№2-554/2025 (56RS0019-01-2025-000390-61)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Орск 5 мая 2025 года
Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в составе председательствующего — судьи Малко?ва С.А.
при секретаре судебного заседания Рябовой А.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску заявления ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
19 февраля 2025 года Истец обратился в суд с иском, в котором указал, что ему на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Ответчик, зарегистрирован в данной квартире по устному договору временного безвозмездного пользования жилым помещением в качестве проживающего, не являющегося членом семьи. Однако, в марте 2020 года Ответчик выехал в новое место жительства, адрес которого не сообщил и на момент обращения в суд по спорному адресу не проживает. Никаких прав пользования квартирой Ответчик не имеет, не участие в оплате коммунальных услуг не принимает, личные вещи в квартире не хранит.
Ввиду наличия в жилом помещении иных зарегистрированных лиц Истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, однако самостоятельно снять Ответчика с регистрационного учёта он не может.
В этой связи Истец просит суд признать Ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учёта по данному адресу.
Определением суда от 18 марта 2025 года к участию в деле для подготовки заключения был привлечён прокурор Ленинского района города Орска Оренбургской области.
Извещённые о месте и времени рассмотрения дела стороны в судебное заседание не явились, о его отложении не просили. При это в письменных пояснениях Ответчик поданный иск признал в полном объёме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с положениями пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.
В силу положений части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
По смыслу положений частей 1 и 2 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, который подлежит принятию судом, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Судом установлено, что Истец является собственником жилого помещения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, с 16 сентября 2013 года.
Ответчик был зарегистрирован в спорной квартире 4 апреля 2016 года, однако с 2020 года фактически в ней не проживает, в связи с чем утратил право на такое проживание.
С учётом материалов дела и заявленных Истцом требований суд находит признание иска ответчиком не противоречащим закону, не нарушающим права и охраняемые законом интересы третьих лиц, и потому считает необходимым принять данное признание и постановить решение об удовлетворении исковых требований.
Разрешая вопрос о распределении судебных расходов, суд руководствуется положениями части 1 статьи 98 ГПК РФ, в соответствии с которыми стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в данной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Поскольку исковые требования удовлетворены судом в полном объёме, понесённые Истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины подлежат возмещению Ответчиком.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) — удовлетворить.
Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учёта по данному адресу.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере трёх тысяч рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Ленинский районный суд города Орска Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья С.А. Малко?в
На основании части 3 статьи 107 и части 2 статьи 199 ГПК РФ мотивированное решение составлено 21 мая 2025 года.
Судья С.А. Малко?в