...

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года город Ноябрьск ЯНАО

Ноябрьский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Шабловской Е.А.,

с участием помощника прокурора г. Ноябрьска Бородиной К.Н.,

при секретаре Небесной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> к ФИО6, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, о прекращении права собственности на жилое помещение, прекращении право пользования жилым помещением, признании права собственности за муниципальным образованием <адрес>, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> обратился в суд с иском к ФИО6, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, о прекращении права собственности на жилое помещение, прекращении право пользования жилым помещением, признании права собственности за муниципальным образованием <адрес>, выселении из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, взыскании судебной неустойки и судебных расходов. В обоснование исковых требований указал истец, что в рамках реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами <адрес> ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующей как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, предоставлена социальная выплата в размере 7480 188 рублей для приобретения жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчиками было дано письменное обязательство об освобождении и передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в муниципальную собственность в двухмесячный срок, с даты приобретения жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели с использованием социальной выплаты в общую долевую собственности (по 1/6 доли у каждого) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Исполнение принятого на себя обязательства по передаче жилого помещения в собственность муниципального образования <адрес> осуществляется в течение двух месяцев со дня приобретения гражданином жилого помещения за счёт социальной выплаты. Ответчики по настоящее время спорное жилое помещение не освободили, с регистрационного учета не снялись, обязательство о безвозмездном отчуждении находящегося в собственности жилого помещения в муниципальную собственность в двухмесячный срок не исполнили. Департамент просит прекратить право собственности ответчика ФИО6, ФИО5, ФИО5, ФИО7 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, признать за муниципальным образованием <адрес> право собственности на данное жилое помещение, выселить их из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения с возложением на них обязанности по передаче освобожденного жилого помещения департаменту по акту приема-передачи. На случай неисполнения судебного акта установить и взыскать судебную неустойку в размере 200 рублей с каждого, за каждый день неисполнения с даты вступления решения суда в законную силу и по день фактического исполнения, а также взыскать почтовые расходы в размере 118 рублей.

Представитель истца Департамент имущественных отношений Администрации <адрес> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, на исковых требованиях настаивает.

Ответчик ФИО6, действующая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, в судебном заседании с исковыми требованиями согласилась, указала, что готова исполнить требования истца в ближайшее время.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещён.

С учётом позиции истца, ответчика, заключения прокурора, полагавшего удовлетворить требования истца в полном объеме, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.2, 17 и 18 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства. Права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.

В соответствии со ст.1 Гражданского кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом), (ст.10 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в общей долевой собственности (по 1/4 доли) ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ г.р., что следует из выписки из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 обратилась с заявлением на участие в рамках реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами <адрес> для приобретения жилья на территории <адрес>, на состав семьи шесть человек, в том числе сына ФИО5, дочь ФИО5, дочь ФИО7, дочь ФИО8, сына ФИО9 со сдачей занимаемого жилого помещения, снятия с регистрационного учета по месту жительства в связи с получением социальной выплаты.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 подписала обязательство о передаче (отчуждению) органу местного самоуправления занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, о снятии с регистрационного учета по месту жительства и освобождении занимаемого жилого помещения, непригодного для проживания, в течение двух месяцев со дня государственной регистрации права собственности (перехода права собственности) на приобретенное жилое помещение в соответствии с Порядком предоставления социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами <адрес>, утвержденным постановлением Правительства ЯНАО от ДД.ММ.ГГГГ №-П.

В рамках в рамках реализации мероприятий по предоставлению социальных выплат гражданам, проживающим в жилых помещениях, непригодных для проживания, на приобретение жилых помещений за пределами ЯНАО ФИО5 на состав семьи шесть человек, включая сына ФИО5, дочь ФИО5, дочь ФИО7, дочь ФИО8, сына ФИО9, предоставлена социальная выплата в размере 7480188 рублей, о чем было выдано свидетельство о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ФИО5, ФИО5, ФИО7, ФИО8 и ФИО9, приобрели жилое помещение в общую долевую собственность (по 1/6 доли каждый) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., что следует из выписки и Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости.

Из представленной справки о регистрации ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, информации представленной ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в спорном жилом помещении зарегистрированными значатся с ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).

Согласно акту о проверки фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ в результате проверки установлено, что по адресу: <адрес> проживают ФИО6, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, освобождать жилое помещение отказываются.

