Дело №//2022
УИД 21RS0№-18
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ
Канашский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Орлова Б.З.
при секретаре судебного заседания ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО5, ФИО7 ФИО1 о прекращении права пользования жилым помещением,
установил :
ФИО2 обратился в суд с иском (с учетом уточнения требований в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ)) к ФИО5, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, , ссылаясь в качестве правового обоснования иска на положения статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) и статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ).
Требования мотивированы тем, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, . В спорном жилом доме зарегистрирована ответчик ФИО5, которая приходится истцу снохой, которая с ДД.ММ.ГГГГ года не проживает в указанном жилом помещении, она добровольно выселилась. В ДД.ММ.ГГГГ года брак между ней и сыном истца прекращен, в связи с чем она перестала быть членом семьи ФИО2
В жилом помещении также зарегистрирована дочь ФИО5 от первого брака - ФИО1, которая с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в доме истца, и после замужества проживает по адресу: Чувашская Республика, .
Ответчики не являются членами семьи истца, между ними отсутствует какое-либо соглашение о пользовании спорным жилым домом. Регистрация ответчиков в жилом доме подразумевает право пользования им. Данное обстоятельство является обременением права собственности истца.
Истец ФИО2 и его представитель ФИО6, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Согласно поступившему в суд заявлению представитель истца ФИО6 просила рассмотреть дело без ее участия в судебном заседании, поддержав исковые требования в полном объеме.
Ответчики ФИО5 и ФИО7, извещенные о месте и времени судебного разбирательства по правилам статьи 113 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, согласно телефонограмме от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 не возражает против удовлетворения иска (л.д.№).
Суд, признав возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся сторон, представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу части 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 209 ГК РФ, частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно пункту 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).
На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу положений частей 1 и 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что ФИО2 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Чувашская Республика, , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д.№)
Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в Республики (л.д.9-14), и адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Чувашской Республике на ФИО5 (л.д.№) до настоящего времени по адресу: Чувашская Республика, , числится зарегистрированным ответчик ФИО5
Из иска и актовой записи о заключении и расторжении брака (л.д.№) следует, что ответчик ФИО5 является бывшей супругой сына истца ФИО14. - ФИО3, что также подтверждается решением мирового судьи судебного участка № Республики от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№
Из адресной справки отдела адресно-справочной работы УВМ МВД России по Чувашской Республике на ФИО7 следует, что она ДД.ММ.ГГГГ снята с регистрационного учета по адресу: Чувашская Республика, (л.д.№).
По смыслу статьи 31 ЖК РФ ответчики ФИО5 и ФИО7 к членам семьи ФИО2 не относятся, не проживают с истцом одной семьей, совместного хозяйства не ведут. Как следует из пояснений в иске ФИО5 и ФИО7 выехали из спорного жилого помещения, забрав все свои вещи и фактически в квартире не проживают.
Доказательств, свидетельствующих о том, что ФИО2 чинились препятствия в их проживании в спорном жилом помещении или они были лишены возможности пользоваться им, ответчиками не представлено, а судом таковых обстоятельств не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что выезд ФИО5 и ФИО7 из спорного жилого помещения носит добровольный характер и был обусловлен переменой места жительства. У ответчиков право пользования спорным жилым помещением прекращено в силу закона, при этом судом не добыто, ответчиками не представлено доказательств, что они вновь приобрели право пользования спорным жилым помещением, как члены семьи истца.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (статья 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
Таким образом, суд находит исковое требование ФИО2 к ФИО5 о прекращении права пользования жилым помещением обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик ФИО7 добровольно снялась с регистрационного учета, суд приходит к выводу, что исковое требование к ответчику ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворению не подлежит в связи с добровольным исполнением.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
решил :
Иск ФИО2 к ФИО5, ФИО7 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить частично.
Прекратить за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой Чувашской Республики, право пользования жилым помещением - жилым домом № по Республики.
В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий Б.З. Орлов
Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение22.06.2022