Дело № 2-333/2023
УИД: 76RS0004-01-2023-000329-22
Решение в окончательной форме
изготовлено 21 июля 2023 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 июля 2023 года г. Данилов Ярославской области
Даниловский районный суд Ярославской области в составе:
председательствующего судьи Ловыгиной А.Е.,
при секретаре судебного заседания Шушкиной Ю.В.,
с участием старшего помощника прокурора Турунтаевой Л.В,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО5 Пакизар Аллахверан кзы о признании ФИО2 Хинали Мадат кизи, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Сулейманов Вусал Мусаллим оглы, Ахвердиева Пакизар Аллахверан кзы обратились в Даниловский районный суд Ярославской области с исковым заявлением к ФИО2 Хинали Мадат кзы, Новрузовой Арзу Джафар кизи о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Исковые требования мотивированы тем, что ФИО4 является собственников 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Собственником 1/3 доли в указанной квартире является ФИО5 кзы. Совместно с истцами в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы ФИО6 кизи, ФИО3. Ответчики более двух лет не проживают по месту регистрации, коммунальные платежи не оплачивают. Расходы на косметический ремонт не производят. ФИО4 неоднократно предлагал сняться с регистрационного учета в квартире, на что ответчики отвечали отказом. На основании изложенного, истцы просят суд признать ФИО2 Хинали Мадат кизи, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Стороны в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства по делу извещены надлежащим образом, процессуальных ходатайств не представили.
Судом к участию в деле в порядке ч.3 ст.45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор. Принимавшим участие в рассмотрении дела старшим помощником прокурора Турунтаевой Л.В. дано заключение о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Заслушав старшего помощника прокурора Турунтаеву Л.В., исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
Из материалов дела следует, что истец ФИО4 является собственником 2/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
1/3 доли в указанной квартире принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес>. Еще 1/3 доли в квартире получена ФИО4 в порядке наследования в 2021 году. Право собственности ФИО4 на 2/3 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, подтверждается имеющейся в материалах дела выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Собственником оставшейся 1/3 доли в указанной квартире является истец ФИО5 кзы на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии <адрес> (выписка из ЕГРН от 02.06.2023).
В спорной квартире зарегистрированы ответчики - Сулейманова Хинали Мадат кизи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается выпиской из домовой (поквартирной) книги для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, а также информацией, предоставленной миграционным пунктом ОМВД России по Даниловскому району Ярославской области.
В исковом заявлении истцы указывают, что ответчики более двух лет не проживают по месту регистрации, коммунальные платежи не оплачивают. Расходы на косметический ремонт не производят. ФИО4 неоднократно предлагал им сняться с регистрационного учета в квартире, на что ответчики отвечали отказом.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, ответчиками не представлено.
В соответствии со ст.35 КонституцииРоссийской Федерации право частной собственности охраняется законом.
Согласно пунктам 1, 2 статьи 209, статье288Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и статье30Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии со ст.304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Также суд учитывает положения п.3 ст.17 КонституцииРФ, в соответствии с которыми осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Исходя из установленных фактических обстоятельств и вышеуказанных правовых норм, суд приходит к выводу, что Сулейманова Хинали Мадат кизи, ФИО3 утратили право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, кадастровый №. В связи с чем регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер и без фактического проживания не порождает право пользования жилым помещением, а также в силу ст.8,9,11,12 ГК РФпрепятствует истцам осуществлять права собственника, которые подлежат судебной защите.
С учетом вышеизложенного, исковые требования ФИО1, ФИО5 Пакизар Аллахверан кзы к ФИО2 Хинали Мадат кизи, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим (прекратившим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, дополнительного решения о снятии ФИО2 Хинали Мадат кизи, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства не требуется.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, ФИО5 Пакизар Аллахверан кзы, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, к ФИО2 Хинали Мадат кизи, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии № №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт серии №, о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 Хинали Мадат кизи утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Даниловский районный суд Ярославской области в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья А.Е. Ловыгина