УИД № 43RS0031-01-2022-000184-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2022 года пос. Подосиновец

Подосиновский районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Доника О.М., при секретаре Казаковой И.В., с участием истца ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к администрации Яхреньгского сельского поселения Подосиновского района Кировской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Яхреньгского сельского поселения Подосиновского района Кировской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования после смерти ФИО2, в обоснование требований указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она с мужем приобрела у колхоза «Маяк» жилой дом площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Земельный участок площадью 1300 кв.м. под жилым домом был предоставлен по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на 10 лет. В спорном доме проживала мать мужа ФИО1, которая умерла в 2018 г. ДД.ММ.ГГГГ умер муж ФИО2 В выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано из-за отсутствия на кадастровом учете жилого дома. Колхоз «Маяк» ликвидирован. Фактически наследство принято, истец оплачивает коммунальные услуги, содержит дом в исправном состоянии, проводит косметический ремонт. Учитывая изложенное, ФИО5 просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены, - ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4, в лице законного представителя ФИО5

Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, суду пояснила, что по договору купли-продажи приобрели с мужем в браке спорный жилой дом, в котором они проживал, в последующем жила свекровь, за жилой дом с колхозом рассчитались в 1993 одним платежом, земельный участок под домом в аренде. После смерти свекрови и мужа она продолжает пользовать земельным участком, платит арендную плату, вносит платежи за электроэнергию по счету на имя свекрови ФИО1, наследство после смерти мужа не оформляла, завещание муж не оформлял.

Представитель ответчика администрации Пинюгского городского поселения Кировской области в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела без своего участия, с иском согласен.

Третьи лица ФИО3, несовершеннолетняя ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения истца, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, по типовому договору дома усадебного типа с надворными постройками от ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Маяк» <адрес> продал ФИО2 жилой дом, расположенный в <адрес>. Договор зарегистрирован в Яхреньгском сельском Совете народных депутатов <адрес> в тот же день.

ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер.

Из технического паспорта, составленного КОГУП «БТИ» жилой дом по адресу: <адрес>, следует, что он имеет площадь 48,8 кв.м., обеспечен центральным водопроводом, электроснабжением, год постройки объекта указан – 1950.

По договору аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, зарегистрированному в <адрес>, земельный участок площадью 0,13 га, находящийся по адресу: <адрес>, был предоставлен на 10 лет. Доказательств, свидетельствующих о расторжении договора аренды, не представлено.

Из объяснений истца установлено, что обязательства по оплате денежных средств по договору купли-продажи покупателем были исполнены в 2013 году, в жилом доме семьей проживали.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ СПК (колхоз) «Маяк» ДД.ММ.ГГГГ прекратил свою деятельность.

Согласно выписке Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный объект.

Также отсутствуют сведения о том, что спорный жилой дом является муниципальным, федеральным имуществом или имуществом <адрес>.

Как следует из объяснений ФИО5, после смерти мужа ФИО2 она несла расходы по оплате за электроэнергию за жилой дом, пользуется земельным участком под домом, вносит арендную плату за земельный участок, что подтверждается платежным документом за февраль, апрель 2022, платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ №.

Данные о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным или выморочным отсутствуют.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В силу абзаца первого ст. 20 Кодекса о браке и семье РСФСР, действовавшего на момент приобретения спорного жилого дома, имущество, нажитое супругами во время брака, является их общей совместной собственностью. Супруги имеют равные права владения, пользования и распоряжения этим имуществом.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (п.2 ст.218 ГК РФ).

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

Для приобретения наследства наследник должен его принять Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками (ст. 1152 ГК РФ).

Как установлено в судебном заседании и ответчиком не оспаривалось, истец ФИО5 с умершим титульным владельцем - ФИО2 в браке приобрела в собственность спорный жилой дом, после смерти супруга продолжала владеть и пользоваться жилым домом, оплачивая электроэнергию, внося арендную плату за земельный участок.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО5 и признании за ней права собственности на жилой дом в порядке наследования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Признать право собственности ФИО5 на жилой дом площадью 48,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кировский областной суд через Подосиновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья О.М.Доника

Мотивированное решение изготовлено 03.06.2022 г.

Решение06.06.2022