Дело №2-50/2023 (2-2339/2022)

59RS0044-01-2022-003151-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 января 2023 г. г. Чусовой

Чусовской городской суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Шакирзяновой Е.А.

при ведении протокола помощником судьи Опариной А.Н.

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Администрации Чусовского городского округа Пермского края о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

дата в суд обратилась ФИО1 с иском к Администрации Чусовского городского округа, ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенный по адресу: "данные скрыты" , жилой дом общей площадью ... расположенный по адресу: "данные скрыты"

Из искового заявления следует, что ФИО1 является дочерью ФИО, умершего дата. На момент смерти ФИО в его собственности находились указанные выше объекты. Право собственности ФИО на земельный участок подтверждается свидетельством ... от дата на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования. Право собственности ФИО на жилой дом подтверждается договором купли-продажи от дата, а также сведениями из ГБУПК "ЦТИ". Наследник первой очереди ФИО2 - дочь наследодателя, не претендует на спорное недвижимое имущество. Иных наследников нет. Супруга ФИО - ФИО 1, с которой брак был расторгнут дата, умерла дата. ФИО1 фактически приняла наследство, поскольку совместно с наследодателем была зарегистрирована по месту жительства последнего.

Доводы искового заявления в судебном заседании истец ФИО1 поддержала, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 дело просит рассмотреть в её отсутствие, с исковыми требованиями согласна, на наследственное имущество не претендует.

В отсутствие представителя дело просит рассмотреть ответчик Администрация Чусовского городского округа Пермского края. В письменном отзыве указали, что при наличии наследников первой очереди Администрация Чусовского городского округа считает себя ненадлежащим ответчиком, в удовлетворении исковых требований в отношении Администрации просят отказать.

Привлечённое к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно спора, Управление Росреестра по Пермскому краю просит дело рассмотреть в отсутствие представителя. В пояснениях по иску (л.д. 76-77) указали, что по данным Единого государственного реестра прав на недвижимость здание - жилое строение по адресу"данные скрыты" стоит на кадастровом учёте с дата. Актуальные права отсутствуют. Земельный участок по адресу: "данные скрыты" стоит на кадастровом учёте с дата. Актуальные права отсутствуют. Имеется запись о незарегистрированном праве (постоянное (бессрочное) пользование) ФИО на основании Свидетельства на право собственности на земельный участок ... от дата.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, в том числе письменные доказательства, приходит к следующему.

Спорным имуществом заявлены расположенные по адресу: "данные скрыты" и жилой дом с кадастровым номером "данные скрыты" . Земельный участок стоит на кадастровом учёте с дата. Актуальные права отсутствуют. Имеется запись о незарегистрированном праве: постоянное (бессрочное) пользование ФИО на основании свидетельства на право собственности на земельный участок ... от дата, выданного "данные скрыты" (л.д. 83-84 выписка ЕГРЮЛ). В материалы дела представлена копия указанного свидетельства о предоставлении ФИО земельного участка "данные скрыты" для садоводства и огородничества, вид пользования бессрочное (постоянное) пользование, площадью 1,2 га. Указано, что свидетельство является временным документом и действует для выдачи государственного акта на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей (л.д. 33).

Здание - жилое строение по адресу: "данные скрыты" с кадастровым номером ... стоит на кадастровом учёте с дата. Актуальные права отсутствуют (л.д. 85-88 выписка ЕГРЮЛ). Строение расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером ... В подтверждение принадлежности строения ФИО представлен договор купли-продажи строения на месте, заключенный дата (л.д. 35). По условиям договора ФИО купил домовладение, состоящее из четырехстенного деревянного жилого дома с надворными постройками (л.д. 35). Договор зарегистрирован "данные скрыты" сельским советом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации перечислены основания наследования. Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных указанным Кодексом.

Наследство открывается со смертью гражданина (статья 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании пункта 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В качестве доказательства фактического принятия наследства ФИО1 представила суду копию паспорта и справку о регистрации с наследодателем ФИО по одному адресу (л.д. 6, 36). Тот факт, что ФИО1 приходится дочерью и, соответственно, наследником первой очереди после смерти ФИО, умершего дата (л.д. 13 копия свидетельства о смерти) подтверждается свидетельством о рождении истца и справками о регистрации браков (л.д. 8-11). ФИО2 от наследственных прав отказывается.

Домовладение приобретено ФИО по договору купли-продажи в период брака с ФИО 1, брак расторгнут дата. ФИО 1 умерла дата, после её смерти, согласно информации нотариуса, в права наследования по завещанию вступил ФИО 2, в составе наследственного имущества спорный дом не входит.

При изложенных обстоятельствах имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом в порядке наследования. С учётом положений пункта 3 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" не имеется препятствий к удовлетворению требований и в части признания права собственности на земельный участок.

Согласно сведениям о характеристиках объекта недвижимости - земельного участка, его площадь составляет 3300 кв.м., граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Вместе с тем, регистрация права собственности на земельный участок на основании настоящего решения возможна с одновременным внесением в Единый государственный реестр недвижимости сведений о границах земельного участка, определенных по результатам выполнения необходимых кадастровых работ, в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

признать за ФИО1, "данные скрыты" право собственности в порядке наследования на жилой дом по адресу: "данные скрыты" с кадастровым номером ... площадью ... земельный участок по адресу: "данные скрыты" с кадастровым номером ... площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение в течение месяца со дня составления мотивированного решения может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Чусовской городской суд в апелляционном порядке.

Судья: Е.А. Шакирзянова

Мотивированное решение составлено 20.01.2023.