Решение по делу № 2-2772/2025 от 25.08.2025 | Советский районный суд г. Махачкалы (Республика Дагестан)

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ.

Именем Российской Федерации

<адрес> 31.07.2025г.

Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Адзиева М.М. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и ФИО4 с требованиями:

-признать договор дарения земельного участка от 24.06.2015 года, заключенный между ФИО1 и ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым № расположенного по адресу РД, <адрес>, недействительным (ничтожным);

-аннулировать запись № №

07.07.2015г. о государственной регистрации права собственности ФИО7, внесенную в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ни);

-применить последствия недействительности сделки, признав недействительным межевание земельного №, расположенного по адресу РД, <адрес>, разделенного по заявлению ФИО7 на два участка с кадастровыми номерами №

-признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровыми номерами №, <адрес>. от 23.09.2026г., заключенной между ФИО2 и ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными выше требованиями, ссылаясь на то, что в ходе предварительного следствия по уголовному делу № возбужденному от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что ФИО2 с целью незаконного обогащения, изготовила подложный договор дарения земельного участка, датированный 24.06.2015г., в который внесла заведомо ложные сведения, согласно которым она якобы получила в дар земельный участок площадью 771 кв.м, по <адрес> с кадастровым номером 05:40:000049:938.

На основании указанного подложного договора дарения от 24.06.2015г. и других сопутствующих документов, представленных в Управление Росреестра по <адрес>, в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись № о государственной регистрации права собственности ФИО7 на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> (кадастровый №), площадью 771 кв.м.

В последующем она размежевала данный участок на два отдельных участка площадью 385 кв.м ( кадастровый №) и 386 кв.м ( кадастровым номером № и реализовала их третьим лицам.

Земельный участок с кадастровым номером 05:40:000049:3274 ФИО10 реализовала ФИО4

Своими действиями ФИО2 нарушила его (ФИО1) право наследования по праву представления согласно п.2 ст. 1142 ГК РФ, а именно 1/6 доли упомянутого выше земельного участка, оставшегося после смерти бабушки ФИО6

В судебном заседании представитель истца по доверенности доводы искового заявления поддержал.

Ответчики ФИО2 и ФИО4 в судебное заседание не явились, в связи с чем с согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно

Из представленного в материалы дела свидетельства о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, видно, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о смерти №.

Из представленных истцом материалов следует, что постановлением следователя отдела по расследованию преступлений на обслуживаемой территории № СУ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 привлечена в качестве обвиняемой в совершении преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ. Она объявлена в розыск.

Из данного постановления следует, что ФИО2 с целью незаконного обогащения, изготовила подложный договор дарения земельного участка, датированный 24.06.2015г., в который внесла заведомо ложные сведения, согласно которым она якобы получила в дар земельный участок площадью 771 кв.м, по <адрес> с кадастровым номером №

Далее ФИО7 с целью облегчения своих преступных действий, направленных на лишение ФИО1 1/16 доли земельного участка, принадлежащей ему по праву представления, размежевала данный участок на два отдельных участка площадью 385 кв.м. (кадастровый №) и 386 кв.м ( кадастровым номером 05:40:000049:3274) и реализовала их третьим лицам.

При изложенных обстоятельствах оспоренные договор дарения упомянутого выше земельного участка и заключенный в последующем с ответчиком ФИО4 договор купли-продажи земельного участка подлежат признанию недействительными, применив последствия их недействительности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к ФИО2 и ФИО4 удовлетворить.

Признать договор дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером № расположенного по адресу РД, <адрес>, недействительным (ничтожным);

Аннулировать запись №

Применить последствия недействительности сделки, признав недействительным межевание земельного участка № расположенного по адресу РД, <адрес>, разделенного по заявлению ФИО7 на два участка с кадастровыми номерами №

Признать недействительным договор купли-продажи земельного участка с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, от № заключенной между ФИО2 и ФИО4.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Адзиев М.М.

Текст мотивированного решения составлен 25.08.2025г.