Решение по делу № 2-5627/2023 от 03.11.2023 - об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг.

Дело №2-5627/2023

УИД: 12RS0003-02-2023-005648-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 3 ноября 2023 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Юмановой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Телициной В.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей за электроснабжение, водоснабжение и обращение с твердыми бытовыми отходами по комнате 6 <...> в размере по 1/3 каждому.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, на условиях специализированного найма жилого помещения. Однако ответчики не оплачивают жилищно-коммунальные услуги, электроснабжение, водоснабжение и обращение с твердыми бытовыми отходами. Жилое помещение приборами учёта не оборудовано, оборудовано толь приборами учета по электроснабжению. Истец и ответчики членами одной семьи не являются. Соглашения о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между сторонами не достигнуто.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО4 исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в суд не явились, извещались о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации по месту жительства, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения, с учетом положений ст.165.1 ГК РФ, п.63-68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» считается извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц Администрация ГО «Город Йошкар-Ола», ОАО «ЕРЦ», МУП «Йошкар-Олинская ТЭЦ -1», МУП «Водоканал», ПАО «ТНС Энерго Марий Эл», ООО «УК «Первая» в судебное заседание не явились, извещены.

На основании ст.233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) и с учетом согласия истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что комната, расположенная по адресу: <адрес> числится в реестре муниципального имущества городского округа «Город Йошкар-Ола». Была предоставлена ФИО5 на основании договора найма жилого помещения № 12/89 от 15.02.2005г. Данное обстоятельство сторонами не опровергалось.

Согласно поквартирной карточке в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3

Соглашение о порядке внесения платы за жилье и коммунальные услуги. Сторонами не достигнуто.

Согласно ч.2 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В силу ст.154 ЖК РФ наниматели жилых помещений вносят плату за жилое помещение, состоящую из платы за пользование жилым помещением (плата за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги (холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения договора найма жилого помещения муниципального жилищного фонда (п.1 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.1 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Поскольку истец и ответчики являются членами семьи нанимателя указанной квартиры, то на данных лицах, как участниках правоотношений, лежит бремя несения расходов за жилое помещение и коммунальные услуги (отопление), а также на содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом фактически истец ФИО1 и ответчики членами одной семьи по отношении друг к другу не приходятся, ответчики проживают по иному адресу.

Суд приходит к выводу, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, указанные истцом в иске, должно производиться всеми в равных долях.

Таким образом, с учетом положений п.24, 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», п.24,25 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» требования истца об определении порядка и размера участия в расходах по содержанию жилого помещения в виде внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальные услуги в долях, указанных в иске, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Определяя доли в оплате за жилье и коммунальные услуги, суд исходит из того, что в квартире зарегистрировано 3 человека.

Поскольку обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги является одинаковой (равной), суд определяет доли при оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги в следующем размере: ФИО1 – 1/3 доли, ФИО2 – 1/3 доли, ФИО3 – 1/3 доли.

При этом суд полагает необходимым отметить, что данное решение является основанием для заключения со сторонами отдельного договора на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, оформления в соответствии с п.1 ч.2 ст.155 ЖК РФ отдельных платежных документов истцу и ответчику исходя из определенных судом размеров долей в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1 (паспорт: <номер>), ФИО2 (паспорт: <номер>), ФИО3 (паспорт: <номер>) в расходах по внесению платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги в отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому.

Решение суда является основанием для заключения управляющей организацией либо ресурсоснабжающими организациями отдельного соглашения (договора) по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, выдачи отдельных платежных документов с открытием отдельных лицевых счетов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по 1/3 доли каждому.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Юманова

мотивированное решение составлено 10 ноября 2023 года