Мировой судья Идрисова Е.О. Дело № 11-36/2023

Дело № 2-1735/2023 УИД № 41MS0025-01-2023-000809-67

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Вилючинск, Камчатский край 28 сентября 2023 года

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Малыша С.В., при секретаре Бердяевой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 25 Вилючинского судебного района Камчатского края от 27 июля 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал М» о защите прав потребителей, которым постановлено:

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал М» - удовлетворить частично.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Квартал М» произвести перерасчет платы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за <адрес> г. Вилючинск Камчатского края за июнь 2023 года в размере 518 рублей 41 копейку в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. В удовлетворении остальной части требований о взыскании штрафа, - отказать. Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Квартал М» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 руб.

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал М» П. защите прав потребителей, в котором просила обязать ООО «Квартал М» произвести перерасчет размера платы за жилое помещение - квартиру № 76 в доме 31 мкр. Центральный г. Вилючинск за июнь 2023 года в размере 518 рублей 41 копейку, взыскать с ООО «Квартал М» штраф за нарушение прав потребителя в размере 259 рублей 20 копеек.

Рассмотрев дело, мировой судья постановил указанное решение.

Не согласившись с решением суда, истец ФИО1 подала на него апелляционную жалобу, в которой, не оспаривая решение суда в части возложения на ООО «Квартал М» обязанности произвести перерасчет платы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме за жилое помещение - <адрес> г. Вилючинск Камчатского края за июнь 2023 года в размере 518 рублей 41 копейку в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу, просила отменить решение в части отказа во взыскании штрафа и принять в этой части новое решение, удовлетворив её требование о взыскании с ООО «Квартал М» штрафа в размере 259 рублей 20 копеек.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции, истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещенная о дате и месте рассмотрения апелляционной жалобы, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление, в котором просила рассмотреть апелляционную жалобу в ее отсутствие, на доводах жалобы настаивала.

Ответчик ООО «Квартал М» о месте и времени судебного заседания извещен надлежаще, в судебное заседание своего представителя не направил, об уважительности причин его неявки суду не сообщил, возражений по существу апелляционной жалобы не направил.

Проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Правоотношения по оплате собственниками и пользователями жилых помещений, коммунальных и иных платежей урегулированы Жилищным кодексом Российской Федерации, Правилами предоставления коммунальных услуг пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации 06.05.2011 N 354.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из частей 2 и 3 ст. 154 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт и плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии со ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

По делу установлено, что 20 марта 2018 года между собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, <адрес> ООО «Квартал М» был заключен договор управления указанным многоквартирным домом. (л.д. 9) Из пункта 4.4. указанного договора следует, что размер платы за содержание жилого помещения установлен решением общего собрания собственников дома в размере 27 рублей 50 копеек за 1 квадратный метр общей площади помещения собственника, в соответствии с Приложением № 3 к настоящему договору (л.д. 12). Изменение размера платы за жилое помещение производится в соответствии с действующим законодательством, с учётом рекомендаций управляющей организации, только после утверждения данного изменения на общем собрании собственников многоквартирного дома (п. 4.5 договора). Договор вступает в силу с момента подписания и действует два года с 01.04.2018 (п. 7.1 договора). В случае если ни одна из сторон договора не уведомила другую строну о расторжении договора не позднее, чем за два месяца до даты его окончания, действие данного договора пролонгируется на тот же срок и на тех же условиях (п. 7.6)

Данный договор не расторгнут и не изменен, потому подлежит исполнению.

На спорное правоотношение между сторонами суд распространил Закон "О защите прав потребителей", что находится в соответствии с требованиями данного Закона, и это не оспаривает ответчик.

Согласно части 6 статьи 13 Закона Российской Федерации от 07.02.1992 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя, независимо от того, заявлялось ли такое требование суду.

Таким образом, суд должен разрешить вопрос о взыскании с виновного лица штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя в случае взыскания с данного лица в пользу потребителя денежных сумм, связанных с восстановлением нарушенных прав последнего, в силу прямого указания закона.

Учитывая, что по настоящему делу судом денежные суммы с ООО «Квартал М» в пользу ФИО1 не были взысканы и решение о присуждении судом какой-либо суммы не выносилось, то доводы апелляционной жалобы о наличии оснований для взыскания с ответчика в пользу истца штрафа не основаны на законе.

Принимая во внимание изложенное, суд апелляционной инстанции находит, что суд первой инстанции по существу заявленного иска правильно определил характер правоотношения между сторонами, применил закон, подлежащий применению, верно установил круг обстоятельств, имеющих значение для объективного и всестороннего рассмотрения данного гражданского дела, поэтому оснований для отмены или изменения решения мирового судьи по доводам апелляционной жалобы суд апелляционной инстанции не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 327.1, 328-330 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи судебного участка № 26 Вилючинского судебного района Камчатского края, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка № 25 Вилючинского судебного района Камчатского края, от 27 июля 2023 года по гражданскому делу по иску ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Квартал М» о защите прав потребителей, оставить без изменения, апелляционную жалобу истца ФИО1, без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационный суд общей юрисдикции в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу, через суд первой инстанции.

Мотивированное определение изготовлено 28 сентября 2023 года.

Судья С.В. Малыш