УИД: 18RS0011-01-2025-001610-06

Дело № 2-1325/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2025 года г. Глазов УР

Глазовский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Григорьевой Т.В., при ведении аудиопротокола и протокола судебного заседания помощником судьи Урасиновым А.А.,

с участием:

- помощника Глазовского межрайонного прокурора – Егоровой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО10 о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, действующей за себя и своего несовершеннолетнего ребенка ФИО10, о признании права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ с согласия истца в квартиру вселены ответчик ФИО2 и ее дочь ФИО10, были зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу. С февраля 2023 года отношения между сторонами испортились, ответчик с дочерью выехали на другое постоянное место жительства, вывезли все свои вещи, с тех пор в комнате не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, какие-либо отношения межу сторонами прекращены, родственниками стороны друг другу не приходятся. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, требование о добровольном снятии с регистрационного учета ответчиком оставлено без ответа. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета количества зарегистрированных лиц. Данное обстоятельство ставит истца в тяжелое материальное положение, поскольку истец вынуждена нести дополнительные расходы. Также наличие регистрации создает истцу препятствия в продаже квартиры. В качестве правового обоснования сослалась на положения статей 17,31 ЖК РФ.

По ходу рассмотрения дела в порядке ст. 45 ГПК РФ к участию в деле был привлечен Глазовский межрайонный прокурор и в порядке ст. 47 ГПК РФ Отдел социальной защиты населения в г.Глазове.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени судебного заседания, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие. Дополнительно суду пояснила, что в связи с тем, что живет и работает в <адрес> возможности приехать на судебное заседание не имеет, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчик ФИО2, действующая за себя и в интересах ФИО10 также не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена путем направления судебной корреспонденции по месту регистрации и месту, указанному истцом местом фактического проживания ответчика. Судом по указанным адресам направлялись судебные извещения, согласно отчету об отслеживании отправления, причиной невручения явилось «истечение срока хранения». Правила хранения почтовой корреспонденции разряда «судебное» были соблюдены.

Отдел социальной защиты населения в г.Глазове, надлежащим образом извещенный о дате и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направил.

Дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчиков в порядке заочного производства на основании ст. 233 ГПК РФ, извещенных о времени и месте судебного заседания, не сообщивших об уважительных причинах неявки и не просивших о рассмотрении дела в их отсутствие.

Изучив доводы истца, мнение прокурора, находившего заявленные требования законными и обоснованными, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

При рассмотрении дела суд принимает конституционный принцип, содержащийся в ст. 40 части 1 Конституции Российской Федерации, согласно которой каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища.

При разрешении настоящего иска суд руководствуется положениями, изложенными в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ».

Так, согласно пункту 7 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ объектом отношений, регулируемых жилищным законодательством, является жилое помещение, существенные признаки которого определены ст. 15 Жилищного кодекса РФ

Согласно разъяснениям, данным в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 31 октября 1995 г. N 8 "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия", при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 г. N 6-П, от 8 июня 2010 г. N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 г. N 455-О).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных этим кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

В подтверждение своих доводов истцом представлены доказательства, признанные судом относимыми и допустимыми в соответствии со ст. 59, 60 ГПК РФ.

Как следует из выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.04.2025 года правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является истец ФИО1

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Глазовский» от 20.06.2025 года по адресу: <адрес>, с 02.06.2021 года зарегистрированы по месту жительства ответчики ФИО2 ФИО10

С указанного времени ответчики проживали с жилом помещении истца, но в 2023 году выехали из него, забрав все свои вещи.

Требование истца, направленное по адресу ответчикам по адресу их фактического проживания: <адрес> о необходимости сняться с регистрационного учета по адресу: <адрес>, получено ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд находит доказанным, что ответчики не проживают по адресу регистрации, выехали в другое место жительства, общее хозяйство с истцом не ведут, совместного бюджета у них не имеется.

Каких-либо доказательств обратного материалы дела не содержат.

Доказательства участия ответчика в содержании спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг в течение периода, предшествующего судебному разбирательству, не представлены. Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ответчику препятствий в проживании в спорном жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, лишении действиями истца возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчиков вселиться в спорное жилое помещение.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

Согласно пункту 1 статьи 689 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору безвозмездного пользования (договору ссуды) одна сторона (ссудодатель) обязуется передать или передает вещь в безвозмездное временное пользование другой стороне (ссудополучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Предъявив требования о снятии с регистрационного учета в связи с выездом из жилого помещения, а затем, обратившись с настоящим иском в суд, истец тем самым выразил свою волю на прекращение права пользования ответчиками спорным помещением по правилам статьи 699 ГК РФ.

Наличие или отсутствие у ответчиков зарегистрированного права в отношении какого-либо жилого помещения не может являться необходимым и достаточным основанием для отказа в признании утратившим право пользования жилым помещением, поскольку какой-либо действительной заинтересованности в спорном жилом помещении ответчики не проявляют, что в ходе рассмотрения дела судом установлено.

При этом, суд учитывает добровольный характер выезда из спорной квартиры, длительный характер непроживания ответчиков, неисполнение обязанностей по оплате коммунальных платежей, отсутствие каких-либо препятствий к проживанию в данном жилом помещении до возникновения настоящего спора в суде, о чем свидетельствует то обстоятельство, что до обращения истца с иском в суд ответчик не предпринимал попыток вселения, оформления правомерности пользования спорным жилым помещением, выехал на другое постоянное место жительства, где возможно приобрел право пользования иным жилым помещением, что стороной ответчика не оспаривалось.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном характере выезда из спорной квартиры, чинении ответчикам препятствий в проживании в жилом помещении, лишении их возможности пользоваться жилым помещением, ответчиками в нарушение ст. 56 ГПК РФ не представлено. Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчиками оставлено без удовлетворения.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что правовые основания пользования ответчиками спорным жилым помещением прекратилось.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713», сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.

Согласно подпункту «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом признаны обоснованными требования истца о прекращении права пользования ответчиками жилым помещением истца, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании прекращенным право пользования ответчиками жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета по спорному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 и ФИО10 о признании права пользования жилым помещением прекращенным и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать право пользования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, и <данные изъяты>, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права пользования ФИО2 и ФИО10 жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, прекращенным является основанием для снятия их с регистрационного учета по указанному адресу органами регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 28.07.2025 года.

Председательствующий судья Т.В. Григорьева