Решение по делу № 2-12753/2024 от 22.01.2025

УИД 72RS0014-01-2024-017321-42

Дело № 2-1424/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 22 января 2025 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Назаровой И.К.,

при секретаре Наумовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Поселок Новокаменский» к ФИО1 о взыскании задолженности по членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику с указанными требованиями, мотивируя тем, что ответчик является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: № расположенные на территории СНТСН «Посёлок Новокаменский», что подтверждается выпиской из ЕГРН. Протоколом общего собрания от 27.11.2021 постановлено, что члены товарищества и собственники земельных участков обязаны уплачивать членские взносы. В связи с неисполнением должником своих обязательств, а именно: внесение платы на приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования за период с 01.01.2022 по 01.10.2024 включительно, возникших на основании пункта 7.3, пп.5 пункта 4.7.2 Устава товарищества и протокола общего собрания членов СНТ СН «Поселок Новокаменский» от 27.11.2021, 25.12.2022, 17.12.2023, у должника ФИО1 образовалась задолженность перед взыскателем в размере 624 000 рублей.

Просит взыскать с ответчика задолженность по членским взносам в размере 624 000 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 17 480 рублей, почтовые расходы в размере 280 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суде не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что СНТСН «Поселок «Новокаменский» создан на земельном участке общей площадью 5031000 кв.м., в границах территории Каменского Муниципального образования Тюменского района Тюменской области. Товарищество поставлено на учет и имеет основной государственной номер (ОГРН № и ИНН №

ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми №, расположенные на территории СНТСН «Посёлок Новокаменский», что подтверждается выписками из ЕГРН.

Протоколом общего собрания от 27.11.2021 принято, что члены товарищества и собственники земельных участков обязаны уплачивать членские взносы, согласно установленному тарифу.

Согласно протоколу общего собрания членов СНТСН «Поселок Новокаменский» от 27.11.2021, установлены членские взносы на 2022 год: размер вноса за земельный участок, на котором отсутствуют какие-либо строения, в размере 600 рублей в месяц, при использовании участка по назначению, установлен взнос 1850 рублей ежемесячно.

Согласно протоколу №5 СНТСН «Поселок Новокаменский» от 25.12.2022, установлены членские взносы на 2023 год: пи отсутствии признаков использования земельного участка, отсутствие на участке объектов, в размере 600 рублей в месяц, при использовании участка по назначению, при наличии любого объекта строительства (в том числе заграждения) на участке, установлен взнос 1850 рублей ежемесячно.

Согласно протоколу №7 СНТСН «Поселок Новокаменский» от 17.12.2023 на 2024 год утверждён размер членских взносов в размере 600 рублей для собственников, у которых нет строений на земельном участке, участок не используется, и 1850 рублей для собственников, которые используют земельный участок.

Согласно протоколу №8 СНТСН «Поселок Новокаменский» от 28.01.2024 установлен единый размер членских взносов и размер платы для граждан, ведущие садоводство без участия в товариществе на 2024 год 1800 рублей в месяц.

В подтверждение несения расходов, истцом представлена сметы доходов и расходов СНТСН «Поселок Новокаменский» за период с 2022 года по 2024 год.

В соответствии со ст. 5 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (ч.1); лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2); лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3); суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (ч.4); в случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (ч.5).

Согласно ст. 14 Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» 1. Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

3. Членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

4. Периодичность (не может быть чаще одного раза в месяц) и срок внесения членских взносов определяются уставом товарищества.

5. Членские взносы могут быть использованы исключительно на расходы, связанные:

1) с содержанием имущества общего пользования товарищества, в том числе уплатой арендных платежей за данное имущество;

2) с осуществлением расчетов с организациями, осуществляющими снабжение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведение на основании договоров, заключенных с этими организациями;

3) с осуществлением расчетов с оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами на основании договоров, заключенных товариществом с этими организациями;

4) с благоустройством земельных участков общего назначения;

5) с охраной территории садоводства или огородничества и обеспечением в границах такой территории пожарной безопасности;

6) с проведением аудиторских проверок товарищества;

7) с выплатой заработной платы лицам, с которыми товариществом заключены трудовые договоры;

8) с организацией и проведением общих собраний членов товарищества, выполнением решений этих собраний;

9) с уплатой налогов и сборов, связанных с деятельностью товарищества, в соответствии с законодательством о налогах и сборах.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке (ч.10 ст. 14 ФЗ №217).

За период с 01.01.2022 по 01.10.2024 включительно, у ответчика образовалась задолженность по оплате членских взносов согласно расчету истца составляет 624 000 рублей (за 2022 год: 600 рублей размер членского взноса х 12 месяцев х 20 земельных участков =144000 рублей; за 2023 год: 600 рублей размер членского взноса х 12 месяцев х 20 земельных участков =144 000 рублей; за 2024 год: за январь 600 размер членского взноса х 20 земельных участков =12000 рублей, февраль-октябрь 2024 года: 1800 размер членского взноса х 9 месяцев=16200 рублей х 20 земельных участков =324000 рублей), суд принимает расчет истца, контррасчет суду ответчиком не представлен.

Также ответчиком не представлено доказательств, подтверждающих оплаты членских взносов полностью либо частично за указанный период.

При таких обстоятельствах, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию членские взносы за период с 01.01.2022 по 01.10.2024 в размере 624 000 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 17 480 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 6, 9, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Поселок Новокаменский» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) в пользу п Садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Поселок Новокаменский (ИНН №) задолженность по членским взносам за период с 01.01.2022 по 01.10.2024 в размере 624 000 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 17 480 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 04.02.2025.

Председательствующий судья /подпись/ И.К. Назарова

Копия верна

<данные изъяты>