Дело № 2-508/2025
УИД: 59RS0030-01-2025-000720-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
03 сентября 2025 года Пермский край, город Оса
Осинский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Томиловой И.С.,
при секретаре судебного заседания Саваляевой И.Р.,
с участием ответчика ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО1, ФИО4 об освобождении имущества от ареста,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 об освобождении от ареста земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, указав, что данный земельный участок был приобретен им на публичных торгах, победителем которых он признан.
Определением суда от 04.07.2025 к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ФИО1, ФИО4
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивал.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражал.
Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении разбирательства по делу не просил.
Представитель третьего лица ОСП по Осинскому, Бардымскому и Еловскому районам Пермского края ГУ ФССП России по Пермскому краю в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
На основании ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела при данной явке в порядке заочного судопроизводства.
Оценив доводы искового заявления, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.
Судом установлено и из материалов дела следует, что определением Осинского районного суда Пермского края от 19.03.2021 по гражданскому делу № 2-172/2021 по иску в ФИО4 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста на движимое и недвижимое имущество, транспортное средство ответчика ФИО3
Решением Осинского районного суда Пермского края от 02.08.2021 постановлено:
Исковые требования ФИО4 к ФИО3 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 задолженность по договору займа № от 23.08.2019 в сумме 200 000 руб. основного долга, 14 000 руб. – проценты за пользование займом, а также проценты за пользование займом за период с 24.01.2021 из расчета 2 % в месяц, начисляемых на сумму фактического остатка задолженности по основному долгу, которая по состоянию на 24.01.2021 составляет 200 000 руб., по день фактического исполнения обязательства.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы по оплате государственной пошлине в размере 5 355 рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО4 судебные расходы на оплату услуг представителя в размере 13 000 рублей.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Определением Осинского районного суда Пермского края от 27.04.2021 по гражданскому делу № 2-436/2021 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы по договору займа приняты обеспечительные меры в виде наложения ареста, в том числе на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>.
Решением Осинского районного суда Пермского края от 08.06.2021 постановлено:
Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, неустойки, судебных расходов – удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа от 18 декабря 2019 г. в размере 840 000 (восемьсот сорок тысяч) рублей, неустойку в размере 90 000 (девяносто тысяч) рублей, судебные расходы, связанны с оплатой государственной пошлины при подаче иска в суд в размере 15 634 (пятнадцать тысяч шестьсот тридцать четыре) рубля.
В остальной части заявленных требований отказать.
Решением Осинского районного суда Пермского края от 23.03.2023 постановлено:
Исковое заявление судебного пристава-исполнителя отделения судебных приставов по Осинскому, Бардымскому, Еловскому районам ГУФССП России по Пермскому краю к ФИО3 об обращении взыскания на земельные участки - удовлетворить.
Обратить взыскание на принадлежащие должнику ФИО3: земельный участок; площадью 72 000 кв.м.; расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. Неволино, участок находится примерно в 0,53 км., по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, кадастровый №; земельный участок, площадью 72 000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир д. <данные изъяты>, участок находится примерно в 0,35 км, по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>, кадастровый №; земельный участок, площадью 72 000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.<адрес>, участок находится примерно в 0,68 км, по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровый №.
Согласно информации, содержащейся в ЕГРН земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> принадлежат на праве собственности ФИО3, зарегистрированы аресты, принятые определениями Осинского районного суда Пермского края от 19.03.2021 и 27.04.2021 по гражданским делам № 2-172/2021, 2-436/2021 соответственно.
Из протокола № подведения итогов процедуры от 02.09.2024 следует, что ФИО2 признан победителем торгов по продаже арестованного имущества – земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.
16.09.2024 между ООО «Регион» и ФИО2 заключен договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, стоимостью 195 499,15 руб.
Денежные средства, вырученные от продажи вышеуказанного имущества перечислены на счет службы судебных приставов.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Фе6дерации (далее – ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Частью 2 статьи 442 ГПК РФ предусмотрено, что заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства.
В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные граждане и организации вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от ареста или исключении его из описи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 50, 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности, не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
Споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.
Таким образом, правом на обращение с иском об освобождении имущества от ареста обладает собственник (иной законный владелец, иное заинтересованное лицо) имущества.
Судом в ходе судебного разбирательства установлено, что спорное имущество, принадлежащее ФИО3, принудительно реализовано на торгах, оплачено и передано в собственность истца, однако зарегистрировать право собственности на основании заключенного договора купли-продажи от 16.09.2024 ФИО2 не имеет возможности в связи с наличием запрета на совершение регистрационных действий.
Таким образом, руководствуясь положениями ст. 304 ГК РФ, Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве», разъяснениями, содержащимися в пункте 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», суд, установив обстоятельства приобретения истцом спорного имущества на публичных торгах, организованных в рамках исполнительного производства, которые не оспорены, недействительными не признаны, установив факт оплаты истцом приобретенного имущества и его передачи, с последующим перечислением вырученных от продажи арестованного имущества денежных на счет судебных приставов-исполнителей, исходя из того, что имеющиеся запреты на совершение регистрационных действий, нарушают права истца, как добросовестного приобретателя, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об отмене запретов на совершение регистрационных действий в отношении земельного участка.
В силу части 2 статьи 102 ГПК РФ в случае удовлетворения иска об освобождении имущества от ареста истцу возмещаются за счет средств соответствующего бюджета понесенные им судебные расходы.
Таким образом, в силу прямого указания закона в случае удовлетворения исковых требований об освобождении имущества от ареста судебные расходы истцу возмещаются не за счет ответчика, а за счет соответствующего бюджета.
Согласно подпункту 20.1 пункта 1 статьи 6 Федерального закона от 08.01.1998 N 7-ФЗ «О Судебном департаменте при Верховном Суде Российской Федерации» судебный департамент финансирует возмещение издержек по делам, рассматриваемым судами и мировыми судьями, которые относятся на счет федерального бюджета.
В силу пункта 6 статьи 14 названного Федерального закона Управление Судебного департамента осуществляет организационное обеспечение деятельности районных судов, гарнизонных военных судов, органов судейского сообщества субъекта Российской Федерации, а также финансирование мировых судей. Управление Судебного департамента в пределах своей компетенции финансирует возмещение издержек по делам, рассматриваемым районными судами, гарнизонными военными судами и мировыми судьями, которые относятся на счет федерального бюджета.
Таким образом, финансирование судебных издержек, отнесенных на счет федерального бюджета, по делам, рассматриваемым районными судами, осуществляется Управлением Судебного департамента в субъекте Российской Федерации. Соответственно, расходы истца по уплате государственной пошлины подлежат возмещению за счет федерального бюджета, обязанность по исполнению судебного постановления в данной части возлагается на Управление Судебного департамента в Пермском крае.
Размер уплаченной истцом государственной пошлины составил 3 000 рублей (л.д. 12), которые подлежат возмещению истцу за счет бюджета.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Снять меры по обеспечению иска в виде наложения ареста на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 72 000 кв.м., расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир н.<адрес>, участок находится примерно в 0,68 км., по направлению на север от ориентира, почтовый адрес ориентира: <адрес>, принятые определением Осинского районного суда Пермского края от 27.04.2021 в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-436/2021 по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании суммы по договору займа;
определением Осинского районного суда Пермского края от 19.03.2021 в рамках рассмотрения гражданского дела № 2-172/2021 по иску ФИО4 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа.
Возместить истцу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины из средств федерального бюджета в сумме 3 000 рублей.
Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Осинский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме
Судья И.С. Томилова
Мотивированное решение составлено 05.09.2025.
Судья И.С. Томилова