Дело №

УИД 93RS0№-49

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

11 декабря 2025 года Центрально-Городской районный суд <адрес> Народной Республики в составе:

председательствующего судьи Барабаш Т.В.

при секретаре ФИО6

с участием представителя истца-адвоката ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица Администрация городского округа Макеевка, МУП АГМ «Коммунальник-15»,

УСТАНОВИЛ

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивирует тем, что согласно решению суда она является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ДНР, г.о. Макеевка, <адрес>. Ранее нанимателем указанной квратиры являлся ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер и был снят с регистрационного учета в спорном жилом помещении в связи со смертью. В указанной квартире зарегистрирован ответчик по делу - ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 в добровольном порядке выехал с территории Донецкой Народной республики на постоянное место жительства на территорию Украины в <адрес>, забрав все свои личные вещи. Намерений возвращаться на территорию Донецкой народной Республики ответчик не имеет, планируя постоянно проживать на территории Украины. Истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта квартиры и найма ответчика на протяжении всего времени его отсутствия. Ответчику никогда не чинились препятствия в пользовании квартирой. Регистрация ответчика в настоящее время носит формальный характер. Не проживая в указанной квартире длительное время, ответчик сохраняя регистрацию в ней, злоупотребляет своими правами, препятствуя истцу в действиях по полноценному пользованию жилым помещением, тем самым нарушаются права истца, поскольку оплата коммунальных платежей производится с учетом отсутствующего ответчика. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, предоставила суду заявление с просьбой рассматривать дело в ее отсутствие.

Представитель истца-адвокат ФИО9,Р. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Администрации городского округа Макеевка предоставил суду заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - МУП АГМ «Коммунальник-15» предоставил суду заявление с просьбой рассматривать дело в его отсутствие.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК Российской Федерации, считает возможным рассмотрение дела по существу в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Часть 3 ст. 83 ЖК РФ указывает на то, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно решению Червоногвардейского исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес> /л.д. 18/.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ /л.д. 21/.

Решением Центрально-Городского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 признана нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ДНР, г.о. Макеевка, <адрес>. и за ней признано право пользования указанным жилым помещением /л.д. 24-29/.

Согласно выписке из лицевого счета, а также справке о регистрации по месту жительства, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: <адрес> /л.д. 19/.

Согласно акту составленного ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что проживает по соседству с истцом, ответчик является сыном истца и не проживает в спорном жилом помещении с марта 2022 года, выехал на территорию Украины, с этого времени не пытался вселится в квартиру.

Таким образом, судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает на протяжении длительного времени и не проявляет заинтересованности в нём, коммунальные услуги, начисляемые по спорной квартире, не оплачивают, его личных вещей в квартире нет, каких-либо договорных обязательств между нанимателем жилого помещения и ответчиком не установлено.

Пункт 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" говорит, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

С учетом фактических обстоятельств дела и представленных доказательств, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12-13, 56, 67, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Исковые требования ФИО4 к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, третьи лица: Администрация городского округа Макеевка, МУП АГМ «Коммунальник-15» – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: ФИО1, Донецкая Народная Республика, г.о. Макеевка, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Барабаш

Решение суда принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