РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 сентября 2022 года
Кунцевский районный суд адрес в составе:
председательствующего судьи Шеровой И.Г.,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2402/22 по иску ГБУ «Жилищник адрес к ФИО1 о взыскании задолженности,
УСТАНОВИЛ:
Представитель ГБУ «Жилищник адрес обратился в суд с иском к ответчику, в котором просит взыскать за период с марта 2016 г. по июль 2020 г. задолженность по оплате жилищи коммунальных в размере сумма и расходы по оплате госпошлин в размере сумма
Иск мотивирован тем обстоятельством, что ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, указывая, что ответчик, являясь собственником указанной квартиры, не производит в полном объеме оплату за жилье и коммунальные услуги. В связи с чем, образовалась указанная в иске задолженность, которая до настоящего времени не погашена.
В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, причины неявки суду не сообщил.
В судебное заседание представитель ответчика явился, иск не признал, просил применить срок исковой давности и отказать в удовлетворении иска.
В судебном заседании третье лицо – фио поддержала доводы ответчика.
В порядке ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося истца, извещенного о времени и месте рассмотрения дела и не представившего доказательств уважительности причины неявки.
Суд, выслушав явившегося представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии по ст.30 п.3 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственникам жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающих из пользования жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст.153 п.1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст.155 п.1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В силу ст.158 п.1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.
Из материалов дела следует, что ответчику принадлежит на праве собственности ¼ доля квартиры по адресу: адрес
Согласно лицевого счета на указанную квартиру, у ответчика имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с марта 2016 г. по июль 2020 г. задолженность по оплате жилищи коммунальных в размере сумма
Ответчик просит применить срок исковой давности к требованиям истца.
В соответствии со ст.199 п.2 ГК РФ истечение срока исковой давности , о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Согласно ст.196 п.1 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года, со дня, определяемого в соответствии со ст.200 настоящего Кодекса.
Согласно штампа приемной, истец предъявил данный иск 10.01.2022 г.
В представленной истцом справке о состоянии лицевого счета, содержатся данные по начислениям сумм за период с июля 2016 г. по июнь 2020 г.
Таким образом, срок исковой давности за период с июля 2016 г. по апрель 2018 г. истцом пропущен и требование о взыскании задолженности за указанный период времени на общую сумму сумма не подлежит удовлетворению.
С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с апреля 2018г. по июль 2020г. в размере сумма, согласно приведенного расчета (107 202 – 28 307,07 = 78 894,93 : 4 = сумма)
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, учитывая, что иск удовлетворен частично, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, пропорционально удовлетворенных судом требований – в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГБУ «Жилищник адрес к ФИО1 о взыскании задолженности удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу ГБУ «Жилищник адрес задолженность в размере сумма, госпошлину в размере сумма
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судьяфио
Мотивированное решение изготовлено судом 5 сентября 2022г.