Дело № 2-5089/2022

УИД 50 RS0052-01-2022-005780-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Щёлково Московской области

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Павловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Касимовой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО9 к Администрации г.о. Щёлково о признании права собственности в порядке приватизации.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 ФИО5. обратился в Щёлковский городской суд Московской области с вышеуказанным иском к администрации городского округа Щёлково Московской области, мотивируя требования следующим.

Истец является нанимателем однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: ..

ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма жилого помещения.

ДД.ММ.ГГГГ было подано заявление в Администрацию г.о. Щёлково, с целью подготовки декларации для дальнейшей постановки на кадастровый учёт и регистрацию права.

После получения декларации и подготовки диска, администрация г.о. Щёлково подала документы в Управление Росреестра по Московской области о постановке на кадастровый учет.

ДД.ММ.ГГГГ было получено уведомление из Щёлковского отдела Управления Росреестра по Московской области, в котором указано, что отсутствуют документы, указывающие сведения об объекте недвижимости в техническом плане, а также отсутствует разрешение на ввод здания или сооружения в эксплуатацию.

Разрешить указанный спор во внесудебном порядке не представляется возможным.

На основании вышеизложенного, истец просит суд признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру общей площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу: , .

В судебное заседание истец ФИО2 ФИО6 не явился надлежащим образом извещен, его представитель по доверенности (в деле) ФИО4, исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила требования удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации городского округа Щёлково Московской области, по доверенности (в деле) не возражал против удовлетворения исковых требований, дополнительно указав, что спорное жилое помещение находится в собственности городского округа.

Заслушав объяснения явившихся сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, в связи со следующим.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.

ФИО2 ФИО7. на основании договора социального найма жилого помещения от 06.02.2020г., является нанимателем однокомнатной квартиры расположенной по адресу: , на основании договора социального найма.

Истец, желая признать за собой право собственности на занимаемое жилое помещение, обратился с соответствующим заявлением к ответчику, однако получил отказ, поскольку Управление Росреестра по Московской области, указало, что отсутствуют документы указывающие сведения об объекте недвижимости в техническом плане, а также отсутствует разрешение на ввод здания или сооружения в эксплуатацию.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность.

В соответствии со ст. 6 данного закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, государственными учреждениями, в оперативное управление, которого передан жилищный фонд.

В силу ст. 11 вышеуказанного закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что ФИО2 ФИО8 ранее участие в приватизации жилых помещений не принимал, что подтверждается представленными в материалы дела письменными доказательствами.

Таким образом, оценивая предоставленные доказательства в их совокупности, с учетом того, что истец занимает спорное жилое помещение на условиях договора социального найма, право на бесплатное представление в собственность жилых помещений не использовал, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Доводы, положенные в основу отказа ответчика в представлении в собственность истцу спорного жилого помещения не могут являться основанием для отказа истцу в реализации своего законного права на приватизацию жилого помещения. При этом усматривается, что договор социального найма жилого помещения заключался администрацией городского округа Щёлково на квартиру, состоящую из однокомнатной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью 32,9 кв.м., расположенную по адресу:

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья С.А. Павлова