца – ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция Республики Крым» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: финансовый управляющий ФИО3 – ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
03.03.2025 Государственное автономное учреждение «Распорядительная дирекция Республики Крым» (далее: ГАУ «Распорядительная дирекция Республики Крым») обратилась в Керченский городской суд Республики Крым с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, в котором просила: признать ответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Требования мотивированы тем, что на основании постановления Государственного Совета Республики Крым от 30.04.2014 № 2085-6/14 «О вопросах управления собственностью Республики Крым», с изменениями, внесенными в него постановлением от 11.06.2024 № 227-2/24 (п. 518) указанное выше имущество учтено как собственность Республики Крым в последуем имущество на праве оперативного управления было закреплено за ГАУ «Распорядительная дирекция Республики Крым». В указанном доме остаются зарегистрированными ответчики, однако право на проживание в указанном доме у них отсутствует. Оснований для сохранения за ответчиками право пользования жилым помещением также не имеется.
Определением Керченского городского суда Республики Крым от 10.04.2025, занесенного в протокол судебного заседания, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен: финансовый управляющий ФИО3 – ФИО5 Д.В. (л.д. 128).
Представитель истца – ФИО9 в судебном заседании поддержал заявленные требования, просил иск удовлетворить, пояснил, что дом, в котором зарегистрированы ответчики, является собственностью Республики Крым и передано в оперативное управление истцу, в связи с чем, у ответчиков отсутствуют основания для сохранения регистрации в спорном доме.
Ответчики в судебное заседание не явилась, извещены по адресу регистрации, причин неявки суду не предоставила.
Третье лицо в судебное заседание не явилось, о времени и месте слушания дела извещалось надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Информация о дате и месте судебного разбирательства также своевременно размещена на официальном сайте Керченского городского суда Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В силу статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.
В соответствии со ст. ст. 233-237 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Прокурор <адрес> Республики Крым в судебном заседании полагал возможным признать ФИО1, ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым домом, поскольку дом перешел в собственность Республики Крым, ответчики в спорном доме не проживают.
Выслушав заключение прокурора, представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник имеет право владеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению.
В соответствии с положениями статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Судом установлено и как следует из материалов дела, что согласно постановлению Государственного Совета Республики Крым «О внесении изменений в Постановление Государственного Совета Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № «О вопросах управления собственностью Республики Крым» движимое и недвижимое имущество гражданина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в том числе: земельный участок площадью 1000 кв.м., кадастровый №, жилое здание (жилой дом) площадью 368,2 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, учтено как собственность Республики Крым (п. 518).
Согласно распоряжению Совета министров Республики Крым №-р от ДД.ММ.ГГГГ «О внесении изменений в распоряжение Совета министров Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-р» вышеуказанное имущество закреплено на праве оперативного управления за ГАУ «Распорядительная дирекция Республики Крым».
Из выписки из ЕГРН № КУВИ-001/20255-57957364 от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит <адрес>, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ и на праве оперативного управления, принадлежит ГАУ «Распорядительная дирекция Республики Крым».
Согласно предоставленному регистрационному досье из МВД России о регистрации граждан РФ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.
Из ответа УМВД России по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>.
Согласно акту обследования ГАУ «Распорядительная дирекция Республики Крым» от ДД.ММ.ГГГГ, в ходе обследования дома, расположенного по адресу: <адрес>, установлено, что третьих лиц в доме нет, на объекте выставлен пост охраны.
В силу пункта 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что собственником вышеуказанного дома, является <адрес> и ГАУ «Распорядительная дирекция Республики Крым» как распорядитель имущества Республики Крым вправе требовать устранения нарушения своих прав и законных интересов. Регистрация ФИО1, ФИО2, ФИО3 препятствует собственнику дома владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим на праве собственности имуществом.
Вышеуказанные обстоятельства являются основанием для удовлетворения исковых требований истца, поскольку ответчики нарушают права и законные интересы собственника жилого помещения, в связи с чем, чинит истцу препятствия в пользовании и распоряжении собственностью.
Настоящее решение будет являться основаниям для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, с последующими изменениями, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
При подаче иска истцом была оплачена государственная пошлина в размере 20 000 руб., которая подлежит взысканию с ответчиков.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция Республики Крым» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований: финансовый управляющий ФИО3 – ФИО4, о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО2 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 (паспорт серии № №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу Государственного автономного учреждения «Распорядительная дирекция Республики Крым» (ИНН №) государственную пошлину в размере 20 000 рублей в равных долях.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Мотивированное решение изготовлено 12 мая 2025 года.