УИД 77RS0006-02-2024-012008-31

Мотивированное решение изготовлено 04.07.2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 18 апреля 2025 года

Дорогомиловский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Овчинниковой В.И.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1974/2025 по исковому заявлению ЖСК «МИД-12» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и водоснабжение, пени, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере сумма, пени в размере сумма, задолженность по оплате за капитальный ремонт в размере сумма, пени в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма В обоснование иска указал, что ЖСК «МИД-12» является управляющей компанией дома по адресу: адрес. Ответчик является собственником жилого помещения (квартиры) № 8 расположенной по адресу: адрес. Ответчик несвоевременно и не в полном объёме производит оплату за предоставленные коммунальные услуги, в связи с чем в образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и водоснабжение за период с февраля 2023 г. по декабрь 2024 г. в размере сумма, пени за несвоевременное внесение платы в размере сумма, задолженность по оплате за капитальный ремонт с февраля 2023 г. по декабрь 2024 г. в размере сумма, пени за несвоевременное внесение платы за капитальный ремонт в размере сумма До настоящего времени указанная задолженность не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом повестками, представил в суд письменные возражения.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

Согласно п.п. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом.

Судом установлено, что истец является управляющей компанией дома по адресу: адрес.

Ответчик, в период образования задолженности являлся собственником жилого помещения (квартиры) № 8 расположенной по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № 110100008 за период с февраля 2023 г. по декабрь 2024 г. у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере сумма, по оплате за капитальный ремонт в размере сумма

Согласно расчета пеней за жилое помещение № 8 по адрес, адрес, у ответчика имеется задолженность за период с февраля 2023 г. по декабрь 2024 г. составляет сумма, пени за несвоевременное внесение платы за капитальный ремонт составляет сумма

Задолженность до настоящего времени не погашена, в связи с чем, она подлежит взысканию с ответчика.

Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ и ст.100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

На основании изложенного, и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 паспортные данные...... в пользу ЖСК «МИД-12» ИНН <***> задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги и водоснабжение за период с февраля 2023 г. по декабрь 2024 г. в размере сумма, пени за несвоевременное внесение платы в размере сумма, задолженность по оплате за капитальный ремонт с февраля 2023 г. по декабрь 2024 г. в размере сумма, пени за несвоевременное внесение платы за капитальный ремонт в размере сумма, расходы по уплате госпошлины в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.И. Овчинникова