Ответчиком не оспаривается, что на момент рассмотрения дела ею и её детьми не освобождено спорное жилое помещение, и они не сняты с регистрационного учета по данному адресу.

Таким образом, судом установлено, что на момент рассмотрения дела в спорной комнате значится зарегистрированными и проживают все ответчики.

В соответствии с пунктом первым статьи 309 и пунктом 1 статьи 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Между тем, в установленный двухмесячный срок обязательство ответчиками не исполнено, спорное жилое помещение не было передано органу местного самоуправления, что свидетельствует о сохранении права пользования жилым помещением.

Указанные обстоятельства не оспариваются ответчиками.

Требование о необходимости освобождения спорного жилого помещения оставлено ответчиками без исполнения.

Поскольку в добровольном порядке ответчики не исполнили обязательства по освобождению и передаче жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность в двухмесячный срок с даты приобретения жилого помещения посредством реализации права на получение социальной выплаты, то суд приходит в выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены статьей 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

В силу п. 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом от ДД.ММ.ГГГГ № Федеральной Миграционной Службы, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится, в том числе и в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного право ответчиков в связи с выселением, подлежит прекращению на жилое помещение, а ответчики подлежат снятию с регистрационного учета.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Из пункта 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» следует, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка). Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Пунктами 31 и 32 указанного постановления также разъяснено, что суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Поскольку требования истца связаны с исполнением обязательства в натуре, то требования истца о присуждении судебной неустойки суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Судебная неустойка в отличие по своей сути несет в себе публично-правовую составляющую, поскольку она является мерой ответственности на случай неисполнения судебного акта, устанавливаемой судом, в целях дополнительного воздействия на должника, следовательно, она не может быть взыскана за неисполнение судебного акта до момента ее присуждения. Размер судебной неустойки определяется судом по своему внутреннему убеждению с учетом обстоятельств дела и исходя из принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды должником из своего незаконного или недобросовестного поведения. Соразмерность судебной неустойки определяется исходя из степени сопротивления должника в исполнении обязательства, и, соответственно, присуждается в целях преодоления имеющегося сопротивления и побуждения к исполнению.

Определяя размер неустойки, учитывая характер спора и требований, на исполнении которых настаивает взыскатель, характер обязательств, исполнение которых возложено на ответчика ФИО6 принцип справедливости и разумности, суд полагает, что размер неустойки в размере 200 рублей за каждый день не исполнения решения суда и по день его фактического исполнения будет отвечать принципу справедливости и соразмерности.

Оснований для снижения неустойки не имеется, поскольку как уже было выше указано в результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Во исполнение требований законодательства по направлению ответчику копии искового заявления и приложенных к нему материалов при обращении в суд с настоящим иском, департаментом были понесены расходы по оплате услуг почтовой связи в размере 63 рублей. Факт их несения подтверждается списком внутренних почтовых отправлений от ДД.ММ.ГГГГ №.

Поскольку исковые требования подлежат удовлетворению, указанные судебные расходы в размере 63 рублей подлежат возмещению истцу ответчиком ФИО6.

При подаче искового заявления департамент в силу положений пункта 19 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации был освобождён от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований.

Таким образом, с ответчика ФИО6 подлежит взысканию в силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст.61.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден в силу ст.333.36 ч.1 п.19 Налогового кодекса Российской Федерации в размере 6 000 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №, СНИЛС №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №, СНИЛС №) на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Признать право собственности муниципального образования <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №),

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №, СНИЛС №),

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №),

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №, СНИЛС №)

ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении серии №, ИНН №, СНИЛС №),

ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, с возложением на них обязанности передать освобожденное жилое помещение Департаменту имущественных отношений Администрации <адрес> по акту приема-передачи.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №, СНИЛС №), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №), ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №, СНИЛС №), ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №, СНИЛС №), ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (свидетельство о рождении №, ИНН №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) в случае неисполнения решения суда судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда, начиная со ДД.ММ.ГГГГ и до дня его фактического исполнения.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №), в пользу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН №, ОГРН №) судебные расходы в размере 63 рублей.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, ИНН №, СНИЛС №) государственную пошлину в бюджет муниципального образования <адрес> 6 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: ...

...

...