№ 2-1424/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 декабря 2023 года г. Нариманов
Наримановский районный суд Астраханской области в составе
председательствующего судьи Успановой Г.Т.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Ажмуллаевой З.Ш.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Наримановского районного суда Астраханской области, по адресу: <...>, гражданское дело № 2-1424/2023 по иску судебного пристава-исполнителя Наримановского районного отделения службы судебных приставов УФССП по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель Наримановского районного отделения службы судебных приставов УФССП по Астраханской области ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок.
В обоснование исковых требований судебный пристав-исполнитель ФИО2 указала, что в Наримановском районном отделении службы судебных приставов УФССП по Астраханской области находится исполнительное производство №-ИП от 7 июля 2020 года, возбужденное на основании исполнительного документа ФС №, выданного Кировским районным судом г. Астрахани по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Банк Русский стандарт» задолженности по кредитным платежам в размере 760 583 рубля 32 копейки.
В рамках исполнительного производства осуществлен розыск счетов, находящихся в кредитных организациях, а также направлены запросы в регистрирующие организации.
При выходе по месту жительства должника, 22 сентября 2023 года составлен акт о наложении ареста (описи имущества) на объекты недвижимости, принадлежащие должнику ФИО1, а именно на земельный участок с кадастровым номером 30:08:120106:33, площадью 600 кв.м. и нежилое здание с кадастровым номером №, площадью 135 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>
Поскольку требования исполнительного документа ответчиком не исполняются, судебный пристав-исполнитель Наримановского районного отделения службы судебных приставов УФССП по Астраханской области ФИО2 просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.
Судебный пристав-исполнитель Наримановского районного отделения службы судебных приставов УФССП по Астраханской области ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, обратился в суд с возражением на исковое заявление, в котором просил в иске отказать, рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители АО «Банк Русский стандарт», Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников судебного разбирательства.
Изучив доводы иска, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
В соответствии с частью 3 статьи 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
На основании статьи 24 Гражданского кодекса РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В силу части 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
Из правовой позиции, изложенной в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 21 июля 1997 № 118-ФЗ «О судебных приставах» на судебных приставов возлагаются задачи по осуществлению принудительного исполнения судебных актов, а также предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» актов других органов и должностных лиц.
В силу части 1 статьи 64 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительными действиями являются совершаемые судебным приставом-исполнителем в соответствии с настоящим Федеральным законом действия, направленные на создание условий для применения мер принудительного исполнения, а равно на понуждение должника к полному, правильному и своевременному исполнению требований, содержащихся в исполнительном документе.
Согласно подпункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.
Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа (часть 2 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).
На основании частей 3 и 4 статьи 69 Федерального закона от 02 октября 2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
В судебном заседании установлено, что на основании исполнительного документа, выданного Кировским районным судом г. Астрахани по делу № о взыскании с ФИО1 в пользу АО «Банк Русский Стандарт» задолженности в размере 760 583 рубля 32 копейки, судебным приставом-исполнителем Наримановского РОСП УФССП России по Астраханской области в отношении должника ФИО1 возбуждено исполнительное производство №-ИП.
Как следует из сводки по исполнительному производству, судебным приставом-исполнителем принимаются меры к исполнению требований исполнительного документа, в том числе неоднократно направлялись запросы в регистрирующие органы, ГИБДД, Управление Росреестра, Пенсионный фонд РФ, ГУВМ МВД, налоговый орган, операторам связи, кредитные учреждения, органы ЗАГС.
В ходе совершения исполнительских действий также установлено, что должнику ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
22 сентября 2023 года на указанный земельный участок наложен арест, что подтверждается актом судебного пристава-исполнителя о наложении ареста (описи имущества).
Обстоятельства принадлежности земельного участка ответчику не оспариваются сторонами и подтверждаются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 29 ноября 2023 года, выданной Управлением Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Астраханской области.
Между тем, как следует из сообщения Управления архитектуры, земельных и имущественных отношений администрации муниципального образования «Наримановский муниципальный район Астраханской области» от 7 декабря 2023 года на земельном участке с кадастровым номером № расположено нежилое здание (гараж) с кадастровым номером №, также находящийся в собственности ответчика ФИО1
Данное обстоятельство подтверждается сведениями Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии с частью 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
Принимая во внимание, что требований об обращении взыскания на нежилое здание, расположенное на спорном земельном участке, судебным приставом-исполнителем не заявлено, учитывая принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанного с ним объекта, суд приходит к выводу, что настоящие исковые требования судебного пристава-исполнителя удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования судебного пристава-исполнителя <адрес> отделения службы судебных приставов УФССП по Астраханской области к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок – оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд Астраханской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья Г.Т. Успанова
Мотивированное решение изготовлено 15 декабря 2023 года
Судья Г.Т. Успанова