Дело № 2-6275/2022

УИД: 26RS0001-01-2022-011235-28

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ставрополь 16 ноября 2022 года

Промышленный районный суд города Ставрополя в составе:

председательствующего судьи Роговой А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Черненко Д.В.,

с участием представителя истца ТСЖ «ул. 50 лет ВЛКСМ, 113» - ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ТСЖ «ул. 50 лет ВЛКСМ, 113» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «ул. 50 лет ВЛКСМ,113» обратилось в суд с вышеуказанным исковым заявлением, указав, что осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> ФИО2 принадлежат нежилые помещения №№, 5, 4, 1, без/номера, общей площадью 372,40 кв.м, в указанном многоквартирном доме. За период с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание многоквартирного дома, взносов на капитальных ремонт. В силу того, что у истца имеются договорные обязательства перед ресурсоснабжающими организациями, эксплуатационными и другими организациями, неуплата ответчиком коммунальных платежей нарушает права товарищества.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных платежей, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание многоквартирного дома, взносов на капитальных ремонт за период с дата по дата в размере 495210,54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины 8152 рубля.

Ответчик ФИО2 о времени и месте судебного заседания уведомлена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, доказательств уважительности причин неявки не представила, заявлений либо ходатайств об отложении судебного заседания не подавала.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ в отсутствии сторон.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «ул. 50 лет ВЛКСМ, 113» - ФИО1 заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить по доводам иска.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы, оценив собранные доказательства, суд находит требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

Исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, ТСЖ «ул. 5 лет ВЛКСМ, 113» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес>

ФИО2 на праве собственности принадлежат нежилые помещения – подвалы № (площадью 49,9 кв.м), № (площадью 16,5 кв.м), № (площадью 130 кв.м), № (площадью 136,6 кв.м), без/номера (площадью 18,8 кв.м. и 20,6 кв.м), общей площадью 372,40 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с представленными платежными документами и лицевым счетом с дата по дата за ответчиком образовалась задолженность по уплате коммунальных платежей (358860 рублей) и взносов на капитальных ремонт (136350 рублей) в общей сумме 495210 рублей.

Сведений о том, что ответчик исполнил свою обязанность по оплате коммунальных услуг в полном объеме и своевременно, суду представлено не было, при этом, суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом, т.к. он является арифметически верным, оснований не доверять представленным стороной истца доказательствам не имеется.

Оценивая собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд считает, что исковые требования ТСЖ «ул. 50 лет ВЛКСМ, 113» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в заявленном к взысканию размере.

Согласно статье 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца по оплате государственной пошлины подтверждены платежными поручениями № от дата и № от дата, и подлежат взысканию в пользу истца с ответчика в размере 8152 рубля.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ТСЖ «ул.50 лет ВЛКСМ, 113» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (ИНН №) в пользу ТСЖ «ул. 50 лет ВЛКСМ, 113» (ИНН №) задолженность по оплате коммунальных услуг и взносов на капитальный ремонт в размере 495210, 54 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8152 рубля.

Ответчик вправе подать в Промышленный районный суд города Ставрополя заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, иными лицами, участвующими в деле, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Изготовление мотивированного решения откладывается до 22.11.2022.

Судья А.А. Рогова