№ 2-1058/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года город Волгоград

Краснооктябрьский районный суд города Волгограда в составе:

председательствующего судьи Рожковой Е.Е.,

при секретаре Гончаровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности, пени,

установил:

ООО «Концессии теплоснабжения» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, пени, указывая на то, что истец является коммунальным оператором, осуществляющим поставку тепловой энергии юридическим и физическим лицам на территории г. Волгограда.

В отношении объекта недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес> открыт лицевой счет №.

Абонент потреблял услуги по горячему водоснабжению и отоплению, оплату за данные услуги не производил.

За период с 01.05.2020г. по 31.07.2024г. размер задолженность составляет 47 290,13 рублей, размер пени 49 00,11 рублей.

Просит: взыскать с ответчика ФИО2 задолженность за коммунальные услуги 47 151 рубль 95 копеек, пени в размере 22 294 рубля 54 копейки, расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.

Судом в качестве соответчиков привлечены ФИО3, ФИО4, ФИО5

Представитель истца ООО «Концессии теплоснабжения» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО2, представитель истца ФИО7 просили отказать в иске, так как задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят применить срок исковой давности, отказать в иске.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

В соответствии ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане - собственники жилых помещений, жилых домов обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения у них права собственности на такое помещение.

По правилам, установленным ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании установлено, и подтверждается материалами дела, что собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес>-16 являются ФИО3 – 1/16 доли, ФИО4 – 1/16 доли, ФИО5 – 1/16 доли, ФИО2 – 13/16 доли.

В отношении данного жилого помещения открыт лицевой счет №.

По указанному адресу зарегистрировано 6 человек.

Согласно расчету, представленному истцом у ответчиков имеется задолженность по оплате за отопление и горячую воду за период с 01.05.2020г. по 31.07.2024г. в сумме 47 290,13 рублей: за отопление 14 405,19 рублей, горячее водоснабжение 32 884,94 рубля.

Ответчик ФИО2 возражая относительно исковых требований представил расчет и квитанции по оплате жилищно-коммунальных услуг за указанный истцом период. Кроме того, просит применить срок исковой давности по части платежей.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь части долга (периодического платежа), такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям (платежам) (разъяснения, содержащиеся в абз. 3 п. 20 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности»).

По смыслу приведенных норм в отношении взыскания периодических платежей, к которым относится плата за коммунальные услуги, срок давности подлежит применению со дня наступления срока соответствующего платежа.

В силу п. 1 ст. 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Согласно абз. 2 п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Как следует из материалов дела, 08.10.2024г. мировым судьей судебного участка №99 Краснооктябрьского судебного района г.Волгограда Волгоградской области по заявлению ООО «Концессии теплоснабжения» был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика ФИО2 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в сумме 47 300 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка №99 Краснооктябрьского судебного района г.Волгограда Волгоградской области от 21.11.2024г. вышеуказанный судебный приказ был отменен.

Истец обратился в суд с настоящим иском 27.02.2025г.

С учетом приведенных разъяснений, суд приходит к выводу, что истцом пропущен установленный законом срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности за коммунальные услуги за период до 08.10.2021г. (с учетом судебного приказа).

Как установлено судом, в квартире, расположенной по адресу <адрес> установлены приборы учета горячего водоснабжения.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом допуска в эксплуатацию прибора учета горячего водоснабжения, актом о поверке учета прибора от 25.01.2025г.

Согласно указанным документам на момент проведения проверки конечные показания потребления горячего водоснабжения составляли 455 м3.

Доказательства тому, что прибор учета горячего водоснабжения в квартире ответчиков является нерабочим, истцом не представлено.

В связи с чем, оснований для начисления оплаты за услугу горячее водоснабжение по нормативу исходя из количества зарегистрированных в жилом помещении, у истца не имелось.

Согласно выписке из лицевого счета, представленного истцом также следует, что в графе горячее водоснабжение, указан объем потребленной услуги. Тогда как в платежных документах, выдаваемых ответчикам для оплаты ЖКУ, стоимость услуги горячее водоснабжение рассчитана по нормативу исходя из количества зарегистрированных лиц.

По изложенным основаниям, суд не может согласиться с расчетом задолженности истца, поскольку он не подтверждается материалами дела. Сумма оплаты, начисленной истцом не соответствует объему потребленной услуги горячее водоснабжение, а также показаниям в акте поверки прибора учета, в платежных документах начисление оплаты ЖКУ производится по иным суммам, нежели как в лицевом счете. Иного расчета задолженности истцом не представлено.

Из представленных ответчиком платежных документов и квитанций об оплате ЖКУ, за период с 08.10.2021г. по ноябрь 2024г. услуги по отоплению и горячему водоснабжению оплачены.

Из указанных документов усматривается, что ответчиком оплачивались услуги отопления исходя из площади жилого помещения в сумме, указанной в платежном документе, а горячего водоснабжения исходя из показаний прибора учета.

Так за октябрь 2021г. по квитанции начислено за отопление 1 245,58 рублей, оплачено 1 245, 58 рублей, за горячее водоснабжение оплачено по показаниям ИПУ 571,36 рублей; за декабрь 2021г. за отопление начислено 5 127,63 рубля, оплачено 5 127,63 рубля, за горячее водоснабжение оплачено по показаниям ИПУ 572,37 рублей; за декабрь 2021г. начислено за отопление 4 843,13 рублей, оплачено 4 843,13 рублей, за горячее водоснабжение оплачено по показаниям ИПУ 571,36 рублей; за январь 2022г. за отопление начислено 6 339,98 рублей, оплачено 6 339,98 рублей, за горячее водоснабжение оплачено по ИПУ 580,02 рубля; за февраль 2022г. за отопление начислено 6 002,1 рубль, оплачено 6 002,1 рубль, за горячее водоснабжение по показаниям ИПУ оплачено за декабрь 2022г. начислено за отопление 4 132,42 рубля, оплачено 4 132,42 рубля, за горячее водоснабжение по показаниям ИПУ оплачено 745,6 рублей; за февраль 2023г. за отопление начислено 7 939,91 рубль, оплачено 7 939,91 рубль, за горячее водоснабжение по показаниям ИПУ оплачено 420,23 рубля; за март 2024г. с учетом перерасчета оплачено за отопление и горячее водоснабжение 6 791 рубль; июль 2024г. за горячее водоснабжение по показаниям ИТПУ оплачено 700 рублей; за ноябрь 2024г. за отопление и горячее водоснабжение начислено 1 506,88 рублей, оплачено за отопление 816,05 рублей, горячее водоснабжение 816,05 рублей.

Согласно платежным документам, в них указаны периоды, за которые оплачены коммунальные услуги.

В силу п.3 ст.319.1 ГК РФ (если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше).

В связи с чем, истец обязан был засчитать оплату за коммунальные услуги за те периоды, которые указаны в платежном документе, а не за иные.

Учитывая, что ответчиком представлены доказательства оплаты коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение за периоды, указанные истцом в исковом заявлении, суд считает необходимым отказать в иске ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2, ФИО5, ФИО4, ФИО3 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Концессии теплоснабжения» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности, пени, судебных расходов, оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в апелляционную инстанцию Волгоградского областного суда путем подачи жалобы через Краснооктябрьский районный суд города Волгограда.

Мотивированное решение составлено 29 мая 2025 года.

Судья: Рожкова Е.Е.