Дело № 23091\2022 21 сентября 2022 года

УИД: 78RS0017-01-2022-002799-05РЕШЕНИЕ

Именем российской федерации

Петроградский районный суд СанктПетербурга в составе:

Председательствующего судьи Тарасовой О.С.

При секретаре Авсеенко Д.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета,

Установил:

Истец обратился в Петроградский районный суд Санкт-Петербурга и просит признать ответчицу утратившей право пользования жилым помещением: со снятием с регистрационного учета.

В качестве третьих лиц к участию в деле привлечено УВМ ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и Ленинградской области.

Обратившись в суд, заявленные требования истец обосновал тем, что ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Квартира приобретена ФИО1 в предыдущем браке, совместной собственностью супругов не является.

Ответчица, бывшая супруга истца, по спорному адресу зарегистрирована с 14.05.2008 года. В квартире ответчица не проживает, выехала и вывезла из спорного жилого помещения, принадлежащие ей вещи, с регистрационного учета добровольно не снимается.

Истец указывает, что регистрация ответчицы нарушает его право в части осуществления правомочий собственника в случае возникновения у него намерения реализовать спорное жилое помещение.

ФИО1 в судебном заседании поддержал доводы иска. просил иск удовлетворить, так как ответчица не заинтересована в пользовании спорным жилым помещением.

Представитель истца на основании доверенности ФИО3 исковые требования поддержала, пояснила, что ответчица выехала из спорного жилого помещения, членом семьи истца уже не является. Регистрация ФИО2 в спорном жилом помещении нарушает его права, как собственника жилого помещения. Исковые требования истца просила суд удовлетворить.

Третье лицо ОВМ УМВД России по Петроградскому району не направило своего представителя в судебное заседание, о месте и времени судебного заседания извещено, суд с учетом требований ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие истицы и третьего лица.

Ответчица о месте и времени судебного заседания неоднократно извещалась по адресу регистрации, судебные извещения возвращены, сведениями об ином месте проживания ФИО2 суд не располагает.

Возражений относительно предъявленных требований ответчица суду не представила, ходатайств об отложении судебного разбирательства не заявила.

На основании требований ст. 167 ГПК РФ суд признает причину неявки ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть настоящий иск в ее отсутствие

Суд, исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, допросив свидетеля ФИО1 оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: (л.д. № )

Указанное право собственности было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу.

Ответчик с 14 мая 2008 года зарегистрирована в спорном жилом помещении, что подтверждается справкой о регистрации. (л.д. №)

В соответствии с п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ).

Истец пояснил, что ответчица в квартире не проживает, членом семьи истца не является и право пользования квартирой утратила. Расторжение брака между истцом и ответчицей подтверждается свидетельством № о 25.08.2021. Иных оснований для проживания в квартире ФИО2 не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, вещей ответчицы в квартире не имеется в пользовании жилым помещением ответчица не заинтересована.

Обстоятельства, на которые истец ссылается в своих пояснениях, подтвердил, допрошенный судом свидетель ФИО1, который пояснил, что в спорном жилом помещении личные вещи ФИО2 отсутствуют, а также указал, что конфликта между истцом и ответчицей относительно принадлежащего его отцу жилого помещения не наблюдал.

В соответствии с п. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения и другие вселенные родственники имеют право пользования данным жилым помещением.

Право пользования помещением предусматривает, что гражданин, обладающий этим правом должен проживать совместно с собственником жилого помещения; быть либо супругом, ребенком или родителем данного собственника, другим родственником, вселенным в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Требование ФИО1 о признании ответчицы утратившей право пользования жилым помещением, заявлено правомерно, так как он является собственником спорного жилого помещения, а сохранение регистрации ответчика по данному адресу, нарушает его право владения собственностью.

Регистрация граждан, являясь административным актом регистрационного характера, сама по себе не свидетельствует о том, что ответчица приобрела право пользования спорной жилой площадью.

Ответчица в жилое помещение покинула добровольно, вселиться в него не пыталась, пользоваться жилым помещением истец ей не препятствует, что подтверждает ее незаинтересованность в реализации права пользования жилым помещением, а также нежелании проживать по месту регистрации.

Руководствуясь ст. ст., 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением, со снятием с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением квартирой со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в СанктПетербургский городской суд в апелляционном порядке через Петроградский районный суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 23 сентября 2022 года

Судья О.С. Тарасова