Дело № 2-1463/2023
25RS0005-01-2023-000506-34
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2023 года г. Владивосток
Первомайский районный суд в составе:
председательствующего судьи Панасюк Е.В.
при секретаре Левченко К.А.,
с участием помощника прокурора Бужеря О.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
при участии:
от истца – лично ФИО1, паспорт;
от ответчика – лично ФИО2, паспорт,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Первомайский районный суда <адрес> к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении в качестве супруга, брак с которым официально расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира является личной собственностью истца на основании нотариального соглашения о разделе совместного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 не проживает в спорной квартире с августа 2022 года, личных вещей не имеет, в расходах на содержание квартиры не участвует. Поскольку ответчик с августа 2022 года выехал из спорного жилого помещения, перестал являться членом семьи, истец обратилась в суд с рассматриваемым иском.
В судебном заседании истец заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила суд заявленные требования удовлетворить.
Ответчик, не оспаривая обстоятельства выезда из жилого помещения, возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснил, что на указанное жилое помещение не претендует, квартира передана в личную собственность истца на основании нотариального соглашения о разделе совместного имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Указал, что не проживает в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако, зарегистрирован в нем, поскольку постольку является военным пенсионером, в связи с чем нуждается в постоянной регистрация.
Оценив доводы сторон, заслушав положительное заключение прокурора об обоснованности и законности предъявленных требований, суд приходит к следующему.
Правоотношения сторон регулируются положениями Конституции Российской Федерации, положениями жилищного и гражданского законодательства, а также иными нормативно-правовыми актами в части разрешения вопроса, связанного с утратой права пользования жилым помещением.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В этой связи, в соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.
В соответствии со статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу требований ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве личной собственности ФИО1, что подтверждается соглашением о разделе совместного имущества от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Поскольку ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следовательно, имеет право требования устранения всяких нарушений его права в соответствии со ст. 304 ГК РФ.
Согласно п. 1,2 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. п. 11, 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Учитывая, что между сторонами семейные отношения прекращены на основании решения мирового судьи судебного участка № Первомайского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и с августа 2022 года ответчик не проживает в спорной квартире, выехал в другое место жительства, следовательно, ФИО2 является бывшим членам семьи собственника жилого помещения, утратил право пользование данным имуществом.
Довод ответчика о необходимости иметь регистрацию по указанному адресу не свидетельствует о незаконность предъявленных требований, притом, что какое-либо письменное соглашение о предоставлении права пользования и проживания в этом помещении между сторонами не заключалось, нотариальное соглашение ДД.ММ.ГГГГ такие основания также не содержит.
Поскольку регистрация ответчика в указанной квартире, препятствует истцу осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, заявленные требования о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.
Расходы по оплате государственной пошлины распределяются по правилам статьей 88, 98 ГПК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 88, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт № №) утратившим право пользования квартирой № по адресу <адрес>.
Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Первомайский районный суд г. Владивостока в течение одного месяца с даты изготовления решения в окончательном виде.
Мотивированное решение от 07.06.2023
Судья Е.В. Панасюк