50RS0039-01-2022-010741-60

ЗАОЧНОЕ Решение

Именем Российской федерации

12 декабря 2022 года г.Раменское М.о.

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего судьи Бессмертновой Е.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Поляковой Е.В.,

с участием прокурора Абаимовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-7393/2022 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, третьи лица УФМС по МО, ФИО4 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском, которым просит признать ФИО2, ФИО3, прекратившими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета по адресу: <адрес> (л.д. 10-13). В обоснование иска указал, что является собственником однокомнатной квартиры площадью <...> с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы истец с супругой ФИО4 и двое сыновей – ответчиков по делу. Фактически в квартире проживает истец с супругой, ответчики в квартире не проживают более трех лет, из вещей в квартире нет, из квартиры они выехали добровольно. Со времени выезда из квартиры ответчики не производят платежи за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец с женой страдают тяжелыми заболеваниями, жена не работает, является инвалидом, получает небольшую пенсию. На медикаменты требуются немалые денежные средства, истцу сложно производить оплату за квартиру за ответчиков. Ответчик работают водителями международных грузовых перевозок, в Россию не приезжают, их фактическое место жительства истцу неизвестно.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явился, извещались по единственно известному суду адресу.

Представитель третьего лица УФМС по МО в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме.

Судом определено о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц, в порядке ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, выслушав истца, третье лицо, исследовав материалы дела, заслушав позицию прокурора, полагавшую необходимым иск удовлетворить, находит исковые требования подлежащими удовлетворению. При этом суд исходит из следующего.

Судом установлено, что на основании договора <номер> см купли-продажи квартиры от <дата>г., заключенного с ЗАО «УФСК Мост», ФИО1 является собственником однокомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Совместно с ФИО1 в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО4 В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе передавать другим лицам, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, …распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из объяснения истца, изложенных в иске и данных в судебном заседании, следует, что ответчики не проживают в спорной квартире более трех лет, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несут. Данные обстоятельства подтверждаются и объяснениями третьего лица ФИО4 Доказательств обратному суду не представлено.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая фактические обстоятельства дела и положения указанных норм права, суд приходит к выводу о том, что иск заявлен обоснованно и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО2 и ФИО3 прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда, а в случае отказа в пересмотре, может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья:

Мотивированное решение изготовлено 14 декабря 2022г.